ОмскМама

[Svetik-kleo]

[Svetik-kleo]

Забыла написать по вопросу ОДН по электроэнергии.
Эту тему несколько лет назад успешно утрясла по всему дому.
Я обыкновенный жилец, а не старшая по дому. Просто когда возникла тема больших ОДНов я задала вопрос старшей, а она как всегда ответила, что ей не платят за решение наших проблем. Тогда я сама выяснила что нужно делать в данной ситуации. В результате ОДН часто нулевой. Сейчас начисления по ОДН проводит ЖУ. Вот в январе пришел ОДН 84 рэ. Но там был шум по всему городу. В феврале уже -13. Правда пришел какой-то ОДН из омскэнерго типа долг за прошлый год. Вот эту тему надо уточнить! По тому как я брала справочку для субсидии об отсутствии долга. И мне ее подписали. Теперь придется им признать свою неправоту по начислению или объяснить почему они ввели в заблуждение многофункциональный центр...
Если кому-нибудь будет интересно как я решила этот вопрос с удовольствием поделюсь информацией

[еня]

Уважаемые форумчане, что вы накидываетесь на старших? старший по дому это представитель ТОСов по социальной работе, а для решения проблем дома нужен председатель совета дома.
я с августа 2016 года старшая, а в январе 2017 провели собрание и выбрали совет дома.
Потому как это два разных понятия, и права и обязанности разные. если ваши старшие 2 в 1 (и так можно) тогда и спрашивайте с них.
а с нулевыми квартирами приходится бороться, а что делать это наши деньги. у нас хорошо новостройка, каждая вторая квартира сдается, но в нашем доме установлены приборы учета. вот только показания не передают.
жалко мне тех, у кого в домах не все поставили ПУ, ходят председатели по квартирам и составляют акты для рсо. раньше составляли списком, а сейчас на каждую квартиру нужен акт. это представляете сколько времени уходит? все думают как съэкономить, а вы дурочки платите.
У нас жителям приходили счета, где ОДН был больше чем потребление в квартире. кому захочется платить больше чем за себя? поэтому и начали всем объяснять.

Svetik-kleo
я думаю это всем интересно, делитесь своим опытом

[Наталья Викторовна]

[Svetik-kleo]

еня
Если мой опыт будет интересен, то конечно же поделюсь!

[еня]

Svetik-kleo
обратите в свой ТОС, чтоб помогли переизбрать старшего, если у вас кандидаты есть. у нас тоже старшая была, но люди ей перестали доверять и взбунтовались. предложили мне заняться, вот и взялась пока в отпуске по уходу за ребенком нахожусь. хочется сделать мир лучше, но что-то в одиночку не особо получается

[Svetik-kleo]

еня
Если б все было так просто!
Всем она не нравится, но желающих нет. Много пенсионеров и съема. А остальные только недовольны, но как дойдет до конкретики - сдулись. Предлагали мне, когда я занималась ОДН. Но я как-то за ней не хочу авгиевы конюшни разгребать - это одно. А второе - одна я сделаю мало, нужна команда. Как минимум юрист, бухгалтер и просто пробивной человек. А таких пока нет. Мне предлагали не только жильцы эту должность, но и из команды при администрации. Предлагали пройти обучение в универе и помощь. И, даже не смотря на то, что в данный момент я без работы я согласилась бы только кому-нибудь помогать. Но только не ей! Я ей уже помогала! И мягко говоря (очень мягко) она этого не оценила!

[Наталья Викторовна]

[Svetik-kleo]

Итак, делюсь своим опытом.
Где-то году в 14-м я пересчитала ОДН за прошедшие 3 года и обнаружила, что начиная с 12 года он значительно вырос. Я обратилась к нашей старшей и услышала ее коронную фразу:"Мне за это не платят!" После чего я решила пойти своим путем. Вначале сходила в филиал энергосбыта и мне там сказали что-то настолько умное... что я не поняла. Поняла только то, что согласно ФЗ с 12 года нам начисляется ОДН не только за электроэнергию (как попроще то?...) с лампочек которые горят в подъезде, на чердаке, в подвале, но и самовольное подключение к общедом.счетчику жителями и арендаторами, а также мы платим за всех не плательщиков. Переварив информашку я погуглила и по интернет-советам написала в жил.инспекцию с просьбой проверить нет ли у нас в доме "левых" подключений. Получив ответ я позвонила по одному "волшебному" телефону, где мне разъяснили мои последующие действия и я приступила к действию. Пошла в ОЭК на пр.Маркса к руководству и оъяснила свою цель мне предоставили личного специалиста, который должен был мне ежемесячно высылать реестры за прошедший месяц, а я их должна была заполнять текущими показаниями и отправлять обратно. Специалист мне объяснила, что для начала этой операции..."Ы" нужно, чтобы старшая по дому провела собрание и по результатам сделала приказ о том, что на такую-то возлагаются такие-то обязанности. Я рассказала об этом старшей и идея моей бесплатной работы на благо всех ей понравилась, а вот часть с приказом - нет. Вот честно, сделали мы эту бумагу или нет - я уже не помню. Теперь можно было приступать к основной части. Вначале я наваяла объявления на каждый подъезд о сборе показаний и еще памятку, которую раскидала в каждый почтовый ящик дома. Моя задача после подготовительной работы, состояла в том, чтобы ежемесячно с 23 до 26 собрать показания эл.счетчиков квартир (минимум 95%)и передать их в ОЭК. У нас счетчики не в подъезде, а в квартирах потому было трудновато осуществить задуманное. Но я народ организовала, сопротивляющихся - убедила. Вобщем большинство сдавали сами свои показания старшим по подъезду я их только забирала. Но оставались те, кого не было дома, в командировке, живущие постоянно за границей или временно. Но я как-то умудрялась со всеми договориться. Мне слали СМСки с показаниями и риэлторы и звонили из США и Германии. Устаканила даже одного дедушку для которого лучше коммунистического строя нет. Вначале не верил и категорически отказался сдавать показания, но когда через пару месяцев начались нулевые ОДэНы он сам приходил отдавать циферки! В результате благодаря этой акции весь ОДН был поделен на общедомовой и ОДН должников. И все встало на свои места.

[еня]

Svetik-kleo
спасибо за опыт. я, как провели собрание тоже ездила в энергосбыт с протоколом и мне выдали пароль от личного кабинета. передаю все показания по реестру, но одн все равно большой. не знаю, может провайдеры подключены, + у нас управляйка занимает помещение, находятся там круглосуточно, а расход идет на общак. ну и квартиры есть, где пу неисправны (не мотает), а собственники не вызывают техника, чтоб составить акт.
все у нас делается не для людей, а в интересах гос-ва.

[еня]

управдом сегодня смотрела, так там говорят, что Чибису направили предложения по нормативам на рассмотрение в правительство. и сказали, что рэк рассчитали нормативы и они вышли почти такие же как и сейчас. в конце месяца будут озвучены.

[Svetik-kleo]

еня
Тебе нужно еще обратиться в ЖУ, чтобы подтвердили, что только квартиры подключены к общедомовому счетчику, т.е. что нет левых подключений. Но т.к. обычно ЖУ заинтересовано в том, чтобы жильцы оплачивали "левое" то к ним обращаться беспользняк. Я сразу в инспекцию писала и притворялась "наивной идиоткой".
Еще для подстраховки неплохо пригласить чела который разбирается в подключениях электричества. Может даже кто из жильцов.
Если надо могу помочь бескорыстно и копией письма в инспецию и объявами и памяткой.
Контакты напишу в личку если надо.
Но вот пароль мне не давали. У меня был "живой" человек, который мне присылал реестр и при необходимости мог ответить на мои вопросы.

[еня]

конечно я обращалась в ук. но дело в том, что наша ук была сразу от застройщика. поэтому выяснять с ними сами понимаете. претензии к застройщику есть, должна решать ук, но это не в их интересах.

[MeriAnn]

[еня]

MeriAnn
год назад хотели деятели организовать тсж, но так как была плохо проведена работа по информированию жителей, то не удалось набрать голоса.
когда я начала заниматься, предлагала ук, которая находится здесь на поселке, но люди не хотят туда переходить, либо говорят тсж, либо ук, которая сейчас нас обслуживает.
сейчас ищем управляющего, если договоримся с тсж, то будем проводить собрание и переходить в тсж.