Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Возврат налога при покупке квартиры

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

      Поделиться:
Автор Сообщение
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Ср Апр 16, 2014 22:37    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Редиска
Вернуть налог вы сможете независимо от того будете ли вы её продавать или нет. Просто в одной декларации будет покупка-продажа. Кроме этого, необходимо учесть, что в вашем случае квартира будет находиться в собственности менее трех лет, и значит доход от её продажи будет облагаться налогом. Статья 220 НК РФ предусматривает налоговые вычеты, уменьшающие налогооблагаемую базу на сумму до 1 миллиона рублей (в случае нахождения в соб-ти менее 3-х лет).
При покупке другой квартиры вы платить налог не будете. Более того, если вы не в полной мере используете свое право на вычет (то есть возврат налога вам произведен не с предельно допустимой суммы 2 000 000,00 рублей, а меньше), то вы будете иметь право её добрать при следующей покупке недвижимости.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Самолетик
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 19.07.2013
Сообщения: 2733

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 9:37    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Добрый день. Tanusha83, подскажите, пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации. Я купила квартиру в 2008 году. В конце 2008 года получила налоговый вычет (часть) за покупку квартиры. Потом сразу ушла в очередной отпуск и в декрет. Потом, не выходя из первого декрета - во второй декрет, где и нахожусь сейчас. Скажите, пожалуйста, как я могу получить оставшуюся часть налогового вычета за покупку квартиры (сумма осталась приличная)?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 10:42    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Stuardess
Добрый день. Оставшуюся часть налога вы сможете вернуть как только вернетесь на работу и будете получать налооблагаемые доходы.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Самолетик
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 19.07.2013
Сообщения: 2733

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 11:26    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Tanusha83, спасибо. daisy
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 11:56    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Stuardess
Не за что.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Редиска
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 20.03.2011
Сообщения: 1465
Откуда: ст.Московка

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 20:59    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Tanusha83 daisy daisy daisy
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
milla777
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 14.06.2009
Сообщения: 4919
Откуда: ОАО

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 21:40    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Tanusha83
скажите а вот эти две справки где берутся -"Для подтверждения суммы фактически уплаченных процентов нужна справка кредитной организации об уплаченных процентах и выписка по лицевому счету по уплате кредита"
вопрос - с работы брать справку получается надо и за 2012г и за 2013г (они же наверное не делают выборочно, те месяца, которые мне нужны)?
-Идти в налоговую по месту прописки?
-почему мне только половину можно вернуть? ведь я брала на себя ипотеку, как-бы плачу я и основной долг и проценты?
-и почему я заполняя декларацию за 2013г должна там заполнить и за 2012 и 2013? тогда отдельно за 2012 г не надо будет делать?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 22:08    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

milla777
Эти две справки берутся в той кредитной организации, которая вам предоставила кредит (ипотеку) на покупку квартиры. Если в Сбере, то они бесплатны и делаются 5 рабочих дней.
По вашему первому вопросу я поняла, что вы уже начиная с 2013 года начали возмещать налог (взяв справку 2-НДФЛ за 2012 год), а про проценты узнали только недавно. Поэтому отвечая на вопрос, я вам писала что на последнем листе И п.1.12 нужно указать только сумму уплаченных процентов за 2012 - 2013 год.
Если вы еще не подавали на возврат по этой квартире, то тогда в банке заказываете эти две справки отдельно за 2012 и отдельно за 2013 год, а на работе справки 2 - НДФЛ за эти 2 года тоже раздельно. В справке 2-НДФЛ за 2013 год будут указаны начисления и удержания за первых 2 месяца 2013 года. Остальные месяцы- прочерки. И конечно составляете декларации и собиратете пакет документов отдельно для каждого года.
Декларация представляется по месту постоянной регистрации. Только в случае, если постоянной регистрации нет, то можно подать в налоговую инспекцию по месту временной регистрации.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Чт Апр 17, 2014 22:27    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

milla777 писал(а):
Tanusha83
-почему мне только половину можно вернуть? ведь я брала на себя ипотеку, как-бы плачу я и основной долг и проценты?



Потому что у вас квартира оформлена в равных долях с мужем. А если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле.
Вы и ваш муж имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение объекта имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. И налоговой инспекции все равно за счет каких средств были произведены данные расходы, ипотека, либо собственные денежные средства (за исключением бюджетных денежных средств - материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
milla777
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 14.06.2009
Сообщения: 4919
Откуда: ОАО

СообщениеДобавлено: Пт Апр 18, 2014 12:08    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Tanusha83 писал(а):
milla777 писал(а):
Tanusha83
-почему мне только половину можно вернуть? ведь я брала на себя ипотеку, как-бы плачу я и основной долг и проценты?



Потому что у вас квартира оформлена в равных долях с мужем. А если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле.
Вы и ваш муж имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение объекта имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. И налоговой инспекции все равно за счет каких средств были произведены данные расходы, ипотека, либо собственные денежные средства (за исключением бюджетных денежных средств - материнский капитал, военный сертификат и т.д.).


это имущественный вычет мы уже получали с ним ранее при приобретении др жилья не помню даже в каком году, поэтому я так понимаю нам теперь он не положен. Я только хотела возврат процентов сделать с ипотеки, т.к узнала про то что можно это делать недавно и не пользовалась еще этим
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Пт Апр 18, 2014 14:47    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

[quote="milla777"] [quote="Tanusha83"]
milla777 писал(а):
Tanusha83

это имущественный вычет мы уже получали с ним ранее при приобретении др жилья не помню даже в каком году, поэтому я так понимаю нам теперь он не положен.



С этого и нужно было начинать, что вы уже воспользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья ранее.
Если вы хотите получить возврат с процентов по новой квартире приобретенной в ипотеку в апреле 2012 года, а не по старой, с которой уже получили возрат налога, то права не имеете. Согласно нормам, действующим до 2014 года, имущественный вычет со стоимости жилья и с процентов по ипотеке предоставлялся только с одного объекта недвижимости.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
milla777
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 14.06.2009
Сообщения: 4919
Откуда: ОАО

СообщениеДобавлено: Пт Апр 18, 2014 16:06    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

[quote="Tanusha83"] [quote="milla777"]
Tanusha83 писал(а):
milla777 писал(а):
Tanusha83

это имущественный вычет мы уже получали с ним ранее при приобретении др жилья не помню даже в каком году, поэтому я так понимаю нам теперь он не положен.



С этого и нужно было начинать, что вы уже воспользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья ранее.
Если вы хотите получить возврат с процентов по новой квартире приобретенной в ипотеку в апреле 2012 года, а не по старой, с которой уже получили возрат налога, то права не имеете. Согласно нормам, действующим до 2014 года, имущественный вычет со стоимости жилья и с процентов по ипотеке предоставлялся только с одного объекта недвижимости.


интересно... а там ранее где мы получали имущественный вычет при покупке жилья, там не было ипотеки, там была просто купля-продажа. Ипотека у нас здесь теперь первый раз. Все-равно нельзя? Я же правом на возврат процентов по ипотеке не пользовалась никогда?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Пт Апр 18, 2014 16:25    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

milla777
Увы, нельзя. Имущественный вычет со стоимости жилья и с процентов по ипотеке предоставлялся только с одного объекта недвижимости.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
aglena
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 18.02.2013
Сообщения: 366

СообщениеДобавлено: Ср Апр 23, 2014 13:57    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Подскажите как быть. Если 1я часть стоимости жилья мат. капитал, 2я часть военный сертификат, 3я часть - банковский кредит. Какую часть мы можем вернуть?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tanusha83
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 09.01.2012
Сообщения: 776
Откуда: г. Омск, Кировский р-н, ул. Комкова

СообщениеДобавлено: Ср Апр 23, 2014 14:15    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

elena_borodina писал(а):
Подскажите как быть. Если 1я часть стоимости жилья мат. капитал, 2я часть военный сертификат, 3я часть - банковский кредит. Какую часть мы можем вернуть?


Вы сможете вернуть только ту часть стоимости квартиры, которая была оплачена с привлечением банковского кредита - п.5 ст.220 НК РФ.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.
Страница 65 из 78

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543