Зарегистрирован: 20.05.2010 Сообщения: 610 Откуда: Омск
Добавлено: Ср Сен 22, 2010 23:07 Re: Материнский капитал
Средства материнского капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения в счёт уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
Мы собираемся заключить договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (договор участия в долевом строительстве прошёл государственную регистрацию).
Приобретение (до 31 декабря 2010 года ) прав требования на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме (ввод в эксплуатацию запланирован на 2011 г.) будет происходить с использованием заёмных средств по договору займа, цель которого - приобретение прав требования на жилое помещение.
Можно ли будет использовать средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа (после ввода дома в эксплуатацию и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)?
Если кто-то уже совершал подобные сделки, поделитесь опытом...
Для погашения основного долга и процентов по
кредитам или займам, в том числе ипотечным, на
приобретение или строительство жилья средствами
материнского капитала можно воспользоваться
не дожидаясь достижения трехлетнего возраста
второго ребенка. Это правило распространяется на
все кредиты, полученные до 31 декабря 2010 года.
Кредиты, взятые после 31 декабря 2010 года, можно
будет погасить материнским капиталом только после
того, как второму ребенку исполнится три года.
Добавлено: Вс Сен 26, 2010 12:46 Re: Материнский капитал
А никто не в курсе, когда имено в 2011 он увеличится? а то обидно будет испльзовать его, а через 2 недели узнать, что подняли. Все-таки 20 тыс. вроде мелочь, но с другой стороны...
Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Вс Сен 26, 2010 15:54 Re: Материнский капитал
Суповарка
скорее всего с января, есть же сроки когда индексация идет...
мы оплатили ипотеку и его индексировали. обидно, НО мы бы те же проценты заплатили...
Средства материнского капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения в счёт уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
Мы собираемся заключить договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (договор участия в долевом строительстве прошёл государственную регистрацию).
Приобретение (до 31 декабря 2010 года ) прав требования на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме (ввод в эксплуатацию запланирован на 2011 г.) будет происходить с использованием заёмных средств по договору займа, цель которого - приобретение прав требования на жилое помещение.
Можно ли будет использовать средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа (после ввода дома в эксплуатацию и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)?
Если кто-то уже совершал подобные сделки, поделитесь опытом...
Для погашения основного долга и процентов по
кредитам или займам, в том числе ипотечным, на
приобретение или строительство жилья средствами
материнского капитала можно воспользоваться
не дожидаясь достижения трехлетнего возраста
второго ребенка. Это правило распространяется на
все кредиты, полученные до 31 декабря 2010 года.
Кредиты, взятые после 31 декабря 2010 года, можно
будет погасить материнским капиталом только после
того, как второму ребенку исполнится три года.
Сегодня из Пенсионного Фонда РФ пришёл официальный ответ на мой вопрос.
Выдержки из письма:
1. Средства МСК могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, цель предоставления заёмных средств по которому - приобретение или строительство жилья. При этом займодавцем по договору займа может быть только организация (юридическое лицо).
2. В случае направления средств МСК на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение (строительство) жилья, необходимо предоставить
1) либо копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае, если объект жилищного строительства не введён в эксплуатацию),
2) либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства).
Таким образом, средства МСК могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на строительство жилья и до ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на построенное жилое помещение.
Девочки, всю тему не просматривала, может уже писали об этом, тогда извиняюсь - узнала, что можно второй раз забрать 12000 из материнского капитала на неотложные нужды. Это действительно так?
ДЖЕННИ
Можно второй раз забрать 12000, сегодня оформила, ч/з 2 месяца должны перевести. Нужны документы - сертификат, паспорт и ксерокопия сберкнижки. Оформляла в Ленинском ПФ после обеда, очереди нет совсем, даже писать ничего не нужно, девушка на компе всё сама сделала.
- узнала, что можно второй раз забрать 12000 из материнского капитала на неотложные нужды. Это действительно так?
Девочки, а ск.раз вообще можно оформлять эти 12 тыс. и вчерез акой промежуток времени? У меня вот девочкам в деревне вообще никакой инфо не могут добиться от пенс.фонда ...их пинают оттуда, многие даже первоначальные 12 тыс. получить не могут , их никто не информирует даже ((
Вот подруга оформляла в августе эти 12 тыс., их еще до сих пор нет .... обещают до конца октября перечислить , НО....пока просто ждем .....
Lesya13
Сегодня оформила второй раз, сказали, через 2 месяца перечислят.
Насколько я знаю, всего разрешали взять 2 раза, в следующем году возможно ещё будет.
А информацию действительно никто не даёт, мы тоже случайно узнали, причем оформить можно только до декабря.
Сейчас, если ребенку 3 года, можно МК при покупке жилья, как часть суммы использовать. Естес-но, если продавец согласен ждать 2 месяца, пока ему эту оставшуюся часть переведут.
Кто знает, как эта процедура вообще выглядит, какие нужны доки, и сколько времени уйдет реально с момента обращения в ПФ до момента покупки жилья??????
Суповарка
Конечно можно. Договор купли продажи составляется определенным образом. Схема оплаты описывается примерно так: что энная сумма вносится наличными, а энная - за счет средств материнского капитала. Осуществляется сделка, единственное, на недвижимости будет висеть обременение до получения денег продавцом. А вот по докам не подскажу, сорри. Лучше всего найти хорошего риэлтера, не пожалеть 20т.р.(кажется сейчас все столько берут) и все будет ок. Желаю удачи
Oksanik
Спасибо. Наша риэлтор просто супер, лучше и не придумаешь. Просто я пока ждала о нее ответа, чтоб ее не дергать, думала здесь пока поинтересоваться.
Но она уже успела все пробить (везде связи ).
В общем, сначала заключается сам договор купли-продажи, где укаывается, что 330 т. за счет средств МК. Потом около месяца доки вюстиции печатаются. Итолько уже с готовыми свидетельствами едешь в ПФ, пишешь заявление и в течении месяца продавцу переводят деньги. Т.е. ждут они их около 2 месяцев, но мы уже все это время живем в жилье и являемся собственниками.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки