Добавлено: Чт Мар 03, 2011 8:15 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
девочки, кто досрочно рассчитывался - какой кредит выгоднее досрочно платить - с аннуитентными или дифференциорованными платежами?
и вообще стоит ли досрочно выплачивать кредит?
Зарегистрирован: 12.02.2009 Сообщения: 17294 Откуда: Омск, ул. Братская
Добавлено: Чт Мар 03, 2011 10:54 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
НаТУСЯ_HAPPY
При досрочной выплате есть минимальный размер платежа. Часто немаленький. И еще есть мораторий/штрафы на досрочное гашение. Иногда бывает, что выгоднее платить по графику, чем досрочно: заплатишь штраф за досрочное гашение больше, чем проценты по графику. Ну и бывает, что на досрочное гашение нужно писать заявление (за неделю, месяц...) и потом если не заплатишь, то какой-то штраф платить.
При аннуитетном выгодно досрочно платить в начале. В конце смысла нет, там процентов почти не платишь. Зато в начале очень заметно уменьшение процентов (и срока кредита). Мы 100 тыс. досрочно отдали через 2,5 года - срок кредита уменьшился почти на 5 лет и процентов на 200 тыс. меньше стало. Сейчас осталось года полтора, так и не собираюсь досрочно платить. Процентов меньше 1 тыс. в месяц (из 8,5), и все уменьшаются.
При диф. платежах в любой момент одинаково выгодно платить досрочно.
Добавлено: Сб Мар 05, 2011 16:03 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
ОксанаПетровна писал(а):
НаТУСЯ_HAPPY писал(а):
какой кредит выгоднее досрочно платить - с аннуитентными или дифференциорованными платежами
если вы про Сбер, то там только аннуитетные сейчас.
Условия поменялись около месяца назад.
Эта новость меня очень сильно огорчила. Отличная пословица "не откладывай на завтра..." - действительно работает.
Интересно теперь в СБ наряду с аннуитентными платежами еще и вводится мараторий на досрочное погашение??? может кто-то знает?, на сайте у них я что-то такой информации не нашла. если мараторий на досрочное не ввели, то может еще не все потеряно...
Добавлено: Сб Мар 05, 2011 22:29 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Интуиция писал(а):
Интересно теперь в СБ наряду с аннуитентными платежами еще и вводится мараторий на досрочное погашение??? может кто-то знает?, на сайте у них я что-то такой информации не нашла. .
Моратория нет, но надо вносить платеж по графику + 15000 руб и более при досрочном погашении и каждый раз писать заявление на досрочное погашение.
Кстати, дифференцированные платежи остались в Газпромбанке.
Добавлено: Сб Апр 02, 2011 12:35 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
взяла в газпроме дифференцированные платежи. теперь вопрос - если платить досрочно, то какой вариант выбирать - сокращение срока кредита или уменьшение суммы выплат при сохранении срока?
Зарегистрирован: 12.02.2009 Сообщения: 17294 Откуда: Омск, ул. Братская
Добавлено: Сб Апр 02, 2011 13:14 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
НаТУСЯ_HAPPY
А что у вас в договоре прописано? Любой вариант на выбор? Сокращение срока кредита как-то позитивнее выглядит чисто психологически Не 25 лет еще платить, а 20... И фигня, что каждый месяц платить столько же (процентов-то все равно меньше, основной долг быстрее выплачивается, доля процентов в сумме ежемесячного платежа становится меньше).
Зарегистрирован: 09.04.2009 Сообщения: 2117 Откуда: Арена Омск
Добавлено: Сб Апр 02, 2011 17:48 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Девочки, кто знает, банки между собой общаются? Ну например, если в банке брать ипотеку, и не говорить, что в другом есть еще кредит? Они проверять будут? Или лишь бы взяли у них деньги?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки