ОмскМама

[galina_matyka]

Чаровница
Это точно! Вот я ищу подводные камни в такой ситуации!

[мамаЛЮБАВА]

Девочки, помогите!
Сестра подает на развод... Браку 3 года... Есть квартира в собственности (1 год) и кредит на сумму стоимости квартиры (оформлен на мужа). Еще есть дети: старший
(12 лет) усыновлен мужем 1год назад, младшему (общий ре) 2,5года.
Вопрос в следующем: Муж квартиру делить не хочет, просто развод без алиментов (тем более на усыновленного - про него он и слышать не хочет), но он будет выплачивать кредит и коммунальные.
Все бы ничего, но человек не надежный, как бы не получилось остаться без алиментов и с просрочками по кредиту (кредит при разводе я так понимаю тоже делится на двоих), так и до потери своей части квартиры не далеко... Как лучше поступить?

[galina_matyka]

мамаЛЮБАВА
Если квартира в ипотеке, то она является собственностью банка, до полного погашения кредита. Надо тоже все тонкости знать.

[мамаЛЮБАВА]

galina_matyka
Нет, ни в ипотеке. Брали потребительский кредит. Квартира оформлена на сестру (но это роли наверно не играет - все равно все в общей собственности)

[galina_matyka]

мамаЛЮБАВА
а дети являются собсвенниками жилья или просто прописаны?

[мамаЛЮБАВА]

galina_matyka
Просто прописаны. По документам собственник - сестра

[Чаровница]

мамаЛЮБАВА
да, независимо от того, на кого оформлено делиться будет пополам. на алименты подать всегда успеет, но и у него 3 года есть подумать

[galina_matyka]

Здесь только мирное соглашение думаю надо заключать, что он отказывается от квартиры, а она от алиментов на детей. Если все конечно на это согласны. и оговорить у натариуса про кредит, что жена никакого отношения к нему не имеет. И если они уже будут в разводе и он не будет платить по кредиту, то насколько я знаю, банк к жене не должен иметь никаких требований. Главное чтобы он от квартиры отказался, чтобы в случае неоплаты банк не претендовал на его жилплощадь. А ком.платежи думаю думаю лучше сестре самой платить, чтобы в квитанциях была ее фамилия. а он если хочет за коммуналку платить - пусть просто деньги приносит. Потому что потом он может судиться, в связи с тем, что он за квартиру платил.

[мамаЛЮБАВА]

В том то и дело, что он от квартиры не хочет отказываться. И алименты платить не хочет, только за кредит и коммун. Может тогда с нотариусом обговорить, что после развода к сестре вопросов по кредиту не будет (главное, чтобы она не оказалась в случае чего в черном списке у банка), а квартиру продать и отдать ему сумму, равную половине оставшегося кредита и его долю конечно. Но алименты в таком случае пусть платит...

[galina_matyka]

а то вы написали, что он квартиру делить не хочет. Тогда квартира делится. но и на усыновленного ребенка тоже алименты полагаются. А сестра ваша идет поручителем по этому кредиту или какое то согласие жены она подписывала?
Алименты вместо кредита??? а сумма по кредиту большая? Так то получается что и квартира и кредит пополам.

[мамаЛЮБАВА]

Или предложить подписать соглашение о том, что она отказывается от своей доли квартиры, а он выплатит ей некую компенсацию, не будет иметь претензий по кредиту и будет выплачивать алименты хотя бы на одного ре

[galina_matyka]

Плохо что дети не являются собственниками жилья. Так бы у нее была большая часть жилплощади.

[мамаЛЮБАВА]

Сестра не поручитель и согласия никакие не подписывала (почему то не требовали). Кредит небольшой.

[galina_matyka]

Тогда он шибко "офигел". И квартиру разделить, и кредит на алименты поменять.

[мамаЛЮБАВА]

Вот такой вот гад оказался. За сестру страшно - как бы она с двумя детьми без штанов не осталась. Работает в детском саду воспитателем. Как будет дальше жить - не знаю. А он все поет - да я, буду кредит платить, а сам деньги из дома вытаскивает и кредитные карты обналичивает, работать мягко говоря не любит.