Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Возврат налога при покупке квартиры

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

      Поделиться:
Автор Сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Сб Фев 02, 2013 1:59    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Если вычет на покупку квартиры уже получен, то заявить вычет отдельно по расходам на отделку квартиры нельзя

Минфин России высказался против включения в состав имущественного вычета затрат на отделку квартиры в том случае, если вычет на покупку этой квартиры уже получен. Об этом чиновники финансового ведомства сообщили в письме от 10.01.13 № 03-04-05/7-4, тем самым изменив свою позицию по данному вопросу.

Напомним, в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса сказано, что в состав имущественного налогового вычета при приобретении квартиры включаются следующие виды расходов:
– на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
– на приобретение отделочных материалов;
– на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Таким образом, если застройщик продаёт квартиру без отделки, то налогоплательщик может получить вычет на покупку отделочных материалов и на оплату стоимости работ по отделке.

При этом, по мнению чиновников Минфина, если при получении вычета на покупку квартиры не были включены расходы на её отделку, то в последующих налоговых периодах получить вычет по данным расходам будет нельзя, поскольку это будет считаться повторным предоставлением вычета. Таким образом, следуя логике авторов комментируемого письма, вычет по расходам на отделку надо заявлять одновременно с вычетом на покупку квартиры.

Отметим, что такая позиция Минфина идет вразрез с ранними высказываниями чиновников. В письме от 28.10.10 № 03-04-05/7-649 финансисты не возражали против так называемого «повторного» вычета на отделку квартиры.

См. http://www.buhonline.ru/pub/news/2013/1/6873?frommail=1&type=week&date=30.01.2013
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Мама Маришки
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 10.04.2009
Сообщения: 5268
Откуда: Московка2, р-н Ленты

СообщениеДобавлено: Сб Фев 09, 2013 23:08    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
а если муж получил вычет, но за другую квартиру, а в нынешней мы делали ремонт, то он может получить вычет за ремонт?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ЦыАна
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 01.12.2010
Сообщения: 1158
Откуда: Ясная поляна

СообщениеДобавлено: Вс Фев 10, 2013 0:36    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

а если вычет за квартиру был получен, за проценты еще нет, и происходит гашение ипотеки мат.капиталом. Как тогда?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
busenka84
Должник
Должник


Зарегистрирован: 17.08.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Вс Фев 10, 2013 13:50    Re: вычет Ответить с цитатой

Здравствуйте,вы не могли бы нам помочь в
таком вопросе?в ноябре продали
квартиру,которая была в собственности
ровно год (купили за полтора миллиона,а
продали за 1900000руб. И в том же ноябре
купили новую квартиру новостройку за
2500000 (но в договоре указана сумма
1650000.это условие жск было и стоимость
первых владельцев).и скажите придется ли
нам платить налог за квартиру,если мы
проделали эти сделки в один отчетный
налоговый период. И выплатят ли нам вычет
за приобретенную квартиру?заранее
спасибо.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2013 19:24    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Мама Маришки писал(а):
А если муж получил вычет, но за другую квартиру, а в нынешней мы делали ремонт, то он может получить вычет за ремонт?


Нет.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2013 19:28    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

ЦыАна писал(а):
Если вычет за квартиру был получен, за проценты ещё нет, и происходит гашение ипотеки материнским капиталом...


Вероятнее всего, придётся забыть про проценты.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2013 19:32    Re: Re: вычет Ответить с цитатой

busenka84 писал(а):
В ноябре продали квартиру за 1.900.000 руб. и купили новую за 1.650.000...


Кто являлся собственником в обоих случаях?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
busenka84
Должник
Должник


Зарегистрирован: 17.08.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2013 20:54    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Собственность была совместная в обоих случаях и ранее вычетов не получали.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2013 21:18    Re: Re: вычет Ответить с цитатой

busenka84 писал(а):
Продали квартиру за 1.900.000 руб.


НДФЛ = (1.900.000 - 1.500.000) * 13% = 52.000 руб.

Каждый из супругов должен заплатить НДФЛ в размере 26.000 руб.

busenka84 писал(а):
Купили новую квартиру за 1.650.000 руб.


Эксперт по налогам писал(а):
Воспользуйтесь имущественным налоговым вычетом в связи с покупкой квартиры, и вам не придётся платить НДФЛ в связи с продажей квартиры.


Размер имущественного налогового вычета: (1.650.000 - 400.000) / 2 = 625.000 руб. (на каждого из супругов)

НДФЛ к возврату: 625.000 * 13% = 81.250 руб.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Иринчик
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 24.07.2009
Сообщения: 891
Откуда: первомайский район

СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2013 22:20    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как нам быть.
Хотим подать на имущественный вычет (покупка квартиры в ипотеку).У нас совместная собственность.Если мой муж один получит вычет за квартиру, у меня сохранится право на вычет 50% стоимости на следующую покупку квартиры.Или это на усмотрение налоговой? Ранее вычет не получали.На проценты по кредиту одновременно с имущ.вычетом надо подавать? Заранее спасибо. daisy
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Пн Фев 11, 2013 23:53    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Иринчик писал(а):
Хотим подать на имущественный вычет (покупка квартиры в ипотеку). У нас совместная собственность. Если мой муж один получит вычет за эту квартиру, у меня сохранится право на вычет с 50% стоимости другой квартиры?


Вы будете возвращать НДФЛ с полной стоимости квартиры при условии, что следующая ваша квартира будет приобретена в общую совместную, а не общую долевую, собственность.


Иринчик писал(а):
Проценты по кредиту одновременно с имущественным вычетом надо заявлять?


Не обязательно.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
busenka84
Должник
Должник


Зарегистрирован: 17.08.2012
Сообщения: 16

СообщениеДобавлено: Ср Фев 13, 2013 9:03    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Спасибо большое
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Фев 13, 2013 21:09    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

busenka84

smile
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Скорпионша
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 13.04.2010
Сообщения: 2890
Откуда: Омск ЛАО

СообщениеДобавлено: Чт Фев 21, 2013 18:58    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
Подскажите пожалуйста, мы продали 1 комн. кв. за 1350, взяли ипотеку в банке 400 тыс. и купили 2 ком. кв. за 1750, теперь собираем документы на погашение ипотеки мат. капиталом. квартира в собственности на двоих мужа и меня 50/50, налоговый вычет мы получим только с 1350? я правильно понимаю? я сейчас в декретном отпуске, но и до декрета работала не официально, вопрос такой:
как лучше сделать налоговый вычет, можно ли мне отказаться от него, в пользу мужа или нет? и стоит ли отказываться мне от него, в дальнейшем планируем 3-ку взять, но это лет так через 5 и более. Надеюсь, что понятно описала ситуацию.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
_NASTENA_
Организатор СП
Организатор СП


Зарегистрирован: 31.01.2010
Сообщения: 24734
Откуда: Омск

СообщениеДобавлено: Чт Фев 21, 2013 22:13    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
Скажите, пожалуйста, если я в 2009 году училась последний год в институте платно. Можно мне в 2013 году подать на налоговый вычет?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.
Страница 54 из 78

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543