ОмскМама

[Ann25]

Добрый день!
У нас ситуация такая:
1) Ипотека на небольшую 2-шку была оформлена в 2006 году.
2) Рождение детей в 2007 и 2012 годах.
3) Погашение части задолженности за ипотеку Маткапиталом в 2012 или 2013 году с подписанием известного обязательства о выделении долей всем членам семьи
4) В прошлом году купили землю под ИЖС
5) В этом году возможно получится сделать фундамент и цокольный этаж, дом по плану примерно 130м2
6) В этом же году, возможно, закроем ипотеку.

Наши дальнейшие планы - после закрытия ипотеки выделить доли детям, продать квартиру и построить дом, выделить детям доли большей площади в доме.

Возможен ли такой вариант?

[Ann25]

никто не может подсказать как правильно действовать чтоб можно было продать квартиру и достроить дом?

[Светулиса]

Ann25
Как я понимаю, опека должна дать согласие на продажу квартиры. А она его не даст, если взамен вы сразу не выделите доли в другом жилье. Построите Вы дом или нет- еще вопрос (с точки зрения опеки), а дети свои доли в квартире теряют. Единственный выход, ИМХО, при продаже квартиры выделить детям доли у бабушек-дедушек, если есть такая возможность. Как под другому- не знаю

Вот здесь еще про это же обсуждали
http://forum.omskmama.ru/viewtopic.php?t=172612

[Ann25]

Светулиса
спасибо! про доли у бабушки - это идея, но это ж надо 3 раза получается доли детям оформлять 1 раз - в ипотечной квартире, 2 раз - у бабушки, 3 раз - в доме

[KriNa]