На "уборку территории дома", прошу заметить не подъезда, только территории, НАШ ДОМ, только наш, уплатил 120 т.р. (с копейками) за год. Что бы было понятно где смешно - у нас одно-подъездный дом-свечка, причем у нас почта-пристройка на полдома у которой свой дворник, у нас территория с Гулькин нос. Т.е. только с нашего дома дворник получает примерно 10т.р. в месяц, по их бумажкам.
А теперь вычтите из этих 120 т.р. НДФЛ 13%, страховые взносы в пенсионный фонд - 22%, ОМС - 5,1, ОСС - 2,9. Итого -реально полученная на руки дворником з\пл в месяц - 5,7 тыс.руб. Теперь можно смеяться.
Или вы думали, что дворники не платят в пенсионный фонд или медицинский? За них обязана перечислять УК или ТСЖ, а мы, как собственники, обязаны оплатить эту услугу в полном объёме. Если вас не устраивает - откажитесь общим собранием и метите свой двор сами, раскидывайте снег, не позднее 3-х часов от начала снегопада, скалывайте наледь и сгребайте сугробы. Все в наших руках - мы же собственники
Не та ссылка, но очень важная. Деньги ( не маленькие) на проектно-сметную документацию обязаны платить собственники при определении работ по капитальному ремонту. Теперь обязательный пункт , особенно если вы в общем котле.
Средства из фонда капитального ремонта можно потратить
Скрытый текст:
исключительно на определенные в ст. 166 Жилищного кодекса РФ цели:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома.
Однако дополнительно субъекты РФ могут разрешать расходовать средства фонда на другие виды ремонтных работ, в том числе:
утепление фасада;
переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
устройство выходов на кровлю;
установку коллективных (общедомовых) счетчиков и узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов.
Этот список является открытым, регионы никак не ограничены в праве определять направления расходования средств фондов капремонта (ч. 2 ст. 166 Жилищного кодекса РФ).
Кроме того, эти средства можно потратить на:
разработку проектной документации для проведения капитального ремонта;
оплату услуг по строительному контролю;
погашение кредитов и займов (а также процентов по ним), полученных и использованных в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту;
оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам и займам (ст. 174 Жилищного кодекса РФ). К примеру, ставка платы за выдачу банковской гарантии по государственным контрактам в настоящее время варьируется от 1% до 5%. Вероятно, банковские гарантии по кредитам для капитального ремонта будут оцениваться в таких же рамках.
При этом за счет суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, могут финансироваться только работы, предусмотренные ст. 166 Жилищного кодекса РФ, а также погашение кредитов, займов (и процентов по ним), полученных и использованных в целях оплаты данных работ (ст. 174 Жилищного кодекса РФ).
Из этого следует, что финансировать разработку проектной документации, оплату услуг по строительному контролю и расходов на получение гарантий и поручительств по кредитам и займам можно лишь из процентов за несвоевременную уплату взносов и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, а также за счет суммы взносов, превышающей их минимальный размер.
Как видим, детских площадок здесь нет, а вот из средств по содержанию и текущему ремонту МКД - можно.
Нужно эти виды работ заложить в план на следующий год.
"содержание и ремонт жилья" и капремонт - это два разных счета - текущий и спецсчет.
это верно, со спец счетом все сложно, а по сод. жилья сколько и куда хотят перевести, столько и переведут.
MeriAnn писал(а):
Откуда такая информация?
ох, у нас жильцы некоторые в доме тоже старшую в этом обвиняют, хотя этот факт никак доказать не могут. Так что такое мнение имеет место быть, хотя я с ним не согласна.
MeriAnn писал(а):
А теперь вычтите из этих 120 т.р. НДФЛ 13%, страховые взносы в пенсионный фонд - 22%, ОМС - 5,1, ОСС - 2,9. Итого -реально полученная на руки дворником з\пл в месяц - 5,7 тыс.руб. Теперь можно смеяться.
а если еще и учесть затраты на инвентарь
MeriAnn писал(а):
на проектно-сметную документацию обязаны платить собственники при определении работ по капитальному ремонту
кап. ремонт штука затратная, тут недавно смету смотрели, чтоб иметь представление о стоимости работ.
MeriAnn
Не та ссылка?
Там про благоустройство территории, дет.площадки туда входят. На основании данного документа делается ремонт за счет средств на кап.ремонт со спец.счета. Это реально так.,
iriska
Кто работодатель - это уже другой вопрос))) Я про з/п дворнику.
У нас вообще есть семейка в доме... Они удумали судиться с ТСЖ, за свои же, по сути, деньги. Они ж в ТСЖ денежки сдавали? Сдавали. ТСЖ денежки юристу платило? Платило.
Как же все на собрании возмущались на них. Блин, не помню точно что за бред они там придумали. Кажется что-то с горячей водой. До нас вода от поставщика доходила ниже положенной темпы, а по квартирам еще ниже градус был. Вот они бухтели на ТСЖ.
iriska
Мы, влзможно, о разных вещах говорим.
"Поборы" рассчитываются с начисленной з/п. Нет з/п, нет отчислений.
Если з/п 120 тыс указали с учетом всех затрат, то я с вами согласна. Если же это просто начисленная з/п, то у дворника будет она уменьшена на 13% с учетом вычетов (если они есть у него). А может это уже чистая, выданная з/п)))
До нас вода от поставщика доходила ниже положенной темпы
так тут задача ТСЖ была вообще не платить за неоказанную (некачественно оказанную) услугу
Мне кажется, пара-тройка грамотно составленных актов решает проблему температуры теплоносителя от поставщика Во всяком случае, карман не страдает зря
iriska
Решали и решили. Просто просили эту семью не судиться с ТСЖ, т.к. ТСЖ сами с ТПК судились. А они "на дыбы"
Как думаете, мы исправно платим за квартиру, в т.ч. и на кап.ремонт. Если я приду с заявлением, в котором изложу просьбу рассмотреть вопрос по дет.площадки за те деньги, что перевела наша семья, то что-то выгорит?
Мне вот, не нужен ремонт в подъезде, у нас и так нормально. А у площадки баскетбольно-волейбольной металл.сетка вся уже от стоек оторвалась и торчит в разные стороны. Порвать себе руку, ногу и т.д., как два пальца об асфальт
А кому должно быть дело до площадки в вашем дворе? Я без наезда. Просто мы до сих пор не понимаем, что сейчас Жэк ничего сам делать не будет. У вас в плане работ на год было написано:" убрать поврежденную секцию" или " отремонтировать сетки"?. Или если это произошло неожиданно, была ли какая-то бумага в Жэк устранить
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
, особенно если вы в общем котле.
