nadulecek
Возможен кредит на недвижимость. Главное, чтобы было в договоре прописано, что именно на эту квартиру. Ну и доки из банка, конечно. Что деньги были потрачены туда, куда нужно.
iriska
8,9,10 - это имеется в виду года? чтобы за эти года вычет по налогам получить? просто чисто сам вычет мы последнюю сумму кажется в тм году получили (я имела в виду не поздно ли вообще за вычетом обращаться)
интересно этой ситуацией рулить можно из другого города
Подскажите, пожалуйста, если ипотека гасится мат. капиталом, то получается размер налогового вычета будет считаться за минусом 365 тыс.?
Если квартира стоит 1.000 тыс. руб., 365 тыс. ипотеки гасим капиталом, то вычет с какой суммы, с 1000 тыс. руб. или 635 тыс. руб.?
iriska писал(а):
Вычет будет на сумму 635 тыс. руб.
Здесь всё не так однозначно. Нюансов может быть очень много, т.к. каждая сделка индивидуальна. Всё зависит от того, в каком году и при каких условиях покупалась квартира... Нужно внимательно изучать договор купли-продажи.
Если при совершении сделки купли-продажи квартира приобреталась за счёт:
1) собственных + заёмных средств (ипотечного кредита, часть которого впоследствии будет погашена материнским (семейным) капиталом), имущественный налоговый вычет применяется в размере 1.000.000 руб.,
2) собственных средств + средств материнского (семейного) капитала (это условие обязательно прописывается в договоре купли-продажи), имущественный налоговый вычет применяется за минусом 365.000 руб.
Каждая ситуация индивидуальна, так что однозначного ответа быть не может! Только специалист, узнав все нюансы, может проконсультировать правильно.
nadulecek
Да, года (с 2008 по 2010). Если сам вычет уже весь вернули, то с процентов можно все равно возвращать (срок давности - три года). У нас уже тоже вычет с цены квартиры "кончился", теперь только с сумм процентов каждый год.
Можно подать три декларации (естественно, две будут "корректировки"). Пакет документов нужен только на изменения (муж в прошлом году два раза подавал декларацию, я забыла про выплаты по страховке, на них тоже положен вычет, не подаешь декларацию - плати налог). Можно и из другого города. Декларацию отправляешь по почте (заказным письмом с описью вложения).
Подскажите, пожалуйста, если ипотека гасится мат. капиталом, то получается размер налогового вычета будет считаться за минусом 365 тыс.?
Если квартира стоит 1.000 тыс. руб., 365 тыс. ипотеки гасим капиталом, то вычет с какой суммы, с 1000 тыс. руб. или 635 тыс. руб.?
iriska писал(а):
Вычет будет на сумму 635 тыс. руб.
Здесь всё не так однозначно. Нюансов может быть очень много, т.к. каждая сделка индивидуальна. Всё зависит от того, в каком году и при каких условиях покупалась квартира... Нужно внимательно изучать договор купли-продажи.
Если при совершении сделки купли-продажи квартира приобреталась за счёт:
1) собственных + заёмных средств (ипотечного кредита, часть которого впоследствии будет погашена материнским (семейным) капиталом), имущественный налоговый вычет применяется в размере 1.000.000 руб.,
2) собственных средств + средств материнского (семейного) капитала (это условие обязательно прописывается в договоре купли-продажи), имущественный налоговый вычет применяется за минусом 365.000 руб.
Каждая ситуация индивидуальна, так что однозначного ответа быть не может! Только специалист, узнав все нюансы, может проконсультировать правильно.
поясните, пожалуйста. вот собираю док-ты на возврат налога. квартиру купили в ипотеку в 2010г. нужно предоставить Справку (справки) из кредитной организации о сумме процентов, выплаченных за календарный год ( 2010-й). т.е. это должна быть док-т с указанием кокретно уплаченных процентов или просто выписка из лицевого счета?
Банковская выписка о перечислении суммы кредита/займа со счёта кредитной организации на счёт продавца недвижимости- а эту справку выдает банк,в котором мы брали кредит?
Справку (справки) из кредитной организации о сумме процентов, выплаченных за календарный год
Это именно отдельная справка, в ней написано "уплачено столько-то, в том числе сумма процентов - столько-то" и расписано по месяцам.
Julie писал(а):
Банковская выписка о перечислении суммы кредита/займа со счёта кредитной организации на счёт продавца недвижимости
Эту справку дает банк, в котором брали кредит. В налоговую лучше отдавать копию, а оригинал хранить у себя (а то вдруг банк перестанет существовать, а справку каждый год нужно теоретически).
Здравствуйте. Купили квартиру в апреле 2010 г., при этом на мужа оформили ипотеку в сбербанке. Я на том момент времени находилась в отпуске по уход за ребенком до 3 лет и поэтому доходов не имела. Банк настоял, чтобы мы оформили квартиру на мужа, я шла просто как созаемщик с нулевым доходом. Муж уже получал возврат подоходного налога за ранее купленную квартиру. Сейчас я вышла на работу, могу ли я получить возврат подоходного налога с этой квартиры (в свидетельство о государственной регистрации я не вписана)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки