ОмскМама

[Alena Art]

В ВТБ рефинонсирование ипотеки похоже на развод. Они готовы снизить Вам на 1,5% ставку, но за это Вы берёте ещё 200000 рублей в кредит у них. Слов нет, одни отрицательные эмоции.

[ram-pesh]

[Katrin1981]

Тоже была в ВТБ, предложили взять еще 200 000 у них, решили отказаться

[Ирина риэлтор]

Дорогие мамочки. Я риэлтор, но сейчас немного расширила сферу предоставляемых услуг. Рефинансирование это выгодно и удобно. Реальная ставка 7,9% при предоставлении полного пакета документов, если у вас нет возможности предоставить справки о доходах.. Ставка 7,99%.
Решение банк дает(обычно) в течении 3-5 рабочих дней.
Есть возможность снизить платёж или срок. Дополнительно брать средства не обязательно.
Пишите мне на Вацап. Я вам посчтитаю вашу экономию(это бесплатно).
Я работаю в АН Дометрика, отзывы обо мне и нашей компании можете почитать на Флампе)))

[Olechk@]

Только при оформлении рефинансирования нужно не забыть посчитать уже выплаченные проценты банку, и сколько их еще придется выплатить по действующему ипотечному кредиту, и сравнить их с будущими процентами к оплате в новом банке. Т.к. в этом контексте рефинансирование может быть крайне не выгодным даже при меньшей ставке.

[Ирина риэлтор]

Не совсем поняла что вы имеете в виду, % всё равно есть, но если вы уменьшает ежемесячный платеж за счёт увеличения срока, то соглашусь... % стоит посчитать, но если вы должны платить в банк ещё 20 лет и платёж у вас 20тыс, а после рефинанс, вы будете платить те же оставшиеся 20 лет, но 17 тыс... А если сократить срок, оставив старый платёж.... Вообще выгодно. Обращайтесь, я вам сделаю расчеты

[Olechk@]

Ирина риэлтор
все верно, просто иногда к сожалению заемщики не учитывают эти моменты, и не все "кредитные" специалисты об этом говорят (не о вас речь ). Благодарю за поправку моего сообщения )))
мой пример из личного опыта - нам уже одобрили рефинансирование, и экономия была на процентах, но посчитав новые расходы на оформление, оказалось, что совсем не выгодно отказались..и не зря - в другом банке чуть позже еще более выгодное предложение появилось, и ставка существенно ниже и расходы по страхованию в разумных пределах, что в итоге оказалось нам выгодно.

[Olechk@]

Ирина риэлтор
а что можете сказать про сельскую ипотеку? я правда и тему уже создала с вопросом, но повторюсь здесь - стоит ли в нее ввязываться? сколько она вообще может просуществовать?
я посчитала, что если мы будем платить ежемесячно взнос на уровне ипотеки по обычной программе, то закроем ипотеку не за 25 лет, а примерно лет за 12. А программа рассчитана всего до 2025 года, да и прикрыть ее могут значительно раньше, соответственно ставка из 2,7 резко вырастет до процентов так 12, хотя может и меньше. Поэтому если программа проживет лет пять, то выгода есть даже при увеличенной ставке, а если ее через 1,5 года прикроют, то переплата по % конкретно в моем случае увеличится больше чем на 1 млн.руб. и это я еще считала при 3%, а не 2,7%, т.к. при ставке 2,7% по отзывам в сети страховка конская
да, и по тем же отзывам вроде как ее потом рефинансировать нельзя..но здесь я могу ошибаться.

[Ирина риэлтор]

Ольга, я недавно клиентам покупала квартиру в Дружино по "Сельской ипотеке"
Первый раз пытались в Сбербанке открыть, не успели.. Финансирование закончилось. Потом в Россельхоз открыли(9 дней были в очереди только на заведение заявки), Одобрили, но мы не успели выйти на сделку, а финансирование закончилось. Через 1 или 1,5 месяца возобновились и мы купили.
В ипотечному договоре говорилось о том что ставка 2,7%это ставка на весь срок кредитования. Рефинансировать эту ипотеку вряд-ли получится, т.к. меньше 2,7% ни один банк просто ипотеку не даёт.
Из минусов: Россельхоз очень долго рассматривает, а потом Москва, а потом Минсельхоз... В общем мы конечно помчались. И у Россельхоз при этой ипотеке просто драконовская страховка. Почитайте отзывы в интернете.
Всё объекты в Омской области подходят под эту программу.

[ЖенечкаМамочка]

Ирина риэлтор
верно сказали про драконовскую страховку. Мой риэлтор недавно оформляла сельскую ипотеку клиенту в Россельхозе, итоговая % 11% годовых.

[Olechk@]

Ирина риэлтор
мы летом задумались о покупке дома в области, подали документы в Россельхоз, нам одобрили 2,7%, но потом все затянулось...и в итоге позвонили сказали что финансирование приостановлено. я на горячую линию звонила, они связывались с Омском. далее нам позвонила менеджер с недовольством зачем мы звоним на горячую линию, что они не всем отказывают, что все решаемо. мы решили не ждать, а подали заявки в Сбер и Газпром на обычные ипотечные программы. в итоге оформили в Газпроме. когда переехали, про нас вспомнил Россельхоз сейчас появилась возможность рефинансировать эту ипотеку в Россельхозе, мы документы подать подали, но не уверены надо ли нам это

[Ирина риэлтор]

В качестве банка для рефинанса Россельхоз не лучшее решение)))

[Olechk@]

[Ирина риэлтор]

Но лишь он один берется рефинансировать под 2,7%

Значит начните собирать документы и поймете нужно ли вам это))

[Olechk@]