Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!

      Поделиться:
Автор Сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 10:51    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Семечка писал(а):
Elisa
наверное, надо выбирать такие кредитные программы, где основной долг гасится начиная с первых же месяцев, а не в проценты всё "уходит". Графики платежей обычно содержат такую информацию.
по любому сначала идут проценты, даже в Сбере при его дифференцированных платежах)

за 2 года - 2 тысячи? маловато конечно, у нас то же не быстрыми темпами, но не так...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эмма
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 16.02.2010
Сообщения: 3789
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 12:51    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

ой, девочки! страшное это слово ипотека....я вроде настроена брать, а муж прям открещивается!!!столько денег платить и во всем себя ущемлять...как быть? мы снимаем уже не первый год с ним, а я с 2002 года мотаюсь по съемным квартирам. Сейчас отдаем 8 тыс за квартиру не в очень приличном состоянии, подрастает малышка (нам 5 месяцев) и конечно хотелось бы свое жилье, но как представлю что платить 16-20 тыс ежемесячно, аж плохо становиться. тут палка о двух концах: или ты платишь за свое (которое твоим будет лет через 20) и ущемляешь себя во всем или ты снимаешь за 8-9 тыс, но ты сможешь позволить себе что токупить, малышке или по крайней мере раз в год свозить ее на море. Ну как вы считаете, какое зло выбрать???
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Эмма
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 16.02.2010
Сообщения: 3789
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 12:54    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Вчера познакомилась с мамочкой-их доче 3 месяца, разговорились, так они с мужем взяли ипотеку на 30 лет!!!!!!!!!!!!!отдают по 20 тыс.....и она говоит если мы будем отдавать всегда по 20 тыс-то за 12 лет расчитаемся!!!!!!жуть просто....12 лет себе во всем отказывать и той же малышке которая растет и ей все надо будет , при том что зарплата у него 23 тыс, ну и родители помогали...потом кризис и папу сократили ....вообщем как жить в России???!!!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 13:34    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Эмма
Мы за ипотеку платим 8 тыс. в месяц (но у нас первоначальный взнос большой был), брали 750 тыс.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 13:46    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Эмма
а платя на съем - не отказываете? ищите варианты))) не страшное это слово, хотя каждый боится своего)))
мы платим больше чем 8т.р. за ипотеку, но в данный момент мы только 18 платим за съем - эти деньги бы я с удовольствием бы вкладывала в свое жилье.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эмма
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 16.02.2010
Сообщения: 3789
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 14:31    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Просто 8 тыс за съемную квартиру это потолок что мы можем себе позволить, при этом не ущемляя себя во всем, не так чтоб ходить в одник штанах 2-3 года. Конечно хотелось бы свою квартиру, я бы с удовольствием взяла ипотеку если бы можно было платить по 10 тыс , больше мы не потянем
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 14:39    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Эмма
вложение в недвижимость - неплохой вариант. ясное дело, что все нужно соизмерять с доходом, но и чураться ипотеки и кредитов не стоит...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Татьяна_М
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 17.12.2009
Сообщения: 2477

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 14:43    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Девочки, подскажите: молодая семья-это какой "стаж" должен быть? Вернее не больше какого?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 14:58    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Татьяна_М
Цитата:

Семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, а также неполная семья (семья с одним родителем и ребенком или детьми), в которой мать/отец моложе 35 лет.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эмма
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 16.02.2010
Сообщения: 3789
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 15:11    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

кто знает, в Сбере есть ипотека, та где оплата равными долями-частями идет? или это только в других банках (знаю точно что в Сибирь банке такое есть)
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 15:15    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Эмма
ну по идее об этом можно говорить, и тот и другой вариант возможен (это в варианте Молодая семья)
Цитата:
При этом срок возврата кредита по договору:

* при дифференцированных платежах — наступает до исполнения Заемщику/старшему из Созаемщиков 75 лет;
* при аннуитетных платежах — ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика/ старшего из Созаемщиков.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
darling
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 16.10.2009
Сообщения: 20559
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 15:34    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

а я вот не боюсь ипотеку и кредиты, проблема в том, кто б нам её дал cry
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Галка
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 02.10.2008
Сообщения: 1794
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Пт Окт 15, 2010 15:55    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Эмма писал(а):
кто знает, в Сбере есть ипотека, та где оплата равными долями-частями идет?


Нет.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lady O
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 27.08.2009
Сообщения: 513
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Сб Окт 16, 2010 0:08    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Семечка писал(а):
Можно оформить ипотеку с "нулевым" превоначальным взносом? Знаю, так делали знакомые - цена покупаемой квартиры завышается на 10%, например в отчёте оценщика пишется вместо реальной цены в 1 млн - 1 млн 100 тыс., и "первоначальный взнос" таким образом 10% = 110 тыс. Потом в договоре купли-продажи указывается, что внесён первоначальный взнос 10% (а в реале взноса-то и нет...).


Галка писал(а):
В банк приносится только копия расписки продавца, что он получил первоначальный взнос. Просто нужно с продавцом квартиры заранее договариваться.


Семечка писал(а):
А на новостройки таким образом можно кредит взять?


Вы можете взять кредит для покупки квартиры на первичном рынке под залог жилья, имеющегося в собственности кого-либо из близких родственников (например, родителей, если они не возражают smile ).

Правда, минимальный размер первоначального взноса при такой сделке - 30%.

Галка писал(а):
Я думаю нет, вы скорее всего будете покупать квартиру у юридического лица. Юридическое лицо со всех сторон обязательствами и отчётами связано.

Частный владелец новостройки вряд ли захочет вам помочь. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет, взимается налог, и его сумма зависит от цены, указанной в договоре купли-продажи.


"Договориться" о цене с юридическим лицом практически невозможно, с физическим лицом - проблематично, но можно, если вы готовы возместить его "потери", связанные с уплатой излишней суммы НДФЛ.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Семечка
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 14.09.2008
Сообщения: 2373
Откуда: Кемеровская/Волховстроя

СообщениеДобавлено: Сб Окт 16, 2010 10:31    Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха! Ответить с цитатой

Lady O
какого НДФЛ? shock он же платится, только если квартира в собственности была менее трёх лет.

Цитата:
Вы можете взять кредит для покупки квартиры на первичном рынке под залог жилья, имеющегося в собственности кого-либо из близких родственников...Правда, минимальный размер первоначального взноса при такой сделке - 30%.

smile свое жилье есть и у меня самой, только закладывать его как-то не хочется...

Пожалуй, лучше подожду, пока появится первоначальный взнос после продажи подселения slow
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55  След.
Страница 6 из 55

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543