В договоре приватизации ничего исправлять не нужно. Вам нужно идти в БТИ и брать справку , в которой объясняется почему вдруг площадь поменялась, если в 2001 году это было 36,1 м, то значит в том техпаспорте было все верно. Сведения в кадастровую палату передаются БТИ. И Если в кад.паспорте 36,1 - значит передано было верно.
36,7 м - ошибка БТИ.
Вы не ответили
ОксанаПетровна писал(а):
может это балкон??
тогда все встает на свои места и никаких справок не нужно.
ОксанаПетровна
БТИ утверждает, что это не балкон, а внутренний шкаф, который раньше не включался в общую площадь. Не могу понять как это могло быть. Еще утверждают, что сейчас измерения происходят с помощью лазерной рулетки, то они более точны. Так они будут каждый год изменять технику для измерения площадей, менять нормы и нормативы измерения площадей, а мы должны будет менять документы вплоть до договора о приватизации?
У нас сейчас в договоре о приватизации 2001г, в кадастровом паспорте 2013 и свидетельстве о праве собственности 2013г. указана площадь 36,1. В техпаспорте тоже 2013г. указана площадь 36,7 в следствии причин указанных выше. Правильно я понимаю, что нам ничего делать не нужно с другими документами, нужно просто взять справку с БТИ, в которой указаны причины изменения площади? Но БТИ не хочет разговаривать - отправляет в администрацию изменять договор о приватизации, и только потом будет вести с нами разговор о справках и т.д. Кошмар какой-то! Тем более, что мы ничего не меняли в квартире!
Если вы сейчас поменяете площадь в договоре приватизации, то менять нужно будет кадастровый паспорт, а затем свидетельство.
Но так просто вы это не сделаете. Поменять площадь в кадастре можно только узаконив перепланировку из-за которой идет расхождение площадей. В противном случае ваша сделка будет приостановлена, пока площади не будут приведены в соответствие.
Т.к. процесс узаканивания перепланировки занимает от 3 месяцев в среднем, то вы можете просто не успеть и будет отказ в регистрации.
ОксанаПетровна
Спасибо за ответ! Все - отбой воздушной тревоги! Сегодня были в Кадастровой палате. У нас все правильно! Кадастровая разбиралась с БТИ. В БТИ работают оказывается такиееее специалисты, что просто ужас!!! Они не верно составили техпаспорт! Сейчас приведут его к правильной площади - 36,1кв.м. Не было никакой перепланировки!!! Столько времени, столько нервов! И ни кто за это не отвечает
Как найти хорошего риелтора, который поможет сдать квартиру на длительный срок приличным людям? Уже отчаялась...
Та же печаль. К сожалению, и от самого хорошего риелтора желание людей жить в конкретном месте годами не зависит.
Мои квартиранты из однокомнатной через год уехали на пмж в Штаты, вторых сама попросила спустя год же (молодые, часто шумели ночами, соседи пожаловались дважды, на третий пришлось принять меры), сейчас третьи ищут себе жилье в другом районе: мужа перевели, неудобно стало добираться.
Уже месяц ищу квартирантов в нашу двухкомнатную, абы кому сдавать не хотим, а платежеспособной семьи с Омской постоянной регистрацией с детьми все нет и нет.
Дамы, абсолютно не в целях рекламы, а реально очень хороший риэлтор. Руслан из АН "Миар*д". Компетентный (как оказалось таких риэлторов мало в нынешнее время), честный и человечный парень (а таких еще меньше). Без излишней навязчивости, приятный и знающий дело человек.
Сорбонна
о риэлтора, наверное, уровень порядочности клиентов не зависит и надежности тоже. Мы через Авито себе нашли квартиросъемщиков, звонков было очень много, честно, устали выбирать. На лбу ни у кого не написано, все хотят хорошими казаться, могут и на несколько лет остаться и платить исправно, могут и через месяц "испариться". Как повезет.
Оксана Петровнаю Извините, может не в тему пишу - не сообразила, где еще можно спросить. Хотим взять квартиру в ипотеку. У мужа есть комната в гостинке, 9,4 м, в свидетельстве о праве написано "собственность", не поймем это выделенная или долевая. Почему интересует - можно ли продать под ипотеку или маткапитал или только за наличные?
Девочки, посоветуйте ответственного, заинтересованного риэлтора. У меня квартира уже больше года стоит на продаже результата 0 (за все время 2 просмотра). мой агент ничего кроме снижения цены не предлагает. я и сама объявления выкладывала с более низкой ценой - тишина.только миэль привязывается со своими договорами.
спасибо заранее
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
Сегодня были в Кадастровой палате. У нас все правильно! Кадастровая разбиралась с БТИ. В БТИ работают оказывается такиееее специалисты, что просто ужас!!! Они не верно составили техпаспорт! Сейчас приведут его к правильной площади - 36,1кв.м. Не было никакой перепланировки!!! Столько времени, столько нервов! И ни кто за это не отвечает 
