ОмскМама

[Суповарка]

Я бы хотела обратится с несколькими вопросами к тем, кто уже взял ипотеку или плотно этим интересовался.
Во-первых, в каких банках кроме Сбера стоит брать ипотеку? В Сбере с нашим доходом нам совсем мало дают - может ли оказатся, что в другом банке дадут больше?
Во-вторых, нам сказали, что за досрочное погашение комиссия не взымается. Но досрочно погасить можно будет все равно вместе с процентами, да?
В-третьих, про компенсацию при рождение ребенка. Надо чтобы было выплачено 200 тыс. от основного долга или чтобы просто семья выплатила уже 200 тыс по ипотеке?
И еще. Здесь уже писали, что компенсацию при рождение реб. не дают если уже Путинские 300 были использованы на компенсацию. А если эти 300 были вложены в первоначальный взнос - тогда дают? Кто-нибудь знает?

[Yuliana]

Суповарка
могу ответить на некоторые вопросы, так как сами взяли ипотеку в 2008 году (в Сбере).
1. кроме Сбера можно обратиться в банк ВТБ. В ВТБ применяется аннуитентная схема платежей, поэтому могут дать больше по сравнению со СБером, у которого дифференцированные платежи.
2. за досрочное погашение никаких комиссий нет, заплатите остаток по основной сумме долга без процентов.
3. если имеется в виду полежаевские 200 тыс., то там условие - семья должна погасить 200 тыс. основного долга по ипотеке.
4. этот момент 100% не знаю, но как мне говорили знакомые, нужно сначала воспользоваться материнским капиталом, а потом - подать заявление на полежаевские 200 тыс., т.к. там по сути не важно, каким способом семья погасила не менее 200 тыс. основного долга.

[nadulecek]

Суповарка
1. сейчас 3 банковских кита Сбер, ВТБ и Газпром
мы брали кредит в последнем банке, платежи аннуитетные...
2. комиссий нет, возможно частичное досрочное (но там есть минимум суммы) - после чего идет пересчет и сумма платежа в дальнейшем меняется. в Сбере платить больше можно сразу...

[Суповарка]

Спасибо за ответы, девы!

[nadulecek]

Суповарка
у нас сейчас от основного долга уменьшение на 1000 идет ежемесячно хотя по деньгам выходит платим как надо....

[Yuliana]

Суповарка
на первоначальный взнос на покупку квартиры в ипотеку материнский капитал пустить нельзя! потому что одно из условий использования материнского капитала - квартира должна быть куплена в ипотеку до рождения второго ребенка!

[nadulecek]

[nadulecek]

[Yuliana]

[Yuliana]

[Суповарка]

Yuliana
Да, нет, вы ошибаетесь. Погашение части ипотеки - это одно дело, приобретение жилья другое.

[nadulecek]

у меня девчонкам звонили в Москве и МО.... говорю что знаю - как делается)))

[ИльЯнКа]

Мы брали ипотеку в омскбанке - я не очень довольна - спустя два года у них постоянно теряются документы, то оказывается, что в каких-то документах не до конца заполнено то теряются оригиналы... с сентября уже два раза звонили - то что-то там не так в графике платежей, а вчера позвонили, сказали, что нет в одном экземпляре подписи, хотя уже неоднократно нам звонили непосредственно после взятия ипотеки - мы приезжали и доподписывали, а сейчас снова обнаружили - это порядком раздражает. Мало того на это необходимо время, чего не всегда хватает

[nadulecek]

Оксана13
а самое главное -перечитывайте что подписываете, а то ненароком доп.соглашение како-нить можно подписать... и вообще я бы думала подписывать и что за этим следует - можно и к начальству обратиться)

[ИльЯнКа]

поэтому и не подписываем - все выясняем. Осенью спрашивали - больше ничего не надо подписывать - говорят что нет, а теперь снова звонят - еще что-то нашли достали!!!!!!