ОмскМама

[Юл-л-л-ла]

Оксана Петровна
Моя бабушка плохо себя чувствует и тетя решила продать ее квартиру и купить в другом районе рядом с собой на одной площадке. Хозяйка этой квартиры, которую хочет купить тетя- риэлтор, а сама квартира находится в ипотеке. Вообщем эта риэлтор сказала чтоб тетя не беспокоилась- она сама займется продажей бабушкиной квартиры, затем этими деньгами загасит свою ипотеку или какие другие манипуляции проведет( я толком не поняла...) вообщем потом оформит продажу и желаемая квартира будет тетина. Эту соседку-риэлтора тетя знает смутно. Вообще можно доверять в таких ситуациях продавцу-риэлтору или лучше нанять своего риэлтора??? И еще напишите в ЛС сколько будет стоить ваши услуги по продаже однушки и сопровождению сделки при покупке квартиры, находящейся в ипотеке

[ОксанаПетровна]

Юл-л-л-ла вопрос понятен.Осталось уточнить некоторые нюансы:

- по поводу банка, в котором взята ипотека, соответственно местонахождения закладной, т.к. самый длительный процесс ожидания связан всегда с этим.
- Далее уточнить каким образом гасилась ипотека (использован ли был МК??).
- гашение ипотечного кредита "бабушкиными" деньгами будет происходить ДО!!! оформления сделки купли-продажи, поэтому очень важно каким образом она предлагает оформлять займ.

Пока такие вопросы...

[Тана Ф]

ОксанаПетровна
Занимаетесь ли вы продажей недвижимости в Омской области?

[ОксанаПетровна]

Тана Ф
Продажу объектов более 50 км от Омска лучше рекламировать частным образом. Через сайты типа А..вито. либо с помощью сарафанного радио, в т.ч объявления на магазинах, остановках и т.д.

[Тана Ф]

ОксанаПетровна
Ясно. Спасибо.

[tata-011]

ОксанаПетровна
Здравствуйте. Скажите сколько вы берёте за сопровождение сделки. Есть дом на продаже, есть покупатель. На дом бралась ипотека, без закладной, с поручителем.
Покупатель берёт дом за нал, согласен как задаток отдать сумму что бы заплатить ипотеку и снять обременение. Далее я в прострации....надо что бы знающий человек или подсказал или сам провёл сделку до конца.
Очень жду ответа! Спасибо

[LOGY]

ОксанаПетровна
Здравствуйте.Подскажите как сейчас со спросом на большие квартиры? Давно хотим разменять 4 ком. квартиру 97кв. старый кирпичный дом на Иртышской набережной в районе пл. Серова. Имеет ли смысл сейчас выставлять на продажу?

[ОксанаПетровна]

LOGY
Спрос на большие квартиры всегда несколько занижен. Особенно на 4 комн. Необходимо хорошее состояние, или невысокая цена.

Выставлять можно и сейчас, т.к. наблюдаю увеличение количества звонков по объектам.

[Юл-л-л-ла]

ОксанаПетровна
Большое спасибо за помощь!!!!!!!!!!!!!

[Богдана]

ОксанаПетровна спасибо вам огромное за ваш индивидуальный подход и кропотливый труд.
Находясь в другом городе возникла необходимость продать квартиру в Омске, в помощь был взят любимый форум Омскмама и его замечательные форумчане. Переговоры вел любимый муж, да не всякий его вытерпеть может (иногда хуже прилипчивого банного листа
) Но мы так быстро и не надеялись продать квартиру, а тем более согласовать кучу нюансов, одним из которых являлась о*п*е*к*а
Пою диферамбы и танцую ОксанаПетровна вы супер. Спасибо огромное.


вас и вашу семью с праздниками. Всех вам благ.
Будете Новороссийске - милости просим в гости

[Анастасия Настёна]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие действия надо предпринять, чтобы продать квартиру. Квартиру получал папа от работы еще в 1994г, все за нее выплатил. Сейчас хочет продать, в ней прописаны все его дети. На руках из документов только технический паспорт и договор купли. С чего начать, какие документы надо собрать? И надо ли выписывать тех кто прописан?

[ОксанаПетровна]

Богдана
Оксана, поздравляю вас и Федора с успешной продажей. Спасибо за теплые слова

[Анастасия Настёна]

ОксанаПетровна
Спасибо большое за ответ. А Свидетельство о гос регистрации делать не надо? И как вы думаете ее лучше продать или обменять на меньшую с доплатой, как будет быстрее?. Просто папа хочет из 3-ки переехать в 2-ку, но в том же районе на Менделеева-Малиновского.

[-=Маринка=-]

ОксанаПетровна

И я пришла сказать много-много слов благодарности Оксане.

Все началось со сделки по продаже квартиры в мае, когда рекламные щиты от ветра и снега летали по городу. И вот весь путь к покупке квартиры прошел в ритме той бури . Было много-много операций. Иногда казалось, что ничего уже не получится. Но Оксана не унывала и всякий раз находила выход.

Оксана, огромное тебе человеческое спасибо!!!!

Вчера получили вечером ключи и наконец-то сходили посмотрели квартиру

[ОксанаПетровна]