Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6146 Откуда: Омский район
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 9:58 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Светулиса писал(а):
На самом деле это ужасно Это ставит буквально крест на наших планах увеличить жилплощадь. Выигрывают ли при этом наши дети?.... Даже слов нет. Может быть найдутся со временем какие- то лазейки.... Ведь таких как мы, думаю, достаточно много....
Девочки, ничего удивительного, потому что сейчас очень много решений судов, где взыскиваются ипотечные кредиты и обращается взыскание на заложенную квартиру, вся семья выселяется при этом((( Права детей получаются нарушены. При потребительском кредите процентная ставка выше, но зато отсутствует обременение на квартиру. То есть, если возникнет прроблема с оплатой кредита, суд взыщет его, но взыскание на единственное жилье обращено не будет.
К сожалению, срок оплаты кредита велик и никто не может со 100% увереностью утверждать, что его платежеспособность непоколебима(((
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 13:19 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
iriska писал(а):
Светулиса
Потребительский кредит.
Берем простой рассчет. При сумме 1 млн.руб. На пять лет, 18% годовых (это минимум по потребительскому) платеж составит больше 25 т.р. Та же сумма в ипотеку 12%, на 15 лет - платеж 12000. Да, переплата банку будет в сумме меньше, но вот возможность получить и выплачивать, ИМХО, у ипотеки гораздо выше.
Зарегистрирован: 22.12.2009 Сообщения: 3161 Откуда: Омск, Нефтяники, район КДЦ Кристалл
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 13:21 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Светулиса
а что здесь ужасного?
конечно, неприятно, но после выплаты ипотеки - пожалуйста, делайте своих детей собственниками, проблем не будет, а в ипотечной квартире детей - несобственников разрешается прописывать
Я выплачиваю уже вторую ипотеку, дочку в собственники, конечно, записать не могу, но как выплачу все, то оформлю часть квартиру на дочь, прописала дочь без проблем, вырастет - оформлю и собственность
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 13:27 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Ивушка
Сделать детей собственниками в моей нынешней квартире- это не моя прихоть . Это государство обязывает меня сделать, т.к. при гашении ипотеки мы использовали МСК. Но закрыть долг по действующей ипотеке и купить большую квартиру я могу только с привлечением нового ипотечного кредита. А его не дадут, по вышесказанным причинам. Причем еще два месяца назад это было можно- а теперь нельзя. Вот и всё
Последний раз редактировалось: Светулиса (Чт Авг 22, 2013 14:21), всего редактировалось 1 раз
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 13:51 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Светулиса писал(а):
Но закрыть долг по действующей ипотеке и купить большую квартиру я могу только с привлечением нового ипотечного кредита. А его не дадут, по вышесказанным причинам. Причем еще два месяца назад это было можно- а теперь нельзя.
Зарегистрирован: 12.02.2009 Сообщения: 17294 Откуда: Омск, ул. Братская
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 14:15 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Svetika75 писал(а):
iriska - так %-то совсем другой
Я бы так не сказала. В ипотеке очень много скрытых платежей Единственное отличие - возможность взять кредит на большой срок. Мне потребительский обошелся не дороже ипотеки. На тот же срок и ту же сумму. Разные банки.
Зарегистрирован: 29.12.2012 Сообщения: 158 Откуда: Омск, Левый берег
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 14:33 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Девочки,поскажите как мне быть?Моему супругу отказали в ипотеч.кредитовании в сбере (там кое-какие нюансы,связанные с кредитной историей).Сама я нахожусь в отпуске по уходу за реб..Теперь нам никак не получить ипотеку,но есть маткапитал,хотели частный дом.Уже устали мотаться по съемным квартирам незнаю,что делать?Может у кого то тоже такая ситуация была,как вы выкрутились.Помогите советами.Заранее благодарю!
Страховки (две)
Оценка квартиры (при любой перепланировке - оценка проекта)
Ведение ссудного счета
Проценты за обналичивание
Комиссия за выдачу (вполне может быть названа по-другому)
Банки выбирайте под себя, мы взяли кредит в "зарплатном" банке, там другие условия Ипотеку зарплатный банк не дал: дети в собственниках. Было бы чуть-чуть дешевле потребительского (тысяч на 30 за все 3 года, то есть некритично).
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 14:54 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
iriska писал(а):
Страховки (две)
Оценка квартиры (при любой перепланировке - оценка проекта)
Ведение ссудного счета
Проценты за обналичивание
Комиссия за выдачу (вполне может быть названа по-другому)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
. Это государство обязывает меня сделать, т.к. при гашении ипотеки мы использовали МСК. Но закрыть долг по действующей ипотеке и купить большую квартиру я могу только с привлечением нового ипотечного кредита. А его не дадут, по вышесказанным причинам. Причем еще два месяца назад это было можно- а теперь нельзя. Вот и всё 
Единственное отличие - возможность взять кредит на большой срок. Мне потребительский обошелся не дороже ипотеки. На тот же срок и ту же сумму. Разные банки.