Девочки, подскажите пожалуйста. Слышала такое, не знаю правда или нет? Если гасишь ипотеку МК, после снятия обременения, при продаже квартиры могут возникнуть проблемы. Чуть ли - квартиру не продашь пока дети не станут совершеннолетними. Вообщем вопрос такой, какие могут возникнуть нюансы или проблемы при продаже квартиры, которая была в ипотеке и выплачена за счет средств МК? Спасибо
Ируня если дети имеют долю в данной квартире то ее нельзя будет продать без согласия органов опеки, а они как правило могут дать согласие только если у детей есть еще собственность.Это знаю точно т.к. 5 дней назад была у нотариуса на консультации именно по этому вопросу.Вообще для сведения хочу сообщить что сейчас действительно доли пока запретили выкупать и еще у мужа нельзя купить жилое помещение, только если он бывший,сегодня была в ПФ и получила такую информацию.
Ируня Золота
Вобще для погашения ипотеки МК Вы должны были предоставить обязательство что выделите долю детям после снятия обременения. Нам сама нотариус сказала что механизм не отработан и выделите Вы долю или нет никто реально не проверяет.
Золота
Опека не запрещает продавать, а обычно против явного ухудшения условий проживания детей. То есть если Вы покупаете в обмен квартиру большей площади с той же долей детей- вопросов вобще нет
и я так понимаю, что процесс купли-продажи квартиры затягивается и т.д.? Бумажная волокита и не всякий покупатель пойдет на покупку такой квартиры? Насколько сложно получить разрешение от органов опеки?
И еще,девочки, если муж на данный момент прописан в другом месте, а квартира в которой живем в ипотеке и в ней прописаны Я, и двое детей. При использованиии МК мужа обязательно прописывать?
нет не обязательно,в пенсионном мне сказали не важно где вы и ваши дети прописаны лижбы все стали в итоге долевыми собственниками.Вам проще заранее сходить в органы опеки и проконсультироваться по ваше ситуации кроме них вам точно никто не скажет.
Ируня
Это все в принципе решаемо Покупатель может вобще об этом не знать Думаю лучше узнавать подробности когда реально будете продавать. Консультироваться лучше у риелоторов а не в пенсионном фонде. А сейчас не заморачиваться особо
Прописка точно никак не влияет!!! У нас в ипотечной квартире вобще никто не прописан.
Ируня вчера я была у нотариуса консультировалась, она сказала что если дети имеют долю в жилье без органов опеки вернее их разрешения не продашь , т.е. договор юристы может и сделают а вот потом обратившись в Юстицию для регистрации договора нужно будет предоставить разрешение органов опеки иначе не зарегистрируют.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки