смотря в каком банке ипотека отличается... мы когда рассматривали, то Сбербанк, ВТБ и РАЙФАЙЗЕР банк, в итоге никто не дал, кроме последнего.. главное хорошо прочитать договор, у нас прописано было,что нельзя погасить досрочно ранее полугода, иначе попадали под большой %, везде свои правила, я бы подавала во все банки, и потом выбирала лучший процент и условия.
альтернативы не было и разговоров о том, что вот есть такая и такая схема в банке не было, об этих схемах по сути то должны говорить в банке, даже подавая заявление по сути то в банке должны были по идее тогда рассказать о схеме дифференциальных и аннуитетных платежей, как можно подать заявку и выбрать что-то, если банк даже не говорит о возможности выбора, они сразу сами втюхивают схему аннуитетных платежей, так как она более выгодна для банка.
Девочки, сегодня еще раз гляну квартиру на которую взгляд упал и ценник понравился. Сделаю так как Вы и пишите, обращусь в разные банки и буду искать условия выгодней. Позже отпишусь.
ВТБ просит 20% и полный пакет документов. У Сбера тоже 20% если карта зарплатная документы не нужны.
альтернативы не было и разговоров о том, что вот есть такая и такая схема в банке не было, об этих схемах по сути то должны говорить в банке, даже подавая заявление по сути то в банке должны были по идее тогда рассказать о схеме дифференциальных и аннуитетных платежей, как можно подать заявку и выбрать что-то, если банк даже не говорит о возможности выбора, они сразу сами втюхивают схему аннуитетных платежей, так как она более выгодна для банка.
И как я поняла все зависит от коммуникабельности и знания менеджера.
Смотря на не которых менеджеров в сбере, которая мне сказала Вы знаете мне нужно узнать у руководителя, приходите завтра)))). Вопрос был элементарный про страховку.
Хотя в сбере знаю точно у них очень серьезное обучение....но девочки не подкованы во многих вопросах. В ВТБ менеджер спокойно разговаривал, давал четкий ответ не плавала и не юлила. Единственное что меня улыбнула, когда я ей задала вопрос провокационный, почему я должна взять ипотеку ВТБ, а не в сбере. Она не смогла дать ответ чем они лучше. (поплыла, но как продажник она мне понравилась). В сбере менеджер читал все по монитору и если только вопрос задавала уходя от шаблона, она не один вопрос не дала ответ. Нашла разницу я между двумя банками. В сбере обязан на год оформить страхование квартиры, ориентировочная стоимость 13000, в ВТБ можно оформить в любой страховой компании и найти за 3000 руб, главное предоставить им справку.
мне кажется, что втб вообще всем давал ипотеку по двум документам с первоначальным взносам. нет?
ВТБ требуют полный пакет документов. Так же есть льготный %. Как и в сбере 11.9. Насторожило только, то что переплата в сбере выше чем в ВТБ. Ну я еще попытаюсь до ковыряться до истины. Может просто менеджер в сбере что то напутал.
альтернативы не было и разговоров о том, что вот есть такая и такая схема в банке не было, об этих схемах по сути то должны говорить в банке, даже подавая заявление по сути то в банке должны были по идее тогда рассказать о схеме дифференциальных и аннуитетных платежей
Интернет у вас есть, там на сайтах банков все условия в общих чертах описаны. Уж как минимум сколько % и какой платеж. А не говорят в сбере, потому что у них уже лет 5 только аннуитет.
Я искала в интернете, какие банки вообще дают ипотеку, на каких условиях. Заинтересовавшим звонила, задавала уточняющие вопросы, просчитывала примерно. Заявку в итоге подавали в 2 банка, а рассматривала 2 десятка. Да, у меня на это ушло немало времени, но оно того стоило.
Людмила 65 писал(а):
Хотя в сбере знаю точно у них очень серьезное обучение....но девочки не подкованы во многих вопросах
В сбере они вообще ни на один вопрос нормально ответить не могут, руками разводят и плечами пожимают. По словам одного хорошего знакомого, который в сбере программистом работает, текучка у них страшенная, вот и бестолковые они.
Людмила 65 писал(а):
В сбере обязан на год оформить страхование квартиры, ориентировочная стоимость 13000, в ВТБ можно оформить в любой страховой компании и найти за 3000 руб, главное предоставить им справку.
Возможно, что-то поменялось, но, насколько я знаю, сбер тоже дает список страховщиков. Хотя и предпочитают какого-то одного, от кого откаты больше. Мы когда в петрокоммерце брали, нам тоже рекомендовали настойчиво конкретную контору, а я выбрала из их списка в 2 раза дешевле.
В сбере обязан на год оформить страхование квартиры, ориентировочная стоимость 13000
У нас ипотека от сбера и каждый год страхуем квартиру, стоимость что-то около 3 тыс
Оля писал(а):
В сбере они вообще ни на один вопрос нормально ответить не могут, руками разводят и плечами пожимают.
Мы сначала пошли в отделение рядом с домом, нам там менеджер совершенно не понравилась и нам посоветовали обратиться в отделение на Рабочих, там большой банк и есть отдел, который занимается только ипотекой. Вот там была просто замечательная девушка, на все вопросы отвечала, советы давала, звонила нам, мы остались довольны )))
У нас ипотека от сбера и каждый год страхуем квартиру, стоимость что-то около 3 тыс
у нас в Райфаизер Банке ипотека, у нас страховка мужа и квартиры около 9 000 , а СБЕрБанк нам не дал ...максимум кредит на 150 тыс, мы по справкам не проходили(, да и процент в других банках выше был, мы под 18% брали, все-таки когда сумма большая эти 2% много.
Плюс важным моментом для нас был -что бы была возможность погашения досрочно и ЛЮБОЙ суммой. Не помню точно в каких банках, но были условия что дополнительно к основному платежу, сумма СВЕРХ суммы кратно 50 000 руб или 100 тыс. У нас другая ипотека, кидаем на карту сколько можем, основной платеж идет на % списывается, а дополнительные ( внеплановые деньги) списываются с основного займа.
Штудировали мы Банки почти все в городе)))) ну это было 4 года назад, может условия поменялись, уточняйте, не торопитесь, лучше все банки помониторить . Удачи Вам
У нас другая ипотека, кидаем на карту сколько можем, основной платеж идет на % списывается, а дополнительные ( внеплановые деньги) списываются с основного займа.
У нас то же самое, тоже есть досрочное погашение, причем сумму сверху можно любую кидать, хоть 500 руб. Нам это очень нравится, т.к. выплачиваем досрочно и планируем к след. лету рассчитаться полностью
А потом будем брать новую ипотеку
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
