Daisy
Если квартира куплена по ипотеке, то вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту. Максимальная сумма для выплаты по процентам ограничена до 3 млн. рублей.
Максимальная сумма вычета при покупке жилья - равна его стоимости, но не более 2 млн. рублей.
domiSOlka
Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
...
Аналогично определяется размер имущественного налогового вычета при приобретении квартиры стоимостью более 2 000 000,00. То, есть вы купили квартиру за 2 700 000,00 рублей. Сумма расходов уменьшается на сумму материнского капитала, то есть 2 700 000,00 - 365 700,00 рублей = 2 334 300,00 рублей, но поскольку налоговый вычет ограничен пп.1 п.3 ст. 220 НК, то в данном случае вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет только в сумме 2 000 000,00 рублей.
При этом нужно учитвать, что при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Добрый день!
Подскажите, пжлст, я погасила ипотечный кредит, использовала мат. капитал. В соответствии с нотариальным обязательством, буду переоформлять собственность на квартиру: сейчас квартира принадлежит только мне, а будет: 1/3 мне, и по 1/3 - несовершеннолетним сыновьям. Чтобы дальше возмещать НДФЛ мне в полной сумме (а не пропорционально доле), нужно ли какую-то бумагу дополнительно писать?
У меня Мишка просто еще писать не умеет, чтобы от возмещения отказаться.
CARRE
Добрый вечер.
1.По первому вопросу: да все верно, материнский капитал нигде в декларации писать и учитывать не нужно.
2. По второму вопросу: при подаче документов в ИФНС, вам нужно будет указать в декларации все так, как если бы доли (включая доли детей) принадлежали только вам. Также нужно приложить копии свидетельств о регистрации права на квартиру и на детей, и на вас. И копии свидетельств о рождении детей. Никаких других дополнительных документов писать не нужно. При этом, у ваших детей сохранится право на получение имущественного вычета в будущем. Не забудьте, что вы также имеете право на возврат 13% от суммы процентов, уплаченных банку за ипотеку.
Tanusha83
Спасибо!
После 2013г. долго возмещать ничего не буду, пособие (отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста...) НДФЛ не облагается, правильно же помню?
CARRE
Да, эти выплаты (пособие по беременности и родам и по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет) НДФЛ не облагаются. Может какую мат.помощь работодатель выдаст...
Зарегистрирован: 09.01.2012 Сообщения: 776 Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова
Добавлено: Сб Мар 01, 2014 14:43 Re: Возврат налога при покупке квартиры
Анна28
Имущественным вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни и по одному объекту недвижимости, что вы и сделали в 2010 году.
С 2014 г. в НК РФ внесены изменения и имущественный вычет можно будет получить несколько раз по разным объектам недвижимости (при условии, что до 2014г. вы этим правом не пользовались). Однако его общий размер также не может превышать 2 млн руб. Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого.
Добавлено: Сб Мар 01, 2014 14:46 Re: Возврат налога при покупке квартиры
Tanusha83 писал(а):
Однако его общий размер также не может превышать 2 млн руб. Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого.
не совсем понятно мы получили с 1 млн 130 тысяч уже.. то есть все..?или еще имеем право до 2 млн набрать?
Зарегистрирован: 09.01.2012 Сообщения: 776 Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова
Добавлено: Сб Мар 01, 2014 14:47 Re: Возврат налога при покупке квартиры
Анна28
А на ребенка долю не оформляли? Родители также вправе получить вычет при покупке жилья, оформленного в собственность несовершеннолетнего ребенка. Причем жилье может быть полностью оформлено как в полную собственность ребенка, так и в долевую.
Зарегистрирован: 09.01.2012 Сообщения: 776 Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова
Добавлено: Сб Мар 01, 2014 14:57 Re: Возврат налога при покупке квартиры
Анна28
Если имущественный вычет вы получили оба (то есть использовали свое право до 2014 года), то права на имущ. вычет в связи с приобретением квартиры в 2014 году у вас нет.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки