ОксанаПетровна
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при обмене вторичного жилья на новостройку. Застройщик предлагает доверенность на себя оформить взамен на договор долевого участия. Где могут быть "подводные камни"??Спасибо.можно в ЛС
Застройщик предлагает доверенность на себя оформить взамен на договор долевого участия.
застройщик принимает вашу квартиру в качестве оплаты за новостройку?? и просит составить доверенность на продажу вашей квартиры. Я все правильно поняла??
застройщик принимает вашу квартиру в качестве оплаты за новостройку?? и просит составить доверенность на продажу вашей квартиры. Я все правильно поняла??
Добрый день! Да все правильно-застройщик принимает мою квартиру в качестве первоначального взноса за новостройку и просит составить доверенность на продажу моей квартиры.
Тогда эти два действия - передача доверенности и регистрация договора долевого участия в росреестре - должны быть осуществлены одновременно. Для вашего спокойствия.
Тогда эти два действия - передача доверенности и регистрация договора долевого участия в росреестре - должны быть осуществлены одновременно. Для вашего спокойствия.
А как это осуществляется - я подписываю договор долевого участия еду в росреестр сдаю документы и только потом доверенность подписываю или дожидаюсь когда мне придет с росреестра документы зарегистрированные??? а в договоре долевого должно быть написано , что сумма за мою квартиру -это как первоначальный взнос???
с 1 марта 2013 года договор считается заключенным с момента подписания. Поэтому доверенность можно отдавать в день сдачи на регистрацию договора долевого участия.
Неприступная писал(а):
а в договоре долевого должно быть написано , что сумма за мою квартиру -это как первоначальный взнос???
Совершенно верно! присматриваем двушку. Еще назрел вопрос-а вот доверенность я подписала, у меня есть две недели чтобы сьехать- так сказала фирма. Фирма начинает продавать мою квартиру- кто за коммуналку платит , если они полгода продавать будут -я как бы собственник- все расходы на меня повесят ? Спасибо за консультацию
ОксанаПетровна
Примите мои слова благодарности!!!
Благодаря Вам сбылась моя МЕЧТА!!! У меня теперь есть большая кухня в большой квартире!!!
В течение 12 лет мы периодически возвращались к вопросу о продаже своей квартиры и покупке новой, большей площади, но что-то все не складывалось... Сомневались сможем ли продать свою угловую хрущевку... Боялись, что продажа такой кв. может затянуться на неопределенный срок.
Когда я задала свой вопрос Оксане, выразила свои сомнения, в ответ усвлышала: "Любую квартиру продать возможно. Это совершенно точно". Это и есть девиз Оксаны, в этих словах заключается ее подход к работе!
Оксана сопровождала нас от момента подачи объявления о продаже квартиры до момента передачи денег за нашу новую квартиру. Сделка была непростая: у нас покупали кв.в ипотеку и мы брали ипотеч.кредит, т.е. было несколько этапов, на которых Оксана всегда была рядом! Она нас сопровождала в полном смысле слова, действовала по четкому плану, а мы следовали за ней, как маленькие утята, которые переходят дорогу с мамой-уткой. Даже после передачи нами денег продавцу Оксана согласилась проводить его банк, т.к. риэлтор не явилась на вторую часть сделки. И еще интересный момент: залог за нашу кв.внесли, когда мы были в отпуске! К нашему приезду Оксана собрала ВСЕ необходимые документы для банка покупателей за исключ.2х справок, которые выдают только собственнику, и через неделю после нашего приезда мы вышли на сделку!!!
Оксана, спасибо за Ваше терпение, выдержку, оптимизм! Умение найти общий язык с клиентами всех возрастов!
Моя мама, а ей 69 лет, после общения с Оксаной, произносила только слова восхищения об организации работы, о решении всех возникающих вопросов, я только и слышала: "Ну надо же, какая молодец!!" "А Оксана это предусмотрела!!" и т.д.
Спасибо за Ваш позитив, оперативность, коммуникабельность. Особенно приятно повторять эти слова, когда уже есть опыт общения с другими риэлторами!!!
Счастья, здоровья Вам и Вашей семье. Пусть мальчишки Вас только радуют, а если и заплачете, то только от счастья!
Процветания и успеха в бизнесе!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
