Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Риэлторские компании. Отзывы.

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

Риэлторские компании. Отзывы.

      Поделиться:
Автор Сообщение
Ромашка Катерина
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 08.08.2009
Сообщения: 11517
Откуда: Омск, Амур

СообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 20:37    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Рыжая
А про подругу - как вы считаете, если человек стал подругой из вашего персонального риэлтора, то наверное это о многом говорит, не так ли??? Wink
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Пчёлка Майя
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 31.07.2010
Сообщения: 2789
Откуда: г Омск САО (ул Белозёрова)

СообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 20:38    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Уважаемые форумчане,желаю всем продающим-продать,всем желающим приобрести-купить и отпраздновать новоселье !
Голова у каждого своя и выбор всегда за вами,главное сделать правильный выбор,ведь не каждый день мы продаём или приобретаем квартиру. Удачи всем! sun
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рыжая
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6146
Откуда: Омский район

СообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 20:47    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Ромашка Катерина
ага, значит, так же как персональный врач/адвокат и т.д Нужные люди smile
Только это к теме не относится, так как ситуация была, и к чести ОксаныПетровны она признала, что свою работу можно улучшить.
Она как человек работающий в этой сфере знает значение и вес документов, в том числе копии лицевого счета и справок об отсутствии обременения (срок действия которых не просто так такой короткий) И думаю, обязанность риэлторов настаивать на предоставлении определенных документов, раз они подменяют и работу юристов. Граждане, которые не сталкивались с подобными делами просто не знают как себя обезопасить...и зачастую полностью полагаются на соответствующих специалистов.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ромашка Катерина
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 08.08.2009
Сообщения: 11517
Откуда: Омск, Амур

СообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 21:36    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Рыжая
Я спорить не буду, но делая выводы из всего вышенаписанного могу сделать только один вывод - если у человека за 10 лет впервые такая ситуация, то проблема не в специалисте... Ну, как-то так..
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рони 14.10.
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 31.01.2011
Сообщения: 2003
Откуда: Омск, ЦАО

СообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 22:49    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Начну по порядку!
ОксанаПетровна писал(а):
Я рекламу на этом форуме не даю!!!

Я имела в виду другое: не Вы рекламируете, а Вас рекламируют, рекомендуют, как профессионала. Благодаря тем положительным отзывам мы и обратились к Вам за помощью в решении квартирного вопроса.
ОксанаПетровна писал(а):
Сейчас предприняты меры по недопущению подобных ситуаций в компании, изменена технология проведения сделки.

Значит наша история имела резонанс, значит выводы сделаны. Значит настоящих и будущих клиентов "Миэль" не коснется та участь, которая постигла нас.
ОксанаПетровна писал(а):
И возникшую ситуацию мы решили также вместе с ними, взяв ответственность за данную сделку полностью на себя, хотя квартиру продавало другое агентство.

Ну и Витковская (АН"Квартира+") не стояла в стороне. Она тоже немало сделала для разрешения ситуации, хотя и утверждает, что" все документы были в доступе. Она никаких фактов не скрывала"
Вот кому тут верить? Где искать правды? Никто не виноват. Я и моя семья в итоге остались крайними.
История темная, малоприятная для всех, мы тоже сделали выводы и в следующий раз пойдем уже другим путем!

Анабелл писал(а):
акцент делается именно на продаже квартиры (т.е. дотошная качественная проверка делалась именно той квартиры, которую я продавала), а вот к проверке покупаемой квартиры агентство относится проще.

Согласна с Вами полностью! С нас взяли 3 или 4 копии лицевого счета
и даже ксерокопию снятия регистрации из паспорта!!! А мы еще ждали выписки бывших жильцов.
Мама Алины
Пчёлка Майя
что-то мне подсказывет , что ваши сделки состоялись после нашей истории?! Искренне рада за вас!!!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рони 14.10.
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 31.01.2011
Сообщения: 2003
Откуда: Омск, ЦАО

СообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 23:31    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Ромашка Катерина писал(а):
про какого-то прописанного несовершеннолетнего человека) является ключевым во всей сложившейся ситуации

Это для Вас "какой-то", а для нас это -недееспособный человек, находящийся в психоневрологическом интернате, из-за которого мы 4 месяца помотали себе нервы!
Ромашка Катерина писал(а):
Конечно, вам проще всего найти виноватых - в ее лице, чем признать свои упущения. Прям аж негодую... Тем более вы пишите, что нет индивидуального подхода, а могли бы назвать конкретные критерии такого подхода, а??? НЕТ!!!

А в чем наши упущения?! Что мы отдали 50 тыс. руб риэлтору за услуги и заработали себе "геморрой"? Или в том, что постоянно акцентировали на юридической чистоте, покупаемой квартиры, которую так и не увидели? Или в том, что я обзванивала продавцов, понравившихся нам квартир? Или в том, что я с ребенком на руках встречала и провожала каждого потенциального покупателя, который приходил на "смотрины" квартиры, а должен был делать это с риэлтором!!! Не в этом ли суть индивидуального подхода????
Ромашка Катерина писал(а):
Я не понимаю зачем писать плохо о человеке, если изначально ей предоставили неполную инфу, в следствие чего риэлтор не смогла оценить правильно ситуацию.. Вы просто вчитайтесь в то, что писала Ирина.

А кто должен был предоставить информацию? Мы?! Может мы должны были ее еще и проверить??? Вы понимаете абсурдность своего высказывания?!!!! Это Вы неправильно оцениваете ситуацию и не Дай Бог Вам пережить что-то подобное в этой жизни.
Я написала отзыв, уж простите, не хвалебный о Вашей подруге. Я не оскорбила, ни унизила Оксану Петровну. Я донесла только то, что мы пережили из-за упущения, допущенного в работе, Оксаной Петровной.
Рыжая
Спасибо Вам!!
Спасибо всем девчонкам, которые, написали мне в личку, слова поддержки да и просто добрые слова!!!Спасибо!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рыжая
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6146
Откуда: Омский район

СообщениеДобавлено: Пн Мар 12, 2012 0:18    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Ромашка Катерина писал(а):
если у человека за 10 лет впервые такая ситуация, то проблема не в специалисте...

бывает часто наоборот, люди расслабляются и теряют бдительность, потому что всё как по накатанной идет...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рони 14.10.
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 31.01.2011
Сообщения: 2003
Откуда: Омск, ЦАО

СообщениеДобавлено: Пн Мар 12, 2012 0:33    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Ромашка Катерина
Рони 14.10. писал(а):
Ромашка Катерина писал(а):
про какого-то прописанного несовершеннолетнего человека) является ключевым во всей сложившейся ситуации
Это для Вас "какой-то", а для нас это -недееспособный человек, находящийся в психоневрологическом интернате, из-за которого мы 4 месяца помотали себе нервы!

Забыла дописать, что этот, признанный недееспособным, человек имел право пользования кв до совершеннолетия, которую мы купили, а ко всему прочему имел двойную прописку!!! Оцените масштабы проблемы??? И кого нам винить прежде всего???!!!Себя? Риэлтора? АН???
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рыжая
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6146
Откуда: Омский район

СообщениеДобавлено: Пн Мар 12, 2012 7:48    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Рони 14.10.
еще есть ситуация, когда в приватизированной квартире, проживает/зарегистрирован человек, который в момент приватизации отказался от участия в ней. Этого человека можно увидеть лишь в копии лицевого счета, потому что он не является собственником. Но у этого человека есть право бессрочного пользования жилым помещением. И суд откажет в иске о выселении, снятии с регистрационного учета этого человека новым собственникам.


Последний раз редактировалось: Рыжая (Пн Мар 12, 2012 8:00), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анабелл
Добрая фея модератор
Добрая фея модератор


Зарегистрирован: 06.01.2009
Сообщения: 17921
Откуда: Омск. Первомайский р-н.

СообщениеДобавлено: Пн Мар 12, 2012 7:52    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Моё мнение - продавать квартиру по "чистой продаже" можно было бы рискнуть и самостоятельно, а вот покупка - дело гораздо более нервное и волнительное. Именно поэтому мы и идём в агентство - не просто чтобы они побегали по инстанциям и собрали справки, но и чтобы всё-всё проверили, защитили нас от недобросовестных людей и обеспечили юридическую чистоту сделки, и дали гарантию, что квартира свободна от всяческих претензий. Именно в этом, на мой взгляд, состоит основная задача риэлтора-профессионала. Покупатель просто не может знать обо всех нюансах в таком непростом деле - в силу отсутствия знаний и опыта.
Рони 14.10.
Очень сочувствую Вам. Не дай Бог кому-то столкнуться с такими проблемами.
И очень хорошо, что агентство пересмотрело принцип проверки квартиры и сделало выводы на будущее.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Мама Алины
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 10.09.2008
Сообщения: 8398

СообщениеДобавлено: Пн Мар 12, 2012 8:17    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Рыжая писал(а):
Рони 14.10.
еще есть ситуация, когда в приватизированной квартире, проживает/зарегистрирован человек, который в момент приватизации отказался от участия в ней. Этого человека можно увидеть лишь в копии лицевого счета, потому что он не является собственником. Но у этого человека есть право бессрочного пользования жилым помещением. И суд откажет в иске о выселении, снятии с регистрационного учета этого человека новым собственникам.

вот у нас была такая ситуация!!! и хорошо, что юрист нас грамотно проконсультировал.

Рони 14.10. писал(а):

Мама Алины
Пчёлка Майя
что-то мне подсказывет , что ваши сделки состоялись после нашей истории?! Искренне рада за вас!!!

скорее всего - да.

Рони 14.10.
даже представить себя не могу на вашем месте. сама бы попала в неврологический диспансер, наверное. слава Богу, что все разрешилось, и вас никто не оставился в этой ситуации. daisy
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ЁКатерина
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 30.04.2010
Сообщения: 11275
Откуда: ЛБ

СообщениеДобавлено: Вт Мар 13, 2012 14:49    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Рони 14.10.
Почитала форум... Жесть... После такого не трудно попасть под капельницу в дурдоме.
По сути, риелтор и агенство ни за что не отвечают. Любой, даже самый профессиональный. Никто не застрахован от ошибок в свой работе, но, к сожалению, в нашей стране от них, в самом деле, не страхуют при покупке недвижимости. Интересно, агенство, которое продавало так эту квартиру оштрафовали? закрыли? посадили кого-нибудь хоть на 15 суток? Сильно сомневаюсь. А покупатели поседели, наверное...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рони 14.10.
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 31.01.2011
Сообщения: 2003
Откуда: Омск, ЦАО

СообщениеДобавлено: Ср Мар 14, 2012 0:08    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Рыжая писал(а):
проживает/зарегистрирован человек, который в момент приватизации отказался от участия в ней. Этого человека можно увидеть лишь в копии лицевого счета, потому что он не является собственником. Но у этого человека есть право бессрочного пользования жилым помещением. И суд откажет в иске о выселении, снятии с регистрационного учета этого человека новым собственникам.
Вот еще раз убеждаюсь, в значимости копии лицевого счета при покупке кв!!!
Анабелл
Мама Алины
ЁКатарина
Спасибо за понимание!!!! daisy daisy daisy
ЁКатарина писал(а):
Интересно, агенство, которое продавало так эту квартиру оштрафовали? закрыли? посадили кого-нибудь хоть на 15 суток? Сильно сомневаюсь. А покупатели поседели, наверное...

АН "Квартира+" под рук-вом Н. Витковской обвиняет во всем "Миэль", "Миэль" в свою очередь винит Витковскую. Правды не найти. Ну предъявили мы претензию, но особой роли она не сыграла. Справедливости ради, еще раз подчеркну, что оба агенства всеми правдами и неправдами довели наше дело до конца. Одной сединой мы не отделались...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ЁКатерина
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 30.04.2010
Сообщения: 11275
Откуда: ЛБ

СообщениеДобавлено: Ср Мар 14, 2012 10:55    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

Решила написать свои впечатления от взаимодействия с некоторыми агенствами недвижимости, пополнить копилку белого и черного списков.
Понравилась работа АН "Феникс" с директором Фадиной Т. М.: покупали у их клиента квартиру, все очень четко, аккуратно. Через АН "777" продавали свою квартиру, тоже все было гладко и аккуратно, а главное очень быстро.
Никому не советую обращаться в АН "Квартет": интерес к нам был исключительно (подчеркну) денежный. Хотят поиметь с вас ну хоть что-нибудь, обманывают, изворачиваются на любом повороте, даже в очевидных местах.
Еще одно агенство в моем черном списке "Крещатик": риелтор (!) агенства предлагала нам мошенническую схему продажи нашей квартиры для своих клиентов, которые брали ипотеку, а именно: увеличить стоимость нашей квартиры на бумаге для банка, не обрисовав, конечно, чем это может кончиться для нас. Уверяла, что оценщик оценит, как надо, а знакомый банковский работник выдаст ее клиентам кредит тоже без задержек. Типа: ничего особенного, вы владеете квартирой больше трех лет, налоги платить не надо, а так ничего страшного, мол, многие так делают, идут навстречу покупателям, а "опустить" банк, вообще "святое дело", не обеднеет. А то, что в случае признания сделки недействительной (что и добиваются, похоже, потом мошенники) нам пришлось бы эту разницу выплачивать реальными деньгами (ок. 500 000) и признаваться в сговоре и обмане банка, у которого нам может тоже надо было бы когда-нибудь брать кредит (а кредитная репутация уже сильно подмоченная), это никто не озвучивал.
В общем, à la guerre comme à la guerre, на войне как на войне.
И еще, уж извините за такой длинный пост, но так не хочется, чтобы кто-то пострадал от этого: не поленитесь, проверяйте паспорт владельца квартиры, когда покупаете. Паспорт продавца может оказаться фальшивым, с другим лицом на фотографии, например.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Рони 14.10.
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 31.01.2011
Сообщения: 2003
Откуда: Омск, ЦАО

СообщениеДобавлено: Ср Мар 14, 2012 14:47    Re: Риэлторские компании. Отзывы. Ответить с цитатой

ЁКатарина писал(а):
проверяйте паспорт владельца квартиры, когда покупаете. Паспорт продавца может оказаться фальшивым, с другим лицом на фотографии, например.

shock
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

Риэлторские компании. Отзывы.

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26  След.
Страница 13 из 26

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543