ОмскМама

[Atalanta]

Вот и я того же мнения: платишь-платишь полжизни, рассчитывая, что когда-то у тебя БУДЕТ та самая недвижимость, да еще скитаешься по съемным квартирам, а потом раз... и нет ни ее, ни денег. А первоначальный взнос-то ведь немалый. Даже если с юридической стороны здесь все законно, вопрос в другом: сколько лет ожидать придется? И если старичку под 80, не факт, что это произойдет в скором времени

[Ромашка Катерина]

Совунья
Знаю семью, взяли они ипотеку на двушку и за полгода рассчитались... Муж хорошо получает... Вот вам и хороший конец! А нам с мужем даже не дают ипотеку...

[Atalanta]

Ромашка Катерина
так мы про ренту сейчас говорим
В том то и фишка, что на ЭТУ недвижимость ты не сразу можешь претендовать, как в случае с ипотекой, а только когда старичок того... И все это еще и вилами по воде писано. Вот и спрашивается есть ли такие истории со счастливым концом? А с ипотекой так мы и сами рассчитались за несколько месяцев

[Карамель]

Про ренту.... Сегодня этот фонд гражданской поддержки испытывает не лучшие времена. Нет денег у них совсем... Многим старичкам, заключившим договор ренты не выплачивают ни содержание, ни коммуналку уже несколько месяцев... В омских судах уже есть иски от этих пенсионеров с требованием рассторгнуть договора. И я на стопроцентов уверена, что они будут расторгнуты, так как фонд нарушил свои обязательста.
Видимо, передавая право ренты за деньги третьим лицам, фонд таким способом пытается поправить свое финансовое положение.
Возможный риск: вступая в ренту, не вы ухаживаете за старичками и приносите ежемесячно им деньги, а фонд. И если он вдруг пару месяцев "забудет" им заплатить, то они вправе расторгнуть этот договор. И тогда вы останетесь ни с чем. И будете возвращать потраченные деньги на выкуп 1\3 квартиры уже в судебном порядке.

Так что не стоит оформлять ренту через посредников. Я так думаю. Лучше попробовать самим найти такой вариант и заключить договор ренту непосредственно с владельем квартиры и самим за ним ухаживать.

[Atalanta]

[Елена Саттарова]

Вряд ли кто - нибудь находится в такой же ситуации как я...Мы с мужем живем в комнате 17 кв с нами в комнате 2 наших детей мальчику 11 лет и дочери 1,6. Живем мы в квартире свекровки, она трехкомнатная, кроме нее в этой квартире живет брат мужа у него диагнож --шизофрения( ему 30 лет)бегает по квартире в чем мать родила извините трясет кое чем наши дети это все видят , разговоры со свекровкой чтобы одела его ни к чему не привели она считает это нормой поведения.Далее : cнять квартиру мы не можем зп мужа не позволяет( 9 тыс)ищет другую работу второй год но....Ипотеку нам тоже не дают сами понимаете не вписываемся по зарплате. Я в декретном , выйти на работу не могу потому как отдать ребенка в садик никак у нее аллергия тяжелая форма ну практически на все. Оставить со свекровкой тоже не могу она так и норовит накормить ее тем что ей категорически нельзя ... вот где выход из такой ситуации??? если есть у кого нибудь соображения подскажите....

[nadulecek]

Елена Саттарова
я конечно не знаю как это все происходит, но может попробовать подыскать общежитие - конечно не айс, НО по крайней мере вы в своей комнате одни будете, и стоить это явно должно гораздо меньше, чем съем квартиры...

[Рыжая]

плательщиком ренты является гражданин заключивший договор ренты, который нотариально удостоверяется и регистрируется в юстиции. Переход права собственности на квартиру происходит при жизни получателя ренты. В договоре прописываются обязанности плательщика ренты. Платит не фонд, а лицо, заключившее договор.
На днях я звонила в фонд, они сказали, что в настоящее время заключается в среднем 3-4 договора в месяц, получатели ренты обычно старше 65 лет. По условиям договора ренты, выплачивается единовременный платеж и ежемесячно 1т.р. получателю ренты. Про индексацию я не спрашивала, но полагаю, что она должна быть.
За кварт.плату платит собственник, то есть плательщик ренты, а не фонд. Фонд оказывает какую-то соц.помощь получателям ренты, но по смыслу гражд.кодекса, к отношениям получателя ренты-плательщика ренты - невыполнение фондом своих обязанностей перед стариками - не имеет отношение.
Как то так. Может кто поправит?

[Елена Саттарова]

Узнавала я про общаги, тут поблизости которые в них нет мест очень давно уже, а на окраине да там периодически появляются места, но увозить ребенка из гимназии , в которую он ходит сейчас это кощунство, а возить его каждый день я не могу, дочь требует постоянного внимания, да и потом норм условий там нет , я во многих общагах была, ни помыть ребенка ни помыться самой......

[Карамель]

[НаталиМарш]

Уж если и выбирать из двух, то рента явно уступает ипотеке...неизвестно сколько еще проживет старичок, а ипотеку взял и живи спокойно, да радуйся жизни, что мы и сделали)))

[Atalanta]

[GALA.T]

tanuwa87
Подскажите, пожалуйста, вы квартиру сначало нашли, а потом обратились в ОРИК, или наоборот?

[Мама Маришки]

GALA.T
мы сейчас обратились в орик, ждем ответа. А уже потом, когда дадут деньги, искать квартиру.

[ОксанаПетровна]

Domanovau

как говорится 50 на 50. может быть все хорошо, а может плохо.

одно могу сказать - сделку ренты можно признать оспоримой по заявлению все той же бабушки.

и поэтому нужно все квитанции, все чеки хранить до самого последнего момента, чтобы потом, если что, можно было доказать в суде, что ты все делал правильно.
с этой точки зрения опасно...