ОксанаПетровна
Оксаночка, СПАСИБО за сотрудничество. Вчера получили документы о собственности. Ремонт уже идет. Мой домашний детский сад обрел собственное помещение
Наша сделка наверное не самая сложная, но требовалось найти схему взаимодействия с банком, т.к. по частным домам в ипотеку возникают очень неожиданные нюансы.
Ksyusha писал(а):
от ее работы,и от общения с ней у нас только очень положительные эмоции
ОксанаПетровна
Хотела бы уточнить один момент. Мы погасили ипотеку МК и при гашении с нас взяли нотариальное обязательство "поделиться" долей с детьми, при том, что старшие уже имеют по 1/4 доли в квартире - ее нет только у младшей. Сейчас хотим расширяться, т.к. живем в 1-комнатной. Я правильно понимаю, что в первую очередь надо сначала выделить долю на детей и переделать документы, а лишь потом начинать заниматься квартирой?
ОксанаПетровна
меня интересовала проверка не со стороны правоохранит.органов
В теории смущает равенство долей...
Например:проектная стоимость построенного дома около 2 млн.рублей, рыночная стоимость не менее 3-4 млн.руб. Мат.капитал, перечисленный в счет гашения кредита, выданного для строительства этого дома, составил 312 тыс.руб. Какой размер долей будет у детей? Разве 1/4? Ведь мат.капитал нужно "делить" на всех членов, если те же 312 разделить на 4, то в денежном выражении это получится, очень далеко не 1/4 в праве собственности...
Тоже самое касается и приобретения квартир...
В связи с этим меня и интересует вопрос контроля, например со стороны Росреестра...или ПФ.
Доли детей не обязательно 1/4, в ФЗ прописано "устанавливается по соглашению", например у супругов по 1/3, а у двоих детей по 1/6
Мне вот другое интересно. У старших уже есть доли в квартире по 1/4 каждому, но нотариус говорила, когда обязательство писали, что все равно надо будет наши с мужем доли на всех детей делить, а не только последней выделить и что мы должны оба с ними поделиться, а не кто-то один
ИльЯна
а почему только вашу и мужа доли делить, видимо и доли детей тоже.. А то получится, что мат. капитал на всех членов семьи, а родительские доли уменьшатся, а "детские" нет.
Интересно, делал ли кто-нибудь это? Думаю, что почти никто
понятно, когда просто сделка, но здесь мат.капитал... Думаю, что в будущем будет судебная практика...
ОксанаПетровна я читала подобное, и к уголовной ответственности привлекают, не в нашей правда области пока. Но там в основном за обналичивание.
Зарегистрирован: 04.06.2010 Сообщения: 2283 Откуда: Омская область
Добавлено: Чт Май 10, 2012 16:51 Re: подскажите хорошего риэлтора
kenyj писал(а):
Ksyusha писал(а):
от ее работы,и от общения с ней у нас только очень положительные эмоции
+10000
Нам тоже понравилось работать с Оксаной.
И я присоединяюсь! Не писала отзыв, т.к. документы из юстиции еще не были получены, сегодня их получила и сразу пишу
Оксана, большущее спасибо за все что Вы сделали! Работать с Вами было одно удовольствие!!!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
1/6 это много 
