Зарегистрирован: 26.11.2010 Сообщения: 1721 Откуда: Омск
Добавлено: Пт Фев 20, 2015 12:58 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
Да по сути не всё ли равно, кто там зашёл. У нас предполагаемые квартиранты спрашивали просто, проведён ли кабель для интернета. Какой именно провайдер никому было не важно. Не думаю, что если будет устраивать сама квартира, "не тот" провайдер что-то решит при сдаче. Это на самом деле не свет и газ.
Добавлено: Вт Фев 24, 2015 9:00 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
ЗолотаяРыбка писал(а):
Да по сути не всё ли равно, кто там зашёл. У нас предполагаемые квартиранты спрашивали просто, проведён ли кабель для интернета. Какой именно провайдер никому было не важно. Не думаю, что если будет устраивать сама квартира, "не тот" провайдер что-то решит при сдаче. Это на самом деле не свет и газ.
Я уже начала думать, что это важнее света и газа... без шуток... Меня испугала важность этого вопроса. Я буду долго смеяться, если предоставится случай познакомится с такими людьми, которых не устроит имеющийся провайдер и они из-за этого откажутся от квартиры. Если, вдруг, такое со мной приключится - обязательно расскажу об этом в теме.
Добавлено: Вт Фев 24, 2015 10:23 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
олесяOAF
за себя скажу - при поиске квартиры мы сразу уточняли, есть ли в доме нужный нам провайдер Потому что мужу по работе нужен был вполне конкретный пров.
Добавлено: Вт Фев 24, 2015 14:49 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
Оля
Я вообще не задумывалась про провайдеров, пока девочки не подняли эту тему. Оказывается эта "проблема" существует и она достаточно существенна... Буду предлагать будущим квартирантам то, что есть или появится, когда дом сдастся.
Сегодня узнала, что дом 1 марта не сдают, сдача переносится. Новые сроки сдачи пока неизвестны...
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6467 Откуда: Левый берег
Добавлено: Вт Фев 24, 2015 23:52 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
олесяOAF
Теперь выскажусь, как старшая по дому, раз уж конкретный провайдер так важен.
Дом - это общедомовое имущество, к счастью или сожалению, но за это имущество мы все в МКД вынуждены платить в той или иной мере, мы живем по таким законам РФ и подзаконным им актам. А провайдер - это коммерческая организация, которая преследует свою выгоду. И не всегда этих провайдеров волнует сохранность нашего общедомового имущества. Им пофиг, каким образом попадать в подвалы, на крыши и в подъезды, к сожалению. У меня дом старый - и эти самые провайдеры, раздолбали всю крышу, межэтажные перекрытия, в подвалах по-хозяйничали, как им удобно, за своими проводами-кабелями никак не следят, только ежемесячно получают абонентскую плату. Вот кто платит аренду (за пользование конструктивными-несущими элементами дома, ОДН и проч.) на дом, тот получает доступ к потенциальным абонентам, кто не собирается этого делать - до свидания, пока документы не приведут в порядок и не получат официальный допуск и разрешение от старшей по дому, что могут тянуть свои сети. Даже существующие провайдеры на доме никак не озадачивают своих работников по поводу возможности подключения к своим старым проводам. В итоге - в подъездах, как в паутине, все висит, болтается, время от времени кто-то чего-то дергает, все обвисает еще больше... А платим за восстановление МЫ - собственники это дома. Вот по этому, в маминой новостройке, они пустили пока что одного провайдера, который все сделал красиво, аккуратно и более-менее законно, еще и пыль приходят вытирают со своих щитков. Не знаю, надолго ли хватит. Кому надо, тот покупает мобильный модем и пользуется через сотовых операторов, и провода не нужны. Не считаю это большой проблемой для квартирантов, но предупредить стоит, что только один провайдер и других не предусматривается пока что. Люди в поле ставят киоск и там есть интернет, а канализации нет
Добавлено: Ср Фев 25, 2015 11:00 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
MeriAnn
Вы просто мои путанные мысли по этому вопросу рассортировали и разложили по полочкам, объяснив все очень доступно и конкретно на 2-примерах где порядок, а где беспорядок. Я за порядок и то, что порядок влечет за собой некоторые ограничения - ничего страшного в этом нет. А таких случаев как у Оля думаю, что не очень много и при таких обстоятельствах квартиранты уже сами готовы отказаться от понравившегося/более выгодного варианта в пользу необходимости.
Добавлено: Пн Мар 02, 2015 8:51 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
Вчера, т.е. 1-го марта никто ничего не сдал и ключей мы еще не получили... Хотя съездили туда, около забора походили, охранник нас никуда не провел т.к. был выходной день, строительного начальства на месте не было... В общем вернулись ни с чем...
Зарегистрирован: 26.11.2010 Сообщения: 1721 Откуда: Омск
Добавлено: Пн Мар 02, 2015 10:04 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
олесяOAF писал(а):
Вчера, т.е. 1-го марта никто ничего не сдал и ключей мы еще не получили... Хотя съездили туда, около забора походили, охранник нас никуда не провел т.к. был выходной день, строительного начальства на месте не было... В общем вернулись ни с чем...
Зачем на стройку ездить, для сдачи дома вашего присутствия не требуется. Звоните застройщику, уточните. Хотя если стоит забор, никакой сдачи не планируется. К моменту сдачи последствия стройки должны быть убраны, дорожки заасфальтированы и т.п.
Добавлено: Пн Мар 02, 2015 12:37 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
ЗолотаяРыбка
На стройку ездили т.к. сказали, что уже можно квартиру посмотреть. Действительно охранник сказал, что можно, только мы не вовремя приехали. Они проведут и покажут квартиру только в рабочее время, а мы приехали в выходной. А кто еще кроме застройщика нам мог сказать что посмотреть уже можно?
Зарегистрирован: 26.11.2010 Сообщения: 1721 Откуда: Омск
Добавлено: Пн Мар 02, 2015 14:42 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
олесяOAF писал(а):
ЗолотаяРыбка
На стройку ездили т.к. сказали, что уже можно квартиру посмотреть. Действительно охранник сказал, что можно, только мы не вовремя приехали. Они проведут и покажут квартиру только в рабочее время, а мы приехали в выходной. А кто еще кроме застройщика нам мог сказать что посмотреть уже можно?
Ну посмотреть квартиру это другое. Она кстати, может быть и готова. Сдача дома это больше проблема с документами и общедомовыми делами.
Добавлено: Пн Мар 02, 2015 14:51 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
ЗолотаяРыбка
Нас еще в декабре предупредили, что не сдадут в срок. Мы были в том районе и подъехали посмотреть (любопытство потянуло) - не могли мимо проехать не заглянув. А то, что дело было первого марта - просто так совпало, что воскресенье было 1-е. Мы же не дом принимать ездили с комиссией в виде наших киндеров, которых заведомо было известно - на стройку не пустят
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6467 Откуда: Левый берег
Добавлено: Ср Мар 04, 2015 0:30 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
ЗолотаяРыбка писал(а):
Зачем на стройку ездить, для сдачи дома вашего присутствия не требуется. Звоните застройщику, уточните. Хотя если стоит забор, никакой сдачи не планируется. К моменту сдачи последствия стройки должны быть убраны, дорожки заасфальтированы и т.п.
Т.е. зачем на стройку ездить?! Я пока не столкнулась с новостройкой, никак не озадачивалась этими вопросами, а как случилось такое событие в нашей жизни, так и узнала. Что люди начали "заезжать", как только электричество к дому подвели, Т.е.еще ни воды, ни тепла, ни вся канализация собрана и проч. и проч. НО они (2-3 семьи) заселились и еще полгода (чуть больше, только к середине ноября запустили тепло) жили в походных условиях с марта месяца. Народ стал подтягиваться (в основном строители-отделочники), когда хол.воду запустили. А некоторые ждали, когда уже лифты поедут. Дом был введен в эксплуатацию в конце декабря, а сдан только в марте следующего года, Т.е. официальная часть сдана, а неофициальная до сих пор длиться, уже 3 года
Зарегистрирован: 26.11.2010 Сообщения: 1721 Откуда: Омск
Добавлено: Ср Мар 04, 2015 8:32 Re: Как сдать квартиру в г. Омске?
MeriAnn
Если жить негде, то понятно, что заедут. Но девушка планировала эту квартиру под сдачу. Сомневаюсь, что съёмщики будут жить в походных условиях без тепла и воды. Да и лифт не последнее дело, пешком на 9 этаж не каждый согласится. Например, уже отпадают семьи маленькими детьми и колясками.
В последнюю очередь асфальтируют дорожки и делают детскую площадку, если она предусмотрена. Опять же малоприятно месить грязь, особенно сейчас, по весне.
Если сдавать такую квартиру, это цену нужно сильно снижать по сравнению с такими же, но облагороженными уже.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки