у нас по дому начислено на кап. ремонт более 5 мил руб, а оплачено 1,5 мил, остальное долги.
Вот и мне интересно, они так весело рапортуют, что собираемость в фонд более 94%, а кого не спрошу, то многие отвечают, что и не собираются туда платить, особенно, пенсионеры говорят, что они не доживут до капремонта, во-первых, а, во-вторых, пусть вернут, что украли в прошлый раз. Так откуда такая цифра 94% собираемость?
К вопросу оплаты. Вроде на квитанциях писали, что не то с 1 июня, не то с 1 июля будут начислять пени на капремонт. Ну, с другой стороны - на заборах тоже пишут! Девочки, кому-нибудь пени начисляли?
Я знаю, что все долги по оплате кап.ремонта копятся и при необходимости получить ЖУ субсидию или совершить какие-либо действия с недвижимостью, то вопрос долга возникнет.
Кто ожидает капремонта... Девочки, запаситесь терпением и выдержкой. Я "пережила" капремонт по замене отопительной системы. Это такой ужос! Вначале меняли систему в подвале и я поинтересовалась у рабочих, когда будут менять в квартирах. Они ответили, что никогда потому как мы (собрание дома) решили в квартирах ничего не менять! Я была в шоке потому как к ремонту готовилось полдома точно. Все же они пришли. Зашли на 2-4 дня, а просидели 1,5 месяца и стали нам уже как родные! потом выяснилось, что они не будут менять канашку. За этими чудо-работничками глаз да глаз нужен! Нужно настаивать чтобы за ними прораб следил. А то они натворят дел! Знаем - плавали!
А ремонт по замене крыши Нам это не знаю предстоит ли, но в доме напротив меняют. это полный абзац!!! делают ремонт с 20 февраля. Как щас помню, что разобрали четвертую часть крыши и ушли на февралские праздники. потом вышли - разобрали еще столько же и ушли на мартовские. крыша стояла открытой до июля месяца. У меня есть где-то фото, что на 19 июля покрыта треть крыши. То есть снег, дожди - все шло в квартиры 5 этажа. И самое удивительное, что людей все устраивает потому как рабочих никто не подгонял. и еще удивительно, что в этом доме живет начальник нашего ЖУ. И это не все! Наблюдала тут картину. Рабочим надо было снять с крыши металлическое покрытие (несколько листов) видимо не хватало для другого объекта. И как вы думаете они их снимали без крана? Правильно!!! На веревках с крыши Минус 2 окна. Хорошо хоть дома никого не было! Ну вот случилось крышу покрыли и остались штрихи. Что имеют соседи? Плохо закрепленный металл. Потому как когда поднимался сильный ветер несколько листов снесло. Плохо укрепленные крышки дымоходов - это отлично видно. Все кривые. Ну и минус 2 окна.
Могут и подают, у них там все плохо-плохо с финансами. Только сегодня видела новость, что из запланированных 1500 домов они смогут отремонтировать только 500. И будут применять карательные меры, в виде... пени. А я уж думала, что судебных приставов нашлют на город.
Да я бы не против платить, но ВСЁ,что творится с этим фондом, самим ремонтом, работами, гарантиями и проч. ВСЕ околоремонтные страсти говорят об одном - деньги на ветер
ЖеньШень ЗолотаяРыбка
Спасибо, девочки, что ответили.
Значит серьезно с июля "взялись" за капремонт.
Ладно, если б делали ремонт "по-чесноку", а то я их тут насморелась...
Там такие специалисты... Ведь заявку на капремонт подает какой-нибудь частник, а когда выигрывает, то набирает бригаду из всех кого нипопадя. вот они и творят...
Девочки букваьно сегодня в газетке "Метро" прочитала статью о том, что Николай Машков (начальник отдела по реализации программ капитального ремонта и жильщного хоз-ва мин-ва строит-ва и ЖКХ) заявил о том, что реальная стоимость капремонта в Омске 20 руб с кв. метра
а мы платим 6,7, а они говоря о 20 р
А нам тут принесли бумажку, что, оказывается, на основании общего собрания собственников дома, было принято решение об открытии отдельного счета на дом, но будет он не отдельным и нашим, а теперь это будет счет ООО Центржилсервис, т.е. нашей управляющей компании и теперь все квитанции от регионального фонда оплачивать не надо, надо оплачивать им, родным. Я офигела от этого!
Эта региональная программа - та еще шарашкина контора, а тут вообще отдайте деньги ООО, которая завтра закроется и вспоминай как звали.
Zest
Чет как-то сомнительно законность такого решения.
Насколько я поняла есть только 2 варианта оплаты за капремонт.
Либо "общак", либо спецсчет и все...
ну вот я еще слышала о таком варианте... Открыть свой счет и откладывать на него ежемесячно оплату. но вот подробностей не знаю. В смысле юрид.оформления.
Zest
Так этот счет ваш и есть, УК открывает спецсчет отдельно на каждый дом, и просто так, без предоставления в банк необходимых документов(типа решения собственников на проведение и оплату опр. работ, деньги с него тратить не может). Счет же должен быть на кого-то открыт
У нас на доме отдельный счет, муж мой - председатель дома, всем этим занимался. " как то вдруг ,принесли бумажку, на основании какого-то собрания, о котором вы не знали", что то как то сомнительно, у нас эта процедура заняла более полугода, несколько раз из кап ремонта возвращали документы, то одной бумажки не хватает, то другая просрочена, собрать с людей подписи еще одна проблема, да чтоб протокол был правильно оформлен. Вообще отдать деньги УК - это какая-то афера, у нас по- моему вообще такого вопроса не стояло, когда мы начинали там были заморочки, сейчас вообще все просто, отдельный счет открывается в том же банке, что и общий , и кап ремонт его обслуживает и квитанции приносит
Вообще отдать деньги УК - это какая-то афера, у нас по- моему вообще такого вопроса не стояло, когда мы начинали там были заморочки, сейчас вообще все просто, отдельный счет открывается в том же банке, что и общий , и кап ремонт его обслуживает и квитанции приносит
а какой тогда смысл в отдельном счете, если он в ведении опять же капремонта?
управляющая компания просто так деньги со спецсчета взять не сможет и председатель дома может это контролировать. у нас тсж, на днях было собрание открыть спецсчет и перевести на него все деньги, еще результаты голосования не озвучены, ждем
Он не введении капремонта, капремонт его обслуживает, а пользоваться им можем только мы и уже пользуемся..Управляющая компания с вас еще деньги будет брать за печатание квитанций, за взятие выписок и контроль , выставление счетов должникам, обслуживание счета, оплата работы бухгалтера. Если у вас ТСЖ, зачем тогда в этот вопрос третьих лиц включать? а потом если,что то делать соберетесь, тоже надо будет через управляшку, вообще долгий путь.
Вы же все равно не сможете просто прийти, снять деньги со своего счета и на ремонт пустить, сначала соберете все бумаги, найдете подрядчика, тот составит смету, вы ее отнесете в кап ремонт, они все проверят, и дадут вам добро, а может не дадут....., хотя может быть сейчас это тоже проще. Но на быть уверенными, что управляшка порядочная
Последний раз редактировалось: Ольга1 (Чт Авг 24, 2017 11:28), всего редактировалось 1 раз
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
Вначале меняли систему в подвале и я поинтересовалась у рабочих, когда будут менять в квартирах. Они ответили, что никогда потому как мы (собрание дома) решили в квартирах ничего не менять! Я была в шоке потому как к ремонту готовилось полдома точно. Все же они пришли. Зашли на 2-4 дня, а просидели 1,5 месяца и стали нам уже как родные! потом выяснилось, что они не будут менять канашку. За этими чудо-работничками глаз да глаз нужен! Нужно настаивать чтобы за ними прораб следил. А то они натворят дел! Знаем - плавали!
Минус 2 окна. Хорошо хоть дома никого не было! Ну вот случилось крышу покрыли и остались штрихи. Что имеют соседи? Плохо закрепленный металл. Потому как когда поднимался сильный ветер несколько листов снесло. Плохо укрепленные крышки дымоходов - это отлично видно. Все кривые. Ну и минус 2 окна. 
