Добавлено: Ср Апр 01, 2015 16:33 Re: Строительство частного дома
irisomsk писал(а):
Если не ошибаюсь, раньше такие дома у нас были каркасно-насыпные, они холодные, это да.
у нас каскарсно-насыпной дом - очень теплый! Мы в прошлом году окна меняли - расширяли оконные проемы, это было нечто...сорвали доски, а под ними монолит из шлака и опилок - бензопила не берет Пришлось перфоратором по кусочкам ковырять))
Кухня и туалет пристроены сравнительно недавно к дому - в них холодно, п.ч явно схалтурили при постройке - ни фундамента нормального под ними и насыпка вся не утрамбована, с пустотами...будем сносить и перестраивать.
Хотя лично мне очень нравятся брусовые дома, евробрус это вообще лего для взрослых
Добавлено: Пн Апр 13, 2015 18:53 Re: Строительство частного дома
расскажу о нашем опыте. Купили участок 8.5 соток за 270 т.р 3 года назад (сейчас такой стоит больше 600 т.р.) Сначала нужно провести все коммуникации - без них как строить, я не представляю. пишу свои расценки, может, где-то и подешевле. Свет обошелся в 25 тыс, вода - 41 тыс. (гор. водопровод) и канализация - около 15 тыс. (выгребная яма). Газа нет. Решили построить сначала временный домик размером 6 на 6. Самый дешевый - каркасный. Каркасная коробка (вместе с утеплителем), столбиковый фундамент и крыша нам в общем обошлись около 350 тыс. (здесь же плата узбекам за постройку)))) 2 пласт окна и все двери - еще 36 тыс. дальше система отопления, свет, канализация - еще тысяч 100. ну и отделка внутренняя на 100 тыс. При этом мы строили все своими силами (не на заказ) Учитывайте, что при заказе подрядная организация берет еще 100% стоимости дома за работу. Получилось около 600 тыс. у нас. Теперь думаем рядом большой строить капитальный квадратов на 120, пока плохо представляю себе расходы.
Добавлено: Пн Апр 13, 2015 19:05 Re: Строительство частного дома
хм, по поводу тепла и прочности.... все зависит от утеплителя дома, системы отопления и от способа крепления и фундамента (это к прочности относится) про крепления и фундамент ничего не поясню, т.к. не спец в этом, а про тепло могу сказать, что наш домик выдержал -35 с честью, и думаю, более низкие температуры выдержал бы). Утеплитель у нас - мин вата. Толщина стен у дома при этом не больше 20 см. Но он такой теплый! у нас батареи в доме и тёплые полы сделаны. мы холодной зимой по дому в майках и трусах ходили. Так что в этом смысле он нас не разочаровал. но я согласна что строительством дома должен заниматься понимающий человек, строитель. который знает, на чем можно сэкономить с большей пользой,. а во что нужно вложиться. Тогда получится оптимальный вариант. Удачи вам!
Зарегистрирован: 14.12.2012 Сообщения: 465 Откуда: Омск ЦАО
Добавлено: Пт Апр 24, 2015 13:06 Re: Строительство частного дома
Мы тоже в 2013 с мужем дом поставили из арболита первый этаж и мансарда каркасная, утеплитель-эковата. Арболит как материал очень теплый, но обязательное условие это штукатурить его хотя бы снаружи толстым слоем(блок продувается), после штукатурки тепло держит капитально. Сделали электроотопление инфракрасное, короче гадость:мотает много, а тепла-нет. Будем в этом году ставить печку, работы конечно еще много в доме, но одно хорошо у всех места придостаточно
Добавлено: Пн Июн 08, 2015 21:45 Re: Строительство частного дома
На днях разговаривала с друзьями, они первый этаж подняли уже
Строят 6 рабочих, пока по предварительным подсчетам за работу они заплатят около 1 млн.руб
Так что построить дом стоит немалых денег.
Добавлено: Ср Авг 05, 2015 15:56 Re: Строительство частного дома
А мы построили дом из газобетона. Обошелся намного дешевле, чем кирпичный. Фасад оштукатурили и отделали в стиле Фахверк . Красиво получилось. Красоту дополнила бельгийская композитная черепица Метротайл http://www.metrotile.ru/collections/ . Выбрали коралловый цвет. Супер смотрится.
Добавлено: Пн Авг 24, 2015 17:42 Re: Строительство частного дома
Мы бетон заказывали на фундамент у новой компании. Ребята только начали производство.Поэтому заинтересованы в хорошем качестве, актуальных ценах и не обманывают в объемах. Если тоже строитесь, пишите в личку, дам телефон. И выщло даже дешевле,чем у других.
Добавлено: Ср Сен 23, 2015 10:55 Re: Строительство частного дома
Самое дорогое в строительстве дома не считая участка-это фундамент и крыша. От них зависит очень многое. Так же нужно найти грамотных строителей. На рынке их очень много развелось, но не все умеют выполнять свою работу.Еще необходимо постоянно приезжать на текущую стройку, т.к. Даже найдя хороших строителей нет гарантии что они не будут "халявить" Многие так же экономят на ваших домах, по смете заложено одно по факту другое, разницу они продали и сами понимаете в карман.
Еще бывают такие строители которые будут настаивать, "Ай все нормально будет держаться" или " я уже не первый раз строю ни чего не развалилось" Сразу говорю, лучше заказать проект и не отступать от него.
Хотя опять же на рынке развелось много не опытных проектировщиков тоже. По этому обращайтесь к проверенным людям, смотрите на их портфолио. И еще совет, читайте литературу по строительству , снипы, госты, сайты по ведению работ. Что б вы могли понимать что происходит на вашей стройки.
Удачи.
Добавлено: Ср Сен 23, 2015 11:55 Re: Строительство частного дома
13 писал(а):
Еще необходимо постоянно приезжать на текущую стройку, т.к. Даже найдя хороших строителей нет гарантии что они не будут "халявить". И еще совет, читайте литературу по строительству , снипы, госты, сайты по ведению работ. Что б вы могли понимать что происходит на вашей стройки.
это точно, друг каждый день пропадал на стройке, сам смотрел, чтобы все, что нужно было по смете и плану, все было на месте)))
Добавлено: Пт Янв 15, 2016 1:26 Re: Строительство частного дома
bellezza писал(а):
. Сделали электроотопление инфракрасное, короче гадость:мотает много, а тепла-нет. Будем в этом году ставить печку, работы конечно еще много в доме, но одно хорошо у всех места придостаточно
про инфракрасное не соглашусь. Теплый пол - очень выгодная вещь если делать по правилам, то дома очень тепло и не накладно. Я работала с ним, много нюансов при укладке, и расчеты важны. Сейчас у нас дома и теплый пол есть, и инфракрасные лампы в теплицу по весне ставлю, а еще на теплом полу цыплят выращиваю.
А если говорить об электроотоплении (тены в котле) то да, это безумно дорого.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки