Добавлено: Сб Янв 25, 2014 14:07 Re: Помогу с выбором квартиры в новостройках
Татьяна
Малиновского 3 -это строительный номер дома Малиновского 16/1 (напротив пожарной части), тот дом, на который дает ссылку Таня мама это дом того же самого застройщика только на Башенном переулке. Первый дом на этапе свайного поля, строит ЖБИ-5, второй дом на уровне 2-го этажа строит Мостовик. Сейчас разрешение на дом (Башенный переулок) уже есть, стройка идет, останавливали еще осенью. Про ипотеку, как мне сказали, на квартиры в интересующем вас доме можно будет оформлять с февраля. Какой банк не помню. Еще как мне сказали, ЖБИ-5 пришлось перебивать часть свайного поля, само поле забито очень давно обанкротившимся застройщиком, тоже уже не вспомню каким именно. И поэтому долго не начинали возведение этажей. Почему такие невысокие цены тут мне самой не понятно, летом метраж 39 кв. стоил у застройщика около 1160.т.р. Может мама Яромирчика Кирюши в курсе? Может подрядчик продает?
Зарегистрирован: 31.07.2009 Сообщения: 3044 Откуда: Омск, ул. Малиновского
Добавлено: Вс Янв 26, 2014 19:13 Re: Помогу с выбором квартиры в новостройках
Малиновского 16/1 (стройка напротив пожарной части) это супер долгострой, и в данный момент на этом объекте нет никаких признаков жизни. раньше там хоть кран собранный стоял, а теперь вообще ничего нет (вчера мимо проезжала и специально посмотрела), возможна двойная (тройная и тд) продажа квартир
Зарегистрирован: 13.09.2010 Сообщения: 9446 Откуда: г.Омск, Левый берег, мкрн. Звездный.
Добавлено: Пн Янв 27, 2014 12:41 Re: Помогу с выбором квартиры в новостройках
Алёна-web писал(а):
Килька писал(а):
ак обычно, сроки будт сдвигать,
Вот этого бы и не хотелось, а то когда продашь квартиру, трудно ждать у моря погоды, в надежде, что квартиру забронируешь и цена не поднимется перед этим. Вы долго ждали бронирования? Сейчас они говорят, звоните в феврале, начнутся продажи, но раз дом не достроен... Кстати, как там идет строительство, на каком этаже остановились Вы там рядышком.
Еще момент, продажа будет в феврале, как они говорят, но вот честно я сомневаюсь, я думаю, они после олимпиады начнут продажи, ну почему то мне так кажется....
А заселение летом, а то и ближе к осени....
Мы ждали бронирования пол года, не меньше, с ноября у нас была одобрена ипотека....
Нужно им чаще звонить, узнавать о начале продажи...
Фото на сегодня
Скрытый текст:
(ссылка не работает)(ссылка не работает)(ссылка не работает)(ссылка не работает)
На первом фото видно, с левой стороны панельку, это дом 40, с правда 42. На втором фото - 2,3 и 4 подъезды. На третьем - первый подъезд строящегося кирпичного дома (присоединен с 40-м панельным домом). На четверном - 5-й подъезд (присоединен к дому 42)
Первый и пятый подъезд - 12 этажей, второй и четвертый - 14 этажей, третий - 16 этажей.
Добавлено: Пн Янв 27, 2014 17:36 Re: Помогу с выбором квартиры в новостройках
Килька
Спасибо вам большое! Теперь понятно, хоть что из себя дом будет представлять, где 12, где 14, где 16 этажей. На сайте Стройбетона мало информации, да еще с ним что-то случилось. Получается симметричный дом, какая-то логика архитектора просматривается )) Я надеюсь, что в 5 подъезде, где самая маленькая квартирка- 30,5 (с балконом 33м) еще будут продажи. По телефону они ничего толком не объясняют, и такое ощущение, что девушка устала одно и тоже всем говорить и хочет как можно скорее положить трубку. Еще нервирует, что сроки сдачи везде пишут разные, начиная с июля (у агентств, что маловероятно) до 4 квартала 14 года ( в журнале "Нежвижимость"). Но все же хочется купить именно в этом доме, так как все же новая квартира, а не малосемейка без ремонта.
Зарегистрирован: 13.09.2010 Сообщения: 9446 Откуда: г.Омск, Левый берег, мкрн. Звездный.
Добавлено: Пн Янв 27, 2014 17:49 Re: Помогу с выбором квартиры в новостройках
Алёна-web писал(а):
Я надеюсь, что в 5 подъезде, где самая маленькая квартирка- 30,5 (с балконом 33м) еще будут продажи.
Там еще не началась продажа, его ведь не достроили еще......продали только 1 подъезд....
Алёна-web писал(а):
......По телефону они ничего толком не объясняют, и такое ощущение, что девушка устала одно и тоже всем говорить и хочет как можно скорее положить трубку.
Меня вообще возмущает их отношение к покупателям, уж не говоря про то, как они разговаривают! Единственное, у них директор нормальный.
Алёна-web писал(а):
......Еще нервирует, что сроки сдачи везде пишут разные, начиная с июля (у агентств, что маловероятно) до 4 квартала 14 года ( в журнале "Нежвижимость").
про сроки, это только к Стройбетону....что пишут в объявления, не всегда правда....
Алёна-web писал(а):
Но все же хочется купить именно в этом доме, так как все же новая квартира, а не малосемейка без ремонта.
Добавлено: Вс Фев 02, 2014 11:01 Re: Помогу с выбором квартиры в новостройках
Мама Яромирчика и Кирюши
Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру в ипотеку у Новостроя в кпд, вот в этом комплексе на Граничной 3 у пирасткого острова(ссылка не работает) Обещают первый дом сдать в июле-августе. По отзывам поняла что застройщик надежный и строит хорошо. Хотим забронировать квартиру. Может знаете какие здесь есть подводные камни,чтобы не попасть в просак. Если мы забронируем квартиру,заплатим эти 25 тыс, но пока не заключим договор долевого участия, то нашу квартиру могут перепродать как я понимаю ведь в юстиции этого не отметят. И как я понимаю, при брони,цена квартиры не растет, когда дом сдастся?
Зарегистрирован: 31.07.2009 Сообщения: 3044 Откуда: Омск, ул. Малиновского
Добавлено: Вс Фев 02, 2014 18:42 Re: Помогу с выбором квартиры в новостройках
Птица счастья_89
у новостроя при бронировании цена на вашу квартиру расти не будет, и другим они ее точно не перепродадут, сильно дорога им их репутация, никаких подводных камней нет
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
Вы там рядышком.
Теперь понятно, хоть что из себя дом будет представлять, где 12, где 14, где 16 этажей. На сайте Стройбетона мало информации, да еще с ним что-то случилось. Получается симметричный дом, какая-то логика архитектора просматривается )) Я надеюсь, что в 5 подъезде, где самая маленькая квартирка- 30,5 (с балконом 33м) еще будут продажи. По телефону они ничего толком не объясняют, и такое ощущение, что девушка устала одно и тоже всем говорить и хочет как можно скорее положить трубку. Еще нервирует, что сроки сдачи везде пишут разные, начиная с июля (у агентств, что маловероятно) до 4 квартала 14 года ( в журнале "Нежвижимость"). Но все же хочется купить именно в этом доме, так как все же новая квартира, а не малосемейка без ремонта.