Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

100 или 0 способов купить собственное жилье.

На страницу
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

100 или 0 способов купить собственное жилье.

      Поделиться:
Автор Сообщение
Суповарка
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 17.09.2008
Сообщения: 7518

СообщениеДобавлено: Пт Сен 26, 2008 9:55    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Давайте поделимся, если не решениями, то хотя бы соображением, каким образом молодой семье приобрести жилье в наше время. Интересны любые схемы, программы, варианты!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
KriNa
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 17.09.2008
Сообщения: 5369
Откуда: Омск, САО

СообщениеДобавлено: Вс Сен 28, 2008 16:51    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Суповарка
Я считаю одним из возможных вариантов ипотека..
Мы с мужем решились и пока не жалеем. Тяжело конечно, даже если често - НЕВЕРОЯТНО ТЯЖЕЛО! Но у нас небыло другого выхода..
Дети должны ходить в школу, в сад...Съемное жилье не всегда позволяет быть привязанным к одному месту...
Долго считали-высчитывали, вроде хватало денег и на жизнь...
А теперь как то не всегда дотягиваем до ЗП...
А еще не стоит расчитывать на помощь государства - нам отказали в детских пособиях, т.к. на каждого члена семьи по справке о доходах приходится больше 4000 тысяч, а тот факт что ежемесячно мы больше 20000 платим по ипотеке ни кого не волнует...
Мы брали ипотечный кредит в Сбербанке, под 11,75% могу подробности написать если нужно...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Суповарка
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 17.09.2008
Сообщения: 7518

СообщениеДобавлено: Пн Сен 29, 2008 6:52    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Блин, а мне наивно хочется верить, что гос-во действительно начало помогать... fool
Вот моя, давно придуманая схема.
Мы стоим на очереди на региональной (губернаторской) программе - не помню, как точно называется - беспроцентный кредит для молодой семьи. Стоять 4 года, уже год прошел. Так что к тому моменту уже и 250 тыс. за Русю активизир-ся. Их на первоначальный взнос и ипотека на 15 лет. Те, кто попал в эту прг. - реально без процентов!
Минусы такого варианта: нет гарантиии, что ничего не изменится ( в гос-ве, имею ввиду). А главное - не могу уже так долго ждать!!!


Последний раз редактировалось: Суповарка (Пн Сен 29, 2008 13:16), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пн Сен 29, 2008 11:05    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Суповарка, а по этой программе и дома же определенные?

мы тоже хотели в эту программу, но потом передумали... теперь от государства будем надеятся на 250 полежаевских за ипотеку за рождение второго РЕ) +250 федеральных (но на квартиру врядли пустим)
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 10.09.2008
Сообщения: 2143
Откуда: Цао

СообщениеДобавлено: Пн Сен 29, 2008 11:16    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Мы шли к своей квартире долгими окольными путями. Сначала купили гостинку-брали потребительский кредит в Сбере. Потом поменяли её на 1-комн. новостройку второй потребительский кредит. Не прошло и три месяца как без доплаты поменяли на 2-комн. новостройку (там на срочной продажи была)! На всё это ушло 1,5 года, а ещё через пол года продали новостройку (которая, кстати, до сих пор не сдана по документам) и купили вторичку двушку, но брали ипотечный кредит.
Самое интересное, что это не было схемой, всё как-то так удачно складывалось. И в каждой квартире мы планировали куда и что поставим, какой ремонт сделаем sun
Но с сегодняшней ситуацией на рынке такая схема, наверное, уже не пригодна.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пн Сен 29, 2008 11:19    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

сейчас ситуация на рынке жилья вроде и неплоха по ценам, НО банки сейчас приостанавливают выдачу кредитов и поднимают ставки shock а мы еще не взяли кредит... эх, как же я надеюсь, что все получится...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 10.09.2008
Сообщения: 2143
Откуда: Цао

СообщениеДобавлено: Пн Сен 29, 2008 11:22    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Надежда да мы вот свою двушку уже 3 месяца продаём evil Приходят, смотрят, всем нравиться, а денег ни у кого нет... Придется сдавать, наверное, а так не хочется Sad
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пн Сен 29, 2008 11:26    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Наталья, у нас единственное что вышло удачно - это продажа нашей 2-ки - по нормальной цене... остается только ждать и надеяться...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 10.09.2008
Сообщения: 2143
Откуда: Цао

СообщениеДобавлено: Пн Сен 29, 2008 11:31    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Надежда писал(а):
остается только ждать и надеяться...

+100 только этим и занимаемся sun
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Суповарка
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 17.09.2008
Сообщения: 7518

СообщениеДобавлено: Пн Окт 06, 2008 11:38    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Надежда писал(а):
теперь от государства будем надеятся на 250 полежаевских за ипотеку за рождение второго РЕ)

Надя, какие "полежаевские" ты имела ввиду? Мне все это важно. Ты имела ввиду , наверное, вот это?

В настоящее время на рассмотрении находится предложение по выделению из правительственного бюджета субсидий, в размере 30% от стоимости квартиры при рождении второго ребенка и 40% при рождении третьего.
Так, в Омске вручено первое свидетельство о предоставлении компенсации расходов по погашению ипотечного кредита семье, в которой родился второй ребенок. На 2008 год в областном бюджете заложено 100 миллионов рублей, для материализации этой государственной поддержки. Уже более 140 семей Омской области обратились за компенсацией, сообщили в Агентстве жилищного строительства.

Право на получение компенсации имеют семьи (также неполные семьи), которые приобрели жилье по ипотеке после 1 января 2007 года.
В 2008 году более 300 миллионов рублей будет направлено из областного бюджета на реализацию целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Омской области до 2010 года". Размер компенсации установлен в сумме 200 тысяч рублей. Но не позднее даты рождения или усыновления ребенка. Одним из важнейших условий для предоставления компенсации является наличие текущей задолженности по кредиту, а также внесение в счет его погашения суммы не менее размера компенсации (200 тысяч рублей). Таким образом, около 500 омских семей получат государственную поддержку.

Для получения компенсации необходимо предоставить следующие документы: заявление о предоставлении компенсации; копии документов, удостоверяющих личность членов семьи (при этом обязательна запись сведений о родившемся или усыновленном ребенке в документах, удостоверяющих личность родителей); копию свидетельства о рождении ребенка (или нотариально заверенные копии документов, подтверждающих усыновление ребенка); копию лицевого счета квартиросъемщика или выписку из домовой книги; справку о составе семьи; справку из организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит, о сумме средств, внесенных гражданином в счет погашения задолженности по кредиту (займу) и размере задолженности; копию договора о приобретении жилого помещения; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, являющееся предметом залога по кредитному договору или договору займа; копию кредитного договора либо копию договора займа о предоставлении денежных средств под залог приобретенного жилого помещения.

Т.е. я поняла, что пока сумма фиксированная - 200 тыс., а 30 или 40% от суммы - только на рассмотрении. И дадут эти деньги наличными, в отличии от 250тыс. за второго ребенка. Но дадут только тогда, когда уже сам выплатишь такую же часть.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пн Окт 06, 2008 11:57    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

к вопросу о возмещении 200 тысяч, на ранее взятый кредит...
07.04.2008 в новостях "Вести-Омск" было сообщено, что с рождением второго ребенка семьи, взявшие ранее ипотечный кредит, получают право на погашение 200 тыс. руб. из областного бюджета.
У нас уже 4 года кредит СБербанка "Молодая семья", выплачена почти треть.

Имеем ли мы право на подобную помощь и что необходимо делать для того, чтобы воспользоваться данным предложением?


Одним из условий получения компенсации расходов по погашению ипотечного жилищного кредита (займа) при рождении (усыновлении) второго ребёнка или последующих детей, в соответствии с Указом Губернатора Омской области №70 от 24.05.2007г., является заключение кредитного договора (договора займа)на приобретение жилья после 01.01.2006 г.

Добавлено спустя 20 секунд:

Скажите пожалуйста можем ли мы воспользоваться субсидией выделенной нам по программе молодая семья длятого что бы использовать её в качестве первого взноса при взятии ипотечного кредита

По данному вопросу Вам необходимо обратиться в ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе 46, или позвонить по тел.27-88-49,27-88-50.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Здавствуйте. Мы молодая семья, мне 27, а мужу 28. Ждем первого ребенка. Собираемся взять ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме при первоначальном взносе 50%. Можем ли мы встать на очередь по программе "Молодая семья" с целью получения гос. поддержки для выплаты части кредита?

Здравствуйте. Вы будете иметь право на получение компенсации расходов по погашению ипотечного жилищного кредита (займа) в размере 200 тыс. руб. при рождении (усыновлении) второго ребёнка или последующих детей. За консультацией обращайтесь в ГУОО "АЖС"по адресу: ул. Третьяковская, 43., тел.23-80-01.

а вот такого адреса,я в ГИСе не нашла :aga-aga:

Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд:

обрый день!
Мне 25 лет, мужу 36 лет. Считаемся ли мы молодой семьей и имеем ли право получить по губернаторской программе беспроцентаный кредит? Слышала что молодая семья- это где хотя бы одному из супругов не исполнилось 30 лет?


Здравствуйте. Ваша семья будет иметь право на получение господдержки в форме ипотечного жилищного займа по губернаторской программе в случае, если вы относитесь к одной из категорий граждан: работники бюджетной сферы, многодетная семья, участник боевых действий, приёмная семья, а также при условии платёжеспособности. К молодой семье по федеральным стандартам относится семья до 35 лет каждому супругу.

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можем ли мы расчитывать на гос поддержку и в каком размере. Мне и мужу по 28 лет, ребенку 2 года. Общий доход составляет 40000. Хотим купить квартиру примерно за 3,5 млн руб. Спасибо.

Здравствуйте! В соответствии с Указом Губернатора Омской области от 04.08.2003 года № 139, Ваша семья имеет право на получение ипотечного жилищного займа для приобретения жилого помещения только в домах, которые строятся в рамках губернаторской программы. Приобретение жилья на вторичном рынке возможно только в сельских районах Омской области. За более подробной информацией обращайтесь по адресу: г. Омск, ул.Третьяковская, д.43, т. 23-80-01.
В настоящее время Вы можете получить ипотечный кредит по федеральным стандартам в ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация». За консультацией можно обратиться по адресу: г. Омск, ул.Орджоникидзе, д.46, или позвонить по т. 27-88-49.


Последний раз редактировалось: nadulecek (Пн Окт 06, 2008 14:07), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пн Окт 06, 2008 11:59    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
СПРАВКА:

Право на участие в программе имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

1) граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) до 1 января 2005 г.

- граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

- граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

- члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляла 10 лет и более. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение субсидии, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;

- граждане, проживающие в военных городках, утративших статус закрытых военных городков после 1998 года, и вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в избранных для постоянного проживания субъектах Российской Федерации до исключения закрытого военного городка из перечня закрытых военных городков;

2) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г.:

- граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;

- граждане, эвакуированные (переселенные) и добровольно выехавшие из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, за пределы Брянской, Калужской, Орловской и Тульской областей;

- граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и выехавшие за пределы Курганской, Свердловской и Челябинской областей;

- граждане, эвакуированные (переселенные) и добровольно выехавшие из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие аварии на производственном объединении "Маяк", за пределы Челябинской, Свердловской и Курганской областей;

- граждане из подразделений особого риска;

3) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;

4) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

- граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.;

- граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет;

- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет;

- граждане, выезжающие из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и времени прибытия в указанные районы.

Применительно к подпрограмме основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является:

а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только 1 раз.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии устанавливается в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м.

5) молодая семья, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов, либо 1 родителя в неполной семье, на день принятия Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области решения о включении молодой семьи-участницы Программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям);

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.


Дата публикации: 2008-08-11 http://www.rabotaomsk.ru/news/news_body.php?id=3763

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд:

Необходимо по месту регистрации молодой семьи подойти с паспортом в администрацию - сектор учета граждан (в каждом районе свой сектор), где Вы получите полную информацию.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Orange
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 21.09.2008
Сообщения: 5007
Откуда: Омск, нефтяники

СообщениеДобавлено: Пн Окт 06, 2008 12:08    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

а я так думала, взять ипотеку, жить с бабушкой а квартиру сдавать, и с этик денек отдавать ежемесяцные выплаты, потом окупится квартира и можно самому жить, конечно еще и что то из своего кормана придется выложить.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пн Окт 06, 2008 12:09    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Татьяна0409, окупится она конечно не скоро, с учетом того, что надо еще оплачивать страхование жизни и квартиры...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Суповарка
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 17.09.2008
Сообщения: 7518

СообщениеДобавлено: Пн Окт 06, 2008 12:43    Re: 100 или 0 способов купить собственное жилье. Ответить с цитатой

Ну так то, что я написала - это и есть погашение уже взятой ипотеки. А что за льгота на покупку квартиры?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

100 или 0 способов купить собственное жилье.

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26  След.
Страница 1 из 26

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543