Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Региональный фонд капремонта - платить или нет?


 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Региональный фонд капремонта - платить или нет?

      Поделиться:
Автор Сообщение
insignia
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 22.01.2010
Сообщения: 164
Откуда: Омск, Чкаловский

СообщениеДобавлено: Чт Июл 07, 2016 20:53    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

Здравствуйте, девочки. Хочется получить грамотную юридическую консультацию по данному вопросу. Обязаны ли граждане оплачивать квитанции по данной статье? Что будет, если не оплачивать? И вообще, поделитесь Вашим опытом по данной теме - платите или нет, были ли у вас общедомовые собрания и т.п.

У нас ситуация такая. Мы купили квартиру в августе 2014 года, вторичку, в хрущовке. Квитанции на оплату капремонта в адрес регионального фонда приходят на имя бывшего владельца квартиры. Ну мы решили, что оплачивать ничего не будем, вроде как никаких договоров не подписывали, на собраниях не были, и тем более квитанции на имя другого человека. Да и вообще, из принципа no А сегодня вот пришла квитанция с предупреждением о том, что готовится иск в суд. И я уже немного забеспокоилась. Почитала информацию в интернете, вроде как в ГК такой закон принят, поэтому мы обязаны его исполнять. А если будет суд, то скорее всего, будет на стороне истца. Ну как-то обидно, принуждают народ платить не за что, да еще и суд грозят подать, только за что - непонятно. Никакого ремонта у нас в доме не проводилось, а я, может быть, через пару годиков продам квартиру да и все...

В общем, расскажите, как правильно-то сделать. Мож, оплатить все уже?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
еня
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 29.08.2010
Сообщения: 4165
Откуда: Омск, Телевизионка

СообщениеДобавлено: Сб Июл 09, 2016 23:24    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

insignia
мы, чтоб избавить себя от таких платежей купили квартиру в новостройке и оказалось, что спустя время начали приходить квитанции. я тоже отказалась платить. новый дом и за что платить. дом на гарантии 5 лет. вообще бред. договор я не подписывала. короче я не плачу и приходят квитанции с долгом.
здесь вычитала, что было решение суда, что т.к. это фонд, а фонд подразумевает добровольное пожертвование, то и платежи должны быть добровольными , а не принудительными. короче суд был на стороне ответчика.
у вас хрущевка, может и надо платить, но я вычитала эту информацию и поняла, что можно поспорить с ними на счет этого фонда. куда деньги идут? в карманы чиновникам?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Oksanik
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 06.03.2010
Сообщения: 4135
Откуда: Омск, ЦАО, 5-й Таксопарк

СообщениеДобавлено: Вс Июл 10, 2016 10:02    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

insignia
В теме "Болтаем обо всем" дан грамотный обоснованный юридический ответ ответ пользователем Лен@чек как раз на последней странице 29. Почитайте обязательно.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
insignia
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 22.01.2010
Сообщения: 164
Откуда: Омск, Чкаловский

СообщениеДобавлено: Пн Июл 11, 2016 12:20    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

спасибо, почитаю smile
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья Викторовна
Организатор СП
Организатор СП


Зарегистрирован: 07.11.2010
Сообщения: 7210
Откуда: Ленинский район

СообщениеДобавлено: Ср Июл 13, 2016 21:26    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

еня писал(а):
новый дом и за что платить

у нас тоже новостройка, но за кап. ремонт плачу, весьма спорный вопрос, конечно, но плачу во избежании судов и платежей о судебным издержкам. Много читала разной информации, но вывод сделала один: платить надо.
Oksanik писал(а):
юридический ответ ответ пользователем Лен@чек как раз на последней странице 29

пойду почитаю daisy
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ВРЕДНЮЛЯ
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 01.11.2010
Сообщения: 1282
Откуда: нефтяники - менделеева

СообщениеДобавлено: Вт Авг 09, 2016 23:25    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

Oksanik писал(а):
insignia
В теме "Болтаем обо всем" дан грамотный обоснованный юридический ответ ответ пользователем Лен@чек как раз на последней странице 29. Почитайте обязательно.

добрый вечер подскажите, а где найти эту темку, тоже очень интересно daisy
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
KriNa
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 17.09.2008
Сообщения: 5106
Откуда: Омск, САО

СообщениеДобавлено: Ср Авг 10, 2016 0:23    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

Из темы Болтаем обо всем -6, стр. 29
Лен@чек писал(а):

Ниже обоснование обязанности по уплате взносов на кап ремонт с указанием конкретных статей, кодексов и законов.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества закреплена также и в ст. 30 ЖК Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственнику жилого помещения в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст.39 и ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156 (минимальный размер) настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно региональной программе кап ремонта в Омской области обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 6,7 рубля за квадратный метр площади помещения возникла у собственников помещений в многоквартирных домах с 1 сентября 2014 года.
Закон Омской области от 18 июля 2013 года №1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области"
Постановление Правительства Омской области от 30 декабря 2013 г. N 369-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы"
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья Викторовна
Организатор СП
Организатор СП


Зарегистрирован: 07.11.2010
Сообщения: 7210
Откуда: Ленинский район

СообщениеДобавлено: Ср Авг 10, 2016 0:24    Re: Региональный фонд капремонта - платить или нет? Ответить с цитатой

ВРЕДНЮЛЯ
Доброго времени суток!
Тема Болтаем обо всем - http://forum.omskmama.ru/viewtopic.php?p=8439416#8439416 smile
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Региональный фонд капремонта - платить или нет?

Часовой пояс: GMT + 6
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543