Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Автор
Сообщение
darling Член семьи
Зарегистрирован: 16.10.2009 Сообщения: 20559 Откуда: Омск
Добавлено: Вт Окт 12, 2010 12:21 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Elisa
ну отказ не так страшно...я имею ввиду юридических последствий никаких не будет?
У меня вообще ситуация..ни денег на первый взнос, ни официального дохода...придется много махинаций проворачивать..
Добавлено: Вт Окт 12, 2010 12:39 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Галка писал(а):
darling
Просто Вы полностью испортите свою кредитную историю. Вам никогда и нигде больше кредит не дадут. Даже потребительский, а не то что ипотечный.
в том банке, куда подавали неверную информацию, может и не дадут. а на счет других банков - спорно. насколько мне известно, общей базы кредитных историй еще нет...
Добавлено: Вт Окт 12, 2010 12:46 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
а вообще, ипотека, это такая кабала - подруга брала 1,1 млн на 25 лет - ежемесячный платеж составил 14 тыс. в этом году хотела часть загасить досрочно и узнавала остаток долга по кредиту, так вот, за 2 года выплат сумма ее долга уменьшилась всего на 2 тыс.
очень плохо, что в нашем государстве нет программ РЕАЛЬНОЙ поддержки молодым семьям.
Добавлено: Вт Окт 12, 2010 13:10 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Elisa
наверное, надо выбирать такие кредитные программы, где основной долг гасится начиная с первых же месяцев, а не в проценты всё "уходит". Графики платежей обычно содержат такую информацию.
Добавлено: Вт Окт 12, 2010 13:21 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
darling писал(а):
У меня вообще ситуация..ни денег на первый взнос, ни официального дохода...придется много махинаций проворачивать..
А реальные деньги (не "официальные") есть на ипотечные выплаты? У моей знакомой получилась неприятная история со всеми такими "махинациями" - неофоициальный заработок (в общем-то не самый маленький, а официальный - копейки), стоимость квартиры завысили при покупке (как раз потому, что не было денег на первоначальный взнос), потом еще куча кредитов на ремонт (один кредит закрывала другим, одну дыру - другой). Потом кризис и реальная зарплата стала меньше платежей по кредитам . Пришлось эту саму господдержку "кризисную" оформлять, в результате проценты по кредиту еще выросли. Плюс еще разрывали на части банки по неплатежам по потребительским кредитам. Сейчас вроде бы ситуация с доходами у нее получше, выпутывается постепенно из потребительских кредитов и ипотеку платит кое-как.
Это я не пугаю, просто рассказываю, что и так бывает. В нашей нестабильности очень непросто брать на себя такие большие денежные обязательства.
Я сама в раздумьях по поводу ипотеки (надо квартиру близкой родственнице покупать), вот думаю - ждать ли денег от продажи её подселения, или не дожидаясь продажи - попробовать ипотеку без первонач.взноса оформить. И как-то пугают ипотечные платежи....
Зарегистрирован: 16.10.2009 Сообщения: 20559 Откуда: Омск
Добавлено: Вт Окт 12, 2010 13:27 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Семечка
пока есть деньги на ежемесячные выплаты, а как будет дальше - сами верно описали,всякое бывает...
Но мне ждать помощи неоткуда и знаю,что другого способа приобретения жилья не предвидится, а мотаться по съемным квартирам бесконечно не хочется..
Добавлено: Ср Окт 13, 2010 17:15 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
darling
ясно .
Попробовала сегодня на сайте сбербанка в ипотечном калькуляторе рассчитать максимальную сумму кредита, исходя из офиц. зарплаты моей и мужа - калькулятор сообщает, что можно максимально получить 6 млн на 30 лет . Откуда такие цифры....в реальности никогда столько не дадут, в разЫ меньше.
Добавлено: Чт Окт 14, 2010 22:52 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
darling писал(а):
Elisa
ну отказ не так страшно...я имею ввиду юридических последствий никаких не будет?
У меня вообще ситуация..ни денег на первый взнос, ни официального дохода...придется много махинаций проворачивать..
В Омске есть какое-то Ипотечное агентство "Ника", так вот через него знакомый моего мужа взял ипотеку не имея почти никакого официального дохода, военного билета и еще кучи всего...За отпределенную плату (что-то около 50 т.р.) они ему все сделали.
Добавлено: Чт Окт 14, 2010 23:09 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Галка писал(а):
Лафор писал(а):
Так,наверное, договор купли-продажи подписывается в присутствии сотрудников банка,раз это ипотека, и первоначальный взнос надо будет платить наличкой (ну,или каким-то другим образом-переводом там...),чтобы показать,что деньги на первоначальный взнос есть...
Нет. В банк приносится только копия расписки продавца, что он получил первоначальный взнос. Просто нужно с продавцом квартиры заранее договариваться.
Во многих банках первоначальный взнос на момент сделки должен лежаль на специально открытом для этого счете в этом же банке, иначе сделки не будет.
Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Пт Окт 15, 2010 10:50 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
[quote="SWETIK"]
nadulecek писал(а):
доп.комиссий у сбера нет недавно, многие банки давно уже работают без них))))
На сколько я знаю, все как раз наоборот : комиссию банка (% от суммы кредита) отменили только в Сбербанке, а в остальных как брали, так и берут
я как бывший работник Сбера знаю (причем в районе 4% платили за кредит против 1,5% в городе), что у них брали и не мало. мы сами взяли кредит 2 года назад в Газпроме - никаких комиссий не платили.
Цитата:
Во многих банках первоначальный взнос на момент сделки должен лежаль на специально открытом для этого счете в этом же банке, иначе сделки не будет.
а вот это надо узнавать, может пройдет вариант расписки - что продавец получил первую часть денег (у нас бы такое прошло, если бы сделка между родственниками)... первоначалку клали на счет в день получения кредита и в этот же день снимали обратно)))
узнавать все нюанс надо
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
в нашей стране без махинаций сложно прожить 
.
