Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Возврат налога при покупке квартиры

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

      Поделиться:
Автор Сообщение
Lady O
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 27.08.2009
Сообщения: 513
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Вт Янв 18, 2011 14:26    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Julie

Можно.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
дюна
Новый знакомый
Новый знакомый


Зарегистрирован: 13.10.2010
Сообщения: 17

СообщениеДобавлено: Вт Янв 18, 2011 21:24    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Скажите пожалуйста, может ли муж получить налоговый вычет, если владельцем квартиры является он, но есть брачный договор в котором написано, что в случае развода квартира переходит жене.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Вт Янв 18, 2011 23:44    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

дюна писал(а):
Может ли муж получить налоговый вычет, если владельцем квартиры является он, но есть брачный договор в котором написано, что в случае развода квартира переходит жене?


Если он собственник - у него есть право на имущественный вычет. Он же купил эту квартиру?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Янв 19, 2011 11:00    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

При покупке квартиры физическое лицо воспользовалось услугами риэлтора. Можно ли затраты на оплату услуг риэлтора включить в состав расходов учитываемых в целях получения имущественного вычета по НДФЛ? В Минфине считают, что нельзя. Разъяснения — в письме от 21.12.10 № 03-04-05/7-739.

Как известно, при приобретении квартиры физическое лицо может воспользоваться вычетом по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (но не более 2 млн. рублей). Об этом сказано в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Здесь же приведен и перечень расходов, которые могут учитываться в целях предоставления налогового вычета. Это:
– расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
– расходы на приобретение отделочных материалов;
– расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Авторы комментируемого письма отмечают, что данный перечень является закрытым. Соответственно, расходы, прямо в нем не поименованные, учитывать нельзя.

См. http://www.buhonline.ru/pub/news/2011/1/4168
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Serebro
Организатор-новичок
Организатор-новичок


Зарегистрирован: 10.12.2009
Сообщения: 1413
Откуда: Амур

СообщениеДобавлено: Сб Янв 22, 2011 12:25    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Муж является плательщиком вмененного дохода(ИП), имеет ли он права на налоговый вычет от покупки жилья? Квартира оформлена на него и квартира в ипотеке oops
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Алесна
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 27.01.2009
Сообщения: 5824
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Сб Янв 22, 2011 20:15    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

А налог можно вернуть только со стоимости квартиры или со всего ипотечного кредита?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Вс Янв 23, 2011 0:50    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Алесна
Ипотечный кредит обычно меньше стоимости квартиры oops Вычет полагается на сумму стоимости квартиры (но не более 2 млн. руб.) и с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, взятому на покупку этой квартиры.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Алесна
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 27.01.2009
Сообщения: 5824
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Вс Янв 23, 2011 12:28    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Да я и имела в виду проценты! а то они зачастую в 3 раза больше выданного кредита.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Вс Янв 23, 2011 21:19    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Алесна
По всем процентам. Все 15-20-25 лет (или сколько будете платить) на сумму фактически уплаченных процентов положен вычет. То есть если за год вы выплатили по кредиту 500 тысяч, из них - 400 тысяч процентов, то налоговый вычет будет 400 тыс.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Пн Янв 24, 2011 17:29    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Saliya писал(а):
Муж (ИП) является плательщиком вменённого дохода, имеет ли он право на налоговый вычет от покупки жилья?


Нет, т.к. он не является плательщиком НДФЛ. no Возвращать ему нечего...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ul-22
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 06.11.2009
Сообщения: 673
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Вт Янв 25, 2011 23:45    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста, если ипотека гасится мат. капиталом, то получается размер налогового вычета будет считаться за минусом 365 тыс. Т.е квартира стоит 2365 тыс. руб., 365 тыс. руб. гасится мат. капиталом, значит сумма для вычета будет рассчитываться с 2000 тыс. руб. Я правильно рассуждаю?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 3:04    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

ul-22
Нет. Максимальная сумма для вычета 2 млн. руб. Независимо от МК.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
nadulecek
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 09.09.2008
Сообщения: 9676
Откуда: Новосибирск, Левый берег

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 10:18    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

а если муж получил уже вычет за квартиру, можно ли получить вычет за кредит? и это должен быть тот же кредит, что был на квартиру? или можно новы кредит?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ul-22
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 06.11.2009
Сообщения: 673
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 11:16    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

iriska писал(а):
ul-22
Нет. Максимальная сумма для вычета 2 млн. руб. Независимо от МК.

Вы меня наверное не правильно поняли. Если например квартира стоит 1000 тыс. руб., 365 тыс. гасим капиталом, то вычет с какой суммы, с 1000 тыс. руб. или 635 руб.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17294
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 12:04    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

nadulecek
Новый нельзя. Только тот, что был на квартиру. Получить можно, подаешь корректировку к декларации за те года, за которые был вычет, за следующие года - новые декларации.

ul-22
Цитата:
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Вместе с тем, указанной статьей Налогового кодекса установлено, что вышеуказанный имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

Таким образом, в случае использования вышеуказанными лицами средств материнского капитала в целях улучшения жилищных условий и получения образования ребенком данные лица не вправе воспользоваться имущественным и социальным налоговыми вычетами, установленными статьями 219 и 220 Налогового кодекса, на сумму средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.


Так что вычет будет на сумму 635 тыс.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.
Страница 9 из 78

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543