Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Возврат налога при покупке квартиры

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

      Поделиться:
Автор Сообщение
ul-22
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 06.11.2009
Сообщения: 673
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 12:08    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

iriska
спасибо, я так и думала
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 13:10    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

iriska
это ж надо из банка доки? нужно чтобы была ипотека или кредит возможен, у нас был на недвижимость.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 14:17    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

nadulecek
Возможен кредит на недвижимость. Главное, чтобы было в договоре прописано, что именно на эту квартиру. Ну и доки из банка, конечно. Что деньги были потрачены туда, куда нужно.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 14:22    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

iriska
а какая давность? мы квартиру в 2007 покупали... дома даже не знаю сохранилось ли чего oops
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 14:39    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

nadulecek
3 года oops То есть за 2007 уже поздно, а за 8, 9, 10 еще можно.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 15:29    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

iriska
8,9,10 - это имеется в виду года? чтобы за эти года вычет по налогам получить? просто чисто сам вычет мы последнюю сумму кажется в тм году получили (я имела в виду не поздно ли вообще за вычетом обращаться)
интересно этой ситуацией рулить можно из другого города
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 15:57    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

ul-22 писал(а):
Подскажите, пожалуйста, если ипотека гасится мат. капиталом, то получается размер налогового вычета будет считаться за минусом 365 тыс.?

Если квартира стоит 1.000 тыс. руб., 365 тыс. ипотеки гасим капиталом, то вычет с какой суммы, с 1000 тыс. руб. или 635 тыс. руб.?


iriska писал(а):
Вычет будет на сумму 635 тыс. руб.


no no no

Здесь всё не так однозначно. Нюансов может быть очень много, т.к. каждая сделка индивидуальна. Всё зависит от того, в каком году и при каких условиях покупалась квартира... Нужно внимательно изучать договор купли-продажи.

Если при совершении сделки купли-продажи квартира приобреталась за счёт:

1) собственных + заёмных средств (ипотечного кредита, часть которого впоследствии будет погашена материнским (семейным) капиталом), имущественный налоговый вычет применяется в размере 1.000.000 руб.,

2) собственных средств + средств материнского (семейного) капитала (это условие обязательно прописывается в договоре купли-продажи), имущественный налоговый вычет применяется за минусом 365.000 руб.

Каждая ситуация индивидуальна, так что однозначного ответа быть не может! Только специалист, узнав все нюансы, может проконсультировать правильно. Wink
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 16:02    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

nadulecek
Да, года (с 2008 по 2010). Если сам вычет уже весь вернули, то с процентов можно все равно возвращать (срок давности - три года). У нас уже тоже вычет с цены квартиры "кончился", теперь только с сумм процентов каждый год.
Можно подать три декларации (естественно, две будут "корректировки"). Пакет документов нужен только на изменения (муж в прошлом году два раза подавал декларацию, я забыла про выплаты по страховке, на них тоже положен вычет, не подаешь декларацию - плати налог). Можно и из другого города. Декларацию отправляешь по почте (заказным письмом с описью вложения).
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 16:23    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

nadulecek писал(а):
Муж уже получил вычет за квартиру, можно ли получить вычет за кредит? И это должен быть тот же кредит, что был на квартиру?


iriska писал(а):
Только тот, что был на квартиру.


nadulecek писал(а):
Кредит у нас был на недвижимость.


iriska писал(а):
Главное, чтобы в договоре было прописано, что кредит именно на эту квартиру.


nadulecek писал(а):
Мы квартиру в 2007 покупали... Чисто сам вычет (последнюю сумму) мы в том году получили.


iriska писал(а):
С процентов можно возвращать (срок давности - три года).


no Для процентов "срока давности" нет. smile
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 16:26    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

nadulecek

Что касается уплаченных процентов по кредиту... Вы можете получить имущественный налоговый вычет за все прошедшие годы. smile
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ul-22
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 06.11.2009
Сообщения: 673
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 23:38    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам писал(а):
ul-22 писал(а):
Подскажите, пожалуйста, если ипотека гасится мат. капиталом, то получается размер налогового вычета будет считаться за минусом 365 тыс.?

Если квартира стоит 1.000 тыс. руб., 365 тыс. ипотеки гасим капиталом, то вычет с какой суммы, с 1000 тыс. руб. или 635 тыс. руб.?


iriska писал(а):
Вычет будет на сумму 635 тыс. руб.


no no no

Здесь всё не так однозначно. Нюансов может быть очень много, т.к. каждая сделка индивидуальна. Всё зависит от того, в каком году и при каких условиях покупалась квартира... Нужно внимательно изучать договор купли-продажи.

Если при совершении сделки купли-продажи квартира приобреталась за счёт:

1) собственных + заёмных средств (ипотечного кредита, часть которого впоследствии будет погашена материнским (семейным) капиталом), имущественный налоговый вычет применяется в размере 1.000.000 руб.,

2) собственных средств + средств материнского (семейного) капитала (это условие обязательно прописывается в договоре купли-продажи), имущественный налоговый вычет применяется за минусом 365.000 руб.

Каждая ситуация индивидуальна, так что однозначного ответа быть не может! Только специалист, узнав все нюансы, может проконсультировать правильно. Wink

спасибо за столь полный ответ
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Чт Янв 27, 2011 14:07    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

ul-22

Wink
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Julie
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 03.05.2010
Сообщения: 334
Откуда: Омск, САО

СообщениеДобавлено: Чт Янв 27, 2011 23:47    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

поясните, пожалуйста. вот собираю док-ты на возврат налога. квартиру купили в ипотеку в 2010г. нужно предоставить Справку (справки) из кредитной организации о сумме процентов, выплаченных за календарный год ( 2010-й). т.е. это должна быть док-т с указанием кокретно уплаченных процентов или просто выписка из лицевого счета?

Банковская выписка о перечислении суммы кредита/займа со счёта кредитной организации на счёт продавца недвижимости- а эту справку выдает банк,в котором мы брали кредит?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Пт Янв 28, 2011 0:23    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Julie
Julie писал(а):
Справку (справки) из кредитной организации о сумме процентов, выплаченных за календарный год

Это именно отдельная справка, в ней написано "уплачено столько-то, в том числе сумма процентов - столько-то" и расписано по месяцам.
Julie писал(а):
Банковская выписка о перечислении суммы кредита/займа со счёта кредитной организации на счёт продавца недвижимости

Эту справку дает банк, в котором брали кредит. В налоговую лучше отдавать копию, а оригинал хранить у себя (а то вдруг банк перестанет существовать, а справку каждый год нужно теоретически).
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Ellvira



Зарегистрирован: 28.01.2011
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Пт Янв 28, 2011 15:27    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Здравствуйте. Купили квартиру в апреле 2010 г., при этом на мужа оформили ипотеку в сбербанке. Я на том момент времени находилась в отпуске по уход за ребенком до 3 лет и поэтому доходов не имела. Банк настоял, чтобы мы оформили квартиру на мужа, я шла просто как созаемщик с нулевым доходом. Муж уже получал возврат подоходного налога за ранее купленную квартиру. Сейчас я вышла на работу, могу ли я получить возврат подоходного налога с этой квартиры (в свидетельство о государственной регистрации я не вписана)
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.
Страница 10 из 78

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543