Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Нереальная аренда учасков под ИЖС

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Нереальная аренда учасков под ИЖС

      Поделиться:
Автор Сообщение
Сима
VIP-организатор
VIP-организатор


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 81721
Откуда: район Л.Чайкиной

СообщениеДобавлено: Чт Авг 21, 2014 23:48    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

Маришуля
ппц shock
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
СашУля
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 04.04.2010
Сообщения: 964
Откуда: Центральный округ

СообщениеДобавлено: Пт Авг 29, 2014 23:28    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

У нас таже проблема что у МАришули . Еще не понятно пройдет ли регистрация через акт ввода в эксплуатацию дома ? то кадастрвое агенство , которое делает нам доки на кого-то тоже подали . Пока еще решения кадастр палаты не было . Мы в суд подали 27.08 , чтобы он решил , кто должен подвать декларацию на дом
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Маришуля
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 04.11.2010
Сообщения: 549
Откуда: 12 мкр

СообщениеДобавлено: Пн Сен 22, 2014 10:57    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

Сейчас землю можно взять либо в аренду, либо сразу выкупить ее на аукционе. Кто-нибудь в курсе по какой стоимости ее продают на аукционе?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
leroy2205
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.11.2013
Сообщения: 650

СообщениеДобавлено: Пн Сен 22, 2014 11:07    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

Маришуля писал(а):
Сейчас землю можно взять либо в аренду, либо сразу выкупить ее на аукционе. Кто-нибудь в курсе по какой стоимости ее продают на аукционе?

по моему мнению лучше сразу выкупать землю,чем брать ее в аренду.так будете платить сразу только за выкуп земли(2% от кадастровой) и текущие оформления(не скажу сколько) и земля ваша будет.а если в аренду брать.то платите чужому дяде в карман и по истечению срока аренды куча проволочек чтоб оформить ее в собственность.мы с 4 августа 2013 пытаемся ее оформить в собственность.вроде 25го октября должны сделать документы,но зная как работает администрация омского района.... сомневаюсь что 25го заберем документы.сейчас столкнулись с проблемой в росреестре.3 года были верные координаты участков,а как стали оформлять оказалось что границы 3х участков смещены друг на друга на 7 метров каждый.сосед согласен снести сарай на нашем участке.а другая соседка в отказ.предлагали по мирному решить-отказывается.так еще и штраф нам выписали 500 руб.впереди суд с росреестром.а позже с администрацией омской области..
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сима
VIP-организатор
VIP-организатор


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 81721
Откуда: район Л.Чайкиной

СообщениеДобавлено: Чт Окт 02, 2014 0:04    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

leroy2205
да остается только посочувствовать вам, нам тоже ещё предстоит граница заного устанавливать, хорошо что у нас хоть с 1 стороны только соседи и у них уже установлены границы
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сандрик
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 06.03.2012
Сообщения: 103

СообщениеДобавлено: Вс Окт 05, 2014 21:44    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

Кадастровую стоимость можно оспорить в комиссии, с 22 июля 2014 года срок увеличили до 5 лет, потом суд. Только вот для оспаривания вам необходимо обратиться к оценщику, для определения рыночной цены участкм, и только потом идти в комиссию с экспертизой
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сима
VIP-организатор
VIP-организатор


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 81721
Откуда: район Л.Чайкиной

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2014 9:40    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

Сандрик
да только вот оценка стоит от 30 тыс. ия так думаю что задним числом никто не будет делать только по новым делам. Кто нибудь в курсе?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
svetulyok e
Новый знакомый
Новый знакомый


Зарегистрирован: 26.10.2013
Сообщения: 20

СообщениеДобавлено: Ср Окт 29, 2014 23:31    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

мы тоже пока оформляли документы на дом и землю в собственность плата за аренду возросла так что нам посчитали за 2012 и 2013 года около 100 000 рублей. А все говорят помощь молодым семьям ...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сима
VIP-организатор
VIP-организатор


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 81721
Откуда: район Л.Чайкиной

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 10, 2014 0:17    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

svetulyok e
да тут не только молодым тут и многодетным и пенсионрам всем.

Вы оплатили.?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
leroy2205
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.11.2013
Сообщения: 650

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 10, 2014 21:44    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

делюсь радостью с вами!сегодня мы наконец получили документы на землю hurrah hurrah счастлива как слоник!
теперь пусть че хотят то и делает эта администрация,чтоб взыскать долг в 88000 с нас.
вообще есть срок давности по неуплате или срок давности(не помню как точно формулируется) 3 года.аренду подняли(незаконно!) с 1 января 2012г. так что нам осталось всего чуток и мы попадаем под эти 3 года Wink надеюсь чт это так.
на той недели приезжал начальник омской администрации.было куча народу,вопросов и ответов.итог таков-хотите судиться пожалуйста.мы все суды выигрываем.у нас все по закону.вот и все его ответы.
остался пока вопрос с росреестром.но они молчат.завтра позвоню спрошу что и как они там надумали.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сима
VIP-организатор
VIP-организатор


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 81721
Откуда: район Л.Чайкиной

СообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 22:09    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

leroy2205
пОЗДРАВЛЯЮ daisy daisy daisy
leroy2205 писал(а):
вообще есть срок давности по неуплате или срок давности(не помню как точно формулируется) 3 года.аренду подняли(незаконно!) с 1 января 2012г. так что нам осталось всего чуток и мы попадаем под эти 3 года надеюсь чт это так.

НУ СРОК ДАВНОСТИ устанавливатся от последней оплаты так что ждать долго наверное ещё
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Маришуля
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 04.11.2010
Сообщения: 549
Откуда: 12 мкр

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 24, 2014 13:57    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

leroy2205
а сколько у вас времени прошло с того момента когда вы подали заявление в администрацию, о том чтоб прекратили аренду, и до того как администрация дала вам ответ?
Мы месяц назад подали доки в администрацию, сейчас пришло письмо, о том что они подготавливают юридически документы, об исполнении уведомят позже. Хотелось бы уже до нового года этот вопрос как то разрешить.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Маришуля
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 04.11.2010
Сообщения: 549
Откуда: 12 мкр

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 24, 2014 13:59    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

leroy2205
Я правильно поняла, вам землю в собственность передали с долгами? А то мне тут в администрации поселения сказали, что с долгами не передадут, заставят все погасить. И еще вопрос: пока вы в юстиции регистрировали права на землю, за этот период аренда тоже считалась? Мне в 106к сказали, что пока свидетельство на землю не получишь, будешь платить аренду.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
leroy2205
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.11.2013
Сообщения: 650

СообщениеДобавлено: Вт Дек 02, 2014 14:46    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

Маришуля мы подали документы в администрацию 25го августа и только 22го октября забрали их.звонила в администрацию чтоб пошевеливались.а то пока не пнешь их фиг что сделают.письмо нам прислали после того как мы забрали документы(спасибо почте россии).вот с даты подготовки этих документов(в письме смотрите дату которая указана как дата приема документов в разработку ими) у них есть ровно месяц чтоб их подготовить и вернуть вам.я начала звонить через 2 недели.чего и вам советую(не вспомню номер.позже напишу).
да земля ушла к нам с долгами в сумме почти 87000.слава богу пока молчат и не требуют их.тьфу тьфу долги заставят погасить но в какой срок непонятно.в основном в судебном порядке.(мое мнение-земля наша.что вам еще надо?вы с нас расписку брали что я обязан выплатить долги вам?нет.вот и их косяк.администрация подает в суд и всегда выигрывает.хотя там жестко нарушены условия оговоренные в договоре.но суд всегда на их стороне-точно куплен.у свекра был суд.представитель ответчика ни на один вопрос ни ответил.ни фактов ни доказательств,а суд выйграл.)
увы аренда начисляется до той даты пока вы не получите в юстиции свидетельство о праве собственности.и только с той даты которая указана в нем прекращается аренда.у нас был срок платежа до 10го числа каждого месяца и нам повезло мы как раз 10го получили св-во.больше не ходили в администрацию пока.нечего там лишний раз свитится Wink щас решаем вопросы с кадастровой палатой и росреестром(чтоб они в аду горели за свои дела) ranting
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
katerina$$$
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 26.05.2012
Сообщения: 275
Откуда: с. Надеждино

СообщениеДобавлено: Ср Дек 03, 2014 9:09    Re: Нереальная аренда учасков под ИЖС Ответить с цитатой

Рады за вас hurrah hurrah hurrah
скажите,а как вам удалось перехитрить))) администрацию? Получить св-во с долгами по аренде?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Нереальная аренда учасков под ИЖС

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12  След.
Страница 10 из 12

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543