Не та ссылка?
Там про благоустройство территории, дет.площадки туда входят. На основании данного документа делается ремонт за счет средств на кап.ремонт со спец.счета. Это реально так.,
Ваша ссылка про организацию проведения кап.ремонта, точнее - это Закон "О внесении изменений... ", про благоустройство территории там нет. В любом случае, на благоустройство двора деньги кап.ремонта направить нельзя. Жилищный кодекс важнее, Законов Ом.обл.
Кроме этого, сколько вы платите за кап.ремонт? Если 6,7- то только обязательные виды работ можно сделать по 166 ст.ЖК
Если больше 6,7 - то на эту разницу можете себе позволить ещё чего-нибудь.. но не дет.площадку
НО выход есть
Особенно, если все так, как Вы описываете
Ленка писал(а):
Если я приду с заявлением, в котором изложу просьбу рассмотреть вопрос по дет.площадки за те деньги, что перевела наша семья, то что-то выгорит?
Мне вот, не нужен ремонт в подъезде, у нас и так нормально. А у площадки баскетбольно-волейбольной металл.сетка вся уже от стоек оторвалась и торчит в разные стороны. Порвать себе руку, ногу и т.д., как два пальца об асфальт
Можно обойтись без общего собрания.
1-е - письменное заявление в правление ТСЖ, как Вы и планируете, только обосновывайте не кап.ремонтом, а средствами текущего ремонта.
2-е - в зависимости от результатов: либо делают площадку, либо не делают и описывают причину, почему не делают. Должен быть любой письменный ответ на ваше заявление
3-е - письменная жалоба в Жилищную Инспекцию с приложением в виде вышеупомянутого ответа. Приходит инспектор, проверяет, если на самом деле всё плохо, то дает предписание ТСЖ исправить все косяки. Если не исправляет ТСЖ, то штраф накладывают. И так, пока не устранят.
А может, всё мирно разрешится и на ваше заявление сразу найдутся средства и дет.площадку отремонтируют без всяких собраний и, тем более, средств кап. ремонта
Есть ещё вариант: собраться папашками под коньячок\шашлычок навести порядок в своем дворе. Что-то подколотить, что-то передвинуть, что-то соорудить. Очень сближает соседей, знаете ли
Тем более, то это ТОВАРИЩЕСТВО собственников жилья
MeriAnn
Как это там нет про благоустройство? А пункт 5 данного закона?
Именно, согласно этого пункта, у нас сейчас ведутся работы по ремонту подъездов.
Я просто иногда удивляюсь подобной расточительности Если бы в моём доме возник вопрос по кап.ремонту и стояло бы для голосования 2 вопроса: канализация или дет.площалка? То я бы, однозначно, выбрала канализацию или фасад, или фундамет, или крышу. ВСЁ то, что может повлиять на жизнеобеспечение и безопасность проживания во всём доме.
Уж, простите, дет.площадка к ним не относятся. Это текущие моменты, но никак не кап.ремонт
MeriAnn
У вас дом низкий, длинный и старый?
У нас дом высокий, относительно новый (10 лет) и фасадов у него не так много, как детской площадки... И вопрос стоит: ничего не делать или детскую площадку? В год собирается примерно 1,3 млн. (с учетом, что не все платят)... площадка стоит 150-200 тысяч. Да обесцениваются эти деньги быстрее, чем цена площадки.
И вопрос стоит: ничего не делать или детскую площадку?
Если вопрос стоит: ничего не делать или дет.площадку, то лучше дет.площадку. Но Ленка спрашивала про то, что им деньги некуда девать и они с кап.ремонта их тратят на ремонт подъезда, а не на дет.площадку.
У меня дом старый, низкий и короткий (6 подъездов)
И эти показатели влияют только на текущий ремонт.
iriska писал(а):
В год собирается примерно 1,3 млн. (с учетом, что не все платят)...
На что собирается?
И не путайте установку МАФ и полностью площадка, совсем разные истории
Давайте еще раз обозначим, про что мы говорим. Про текущий ремонт (где у всех домов разный тариф) или про капитальный (где у всех 6,7)??? Все ли осознают разницу, за что мы платим?
Площадь земельного участка вокруг дома никак не влияет на ваши общие площади дома, общие полезные, общие жилые.
Последний раз редактировалось: MeriAnn (Чт Авг 31, 2017 0:16), всего редактировалось 1 раз
Кому нужно? Всем? А балласт, щебёнка и песочек не вариант?
Я так скажу, если вы обоснуете первоочередность работ по благоустройству придомовой территории при всем "честнОм собрании" всем тем лицам, которые решают вопрос финансирования работ по кап.ремонту, то территорию обустроят, но не факт, что дет.площадку.
Благоустройство придомовой территории подразумевает не только дет.площадку, но и озеленение, асфальтирование, бордюры, заборы, ливневка, освещение, стоянка автомобилей и проч. элементы
Знаю дома, где собирают с автомобилистов, которые паркуют машины во дворе.
За зиму собирают, летом что-нибудь делают.
Зарегистрирован: 07.11.2010 Сообщения: 7252 Откуда: Ленинский район
Добавлено: Сб Сен 02, 2017 16:53 Re: Re: Капитальный ремонт
MeriAnn писал(а):
Если бы в моём доме возник вопрос по кап.ремонту и стояло бы для голосования 2 вопроса: канализация или дет.площалка? То я бы, однозначно, выбрала канализацию или фасад, или фундамет, или крышу.
согласна с Вашим мнением. Часто слушаю мнение людей по кап ремонту, в частности то, на что бы они потратили эти деньги и ужас охватывает, так как в списке нет видов работ, предусмотренных ЖК.
Зарегистрирован: 12.02.2009 Сообщения: 17294 Откуда: Омск, ул. Братская
Добавлено: Сб Сен 02, 2017 23:57 Re: Re: Капитальный ремонт
MeriAnn
У нас во дворе детей 150 наберется И если этих "чушек" после площадки не подметать на улице, то канализация засорится быстро Они газон (на спортивной площадке) вытоптали за сезон в пыль. Там ничего не растет
MeriAnn писал(а):
озеленение, асфальтирование, бордюры, заборы, ливневка, освещение, стоянка автомобилей и проч. элементы
а это все есть еще есть шлагбаум на въездах, автоматические ворота, домофон на калитках, видеонаблюдение...
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6466 Откуда: Левый берег
Добавлено: Вс Сен 03, 2017 0:38 Re: Re: Капитальный ремонт
iriska
Слушай, тебя, судя по линеечке, ещё лет 5- 7 будет волновать покрытие дет.площадки, а дальше - только внуки
iriska писал(а):
У нас во дворе детей 150 наберется
Неужели из 150 человек родителей (* на 2) не нашёлся никто инициативный и не позаботился о покрытии площадки, где гуляет его ребёнок?
Так-то у вас там человек 750 проживает, минимум, сочувствую. В таких "муравейниках" полная анархия, 750 людям абсолютно наплевать на пыль под ногами ваших детей, они их даже в лицо не успевают запоминать Главное, чтобы дети дом не подожгли, а остальное ...
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
Тем более, то это 
Так сколько вы платите за кап.ремонт с кв.метра? Этот пункт как раз относится к тем домам, которые на спецсчете и платят сверх 6,7
Если бы в моём доме возник вопрос по кап.ремонту и стояло бы для голосования 2 вопроса: канализация или дет.площалка? То я бы, однозначно, выбрала канализацию или фасад, или фундамет, или крышу. ВСЁ то, что может повлиять на жизнеобеспечение и безопасность проживания во всём доме.
