Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п.

На страницу
1, 2  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Болтушки - хохотушки -> Обо всем понемногу -> Гражданское общество ->

ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п.

      Поделиться:
Автор Сообщение
MeriAnn
Добрая фея модератор
Добрая фея модератор


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6364
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Сб Май 08, 2010 1:11    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

Не знаю, повезло ли тем, кто живет в своем собственном (частном) доме, Может правда, уже пора продать квартиру и обзавестись своим "частным владением"? Интересно мнение тех, кто обитает в многоквартирных домах. Как живем, сколько платим, как работают УК. Что лучше ТСЖ или УК или еще чего-нибудь? Что изменилось в содержании конкретно вашего дома с введением нового Жилищного Кодекса? Как боремся, если боремся. Расскажите, все интересно.

Сегодня получила квитанцию, опять тариф увеличили на 8 коп. с кв.м., на каком основании, не понятно...
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
MeriAnn
Добрая фея модератор
Добрая фея модератор


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6364
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Сб Май 08, 2010 1:30    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

Мне очень надо ваши соображения!!! Как сделать так, чтобы получать нормальные услуги за свои же деньги. К кому обращаться, если МОП больше, чем потребление эл/эн в квартире, или как сделать перерасчет, если дворник не подметает, а уборщица не моет подъезд, хотя в договоре управления все это прописано...

В принципе, я знаю, что, куда и зачем, но так это все запущено, в каком тоне с ними общаться? Если было предписание Антимонопольного комитета, а наша чудесная Левобережья продолжает выставлять в квитанциях плату за домофоны, если решением Куйбышевского суда взимание платы за МОП признано незаконным , а они как считали, так и считают. ranting Кто добился справедливости, откликнитесь, ау! Поделитесь опытом!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
ФРАУ mollig
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 26.08.2009
Сообщения: 1402
Откуда: ЦИРК

СообщениеДобавлено: Сб Май 08, 2010 16:45    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

MeriAnn
Насколько мне известно плата за МОП признана в принципе законной, но она не должна превышать 25 % от суммы, которую Вы платите по квартирному счетчику, т.е. если Вы заплатили за апрель 100 р. по счетчику, то за МОП не больше 25 руб. Если Вас что то не устраивает, то необходимо написать письменное обращение на имя директора обслуживающей организации. Перерасчета за дворника не будет т.к. на дворника из оплаты идет 15 копеек, и если его нет двор убирается бригадным методом, а вот перерасчет за уборку лестничных клеток могут сделать, если напишите заявление. Кстати УЛК может у Вас и есть просто по ДИ влажная уборка проводится 1 раз в месяц, 2 раза в неделю подметание.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сплюшка
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.11.2009
Сообщения: 5769
Откуда: овеваемая ветрами Georgia (колхоз им.Ленина) на связи 89083117842

СообщениеДобавлено: Сб Май 08, 2010 23:32    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

Может я чуток не в тему, у нас, конечно все копеечное( свет-1.60квт), налог на землю и строение тоже копейки.Но... Газ в баллонах.20литров в баллоне.Стоит это удовольствие почти 500р.Если оччень экономить, хватит на полтора месяца. На заправке газ стоит 10р. литр.Они нам втирают, что газ в баллонах другой"специальный безопасный", поэтому и стоит дороже. А сами на той же АЗС его заливают. И в итоге мы переплачиваем почти 300р за каждый баллон. Мы раньше всегда в городе баллон заправляли, а сейчас без машины , так очччень существенно бьет по карману, я вот даже в духовке только по большим праздникам готовлю, дорого выходит.Пыталась "поднять народ", а всем до фени, они говорят:"вам легко возмущаться, вы можете баллон и в городе заправить, а нас возить некому". Но неужели можно платить за доставку 300р??? Это если в машине 50 баллонов, это же какая прибыль!!! Только непонятно, в чей карман...А воду у нас вообще пить невозможно, в ней машинное масло плавает, поступает прямо из речки, про очистители сроду никто не слышал....
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MeriAnn
Добрая фея модератор
Добрая фея модератор


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6364
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Сб Май 08, 2010 23:58    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

АЛИС@ писал(а):
плата за МОП признана в принципе законной, но она не должна превышать 25 % от суммы

плата за МОП - да, согласно 307 Постановления Правительства, а вот откуда взялось не больше 25%, каким документом это подкреплено, где найти этот нормативно-правовой акт?

Кроме этого, Куйбышевский
Цитата:
суд Решил:
Признать неправомерными действия ОАО «Омская энергосбытовая компания» по предъявлению тарифа по оплате электрической энергии, отпускаемой гражданам за освещение мест общего пользования, проживающим в многоквартирных жилых домах, в которых отсутствует такой способ управления многоквартирным жилым домом, как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Обязать ОАО «Омская энергосбытовая компания» прекратить указанные действия.
Обязать ОАО «Омская энергосбытовая компания» довести до сведения потребителей сообщение о решении суда в течение 10 дней после вступления его в законную силу через любой вид средства массовой информации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т. В. Бажина

Решение ответчиком было обжаловано в Омский областной суд в установленный законом срок.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда 08.04.2009 года оставила данное решение без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Решение Куйбышевского районного суда г. Омска вступило в законную силу 08.04.2009 года.


Дальше еще интереснее, позже было предписание энергосбыту заключить договора до 1апреля 2010г. с УК, чтобы эту самую плату за МОП собирали последние, но пока эта чехарда с предписаниями и договорами длится, энергосбыт ведь продолжает собирать деньги.

АЛИС@ писал(а):
Если Вас что то не устраивает, то необходимо написать письменное обращение на имя директора обслуживающей организации

По какой форме писать и что требовать? О чем должно быть заявление? Если, это касается дворников и уборщиц, то это в их компетенции, а если МОП, то конкретно нас обслуживающая УК не хочет заключать этот самый договор с энергосбытом.


Цитата:
Перерасчета за дворника не будет т.к. на дворника из оплаты идет 15 копеек, и если его нет двор убирается бригадным методом

А если двор некачественно убирается? Хоть отдельно взятым дворником, хоть бригадой? И как узнать структуру платы за содержание жилья. (только не эту структуру, где 63% содержание, 17% - ремонт, 20-управление, а постатейно) Почему дворник - 15 копеек, а не 13,5, например

Цитата:
по ДИ влажная уборка проводится 1 раз в месяц, 2 раза в неделю подметание.


Что такое ДИ? И почему именно такая периодичность?

Ох, вопросов больше, чем ответов. У нас нормальное законодательство, вот только бы еще оно нормально исполнялось
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
MeriAnn
Добрая фея модератор
Добрая фея модератор


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6364
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Вс Май 09, 2010 0:07    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

Сплюшка
А эти самые баллоны возит только одна организация какая-то специальная, или могут и другие поставлять? Может и глупость сморозилаoops
И как у Вас дела с хваленым полежаевским природным газом?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Сплюшка
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.11.2009
Сообщения: 5769
Откуда: овеваемая ветрами Georgia (колхоз им.Ленина) на связи 89083117842

СообщениеДобавлено: Вс Май 09, 2010 8:25    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

MeriAnn
В том и дело, что полная монополия в этом плане. Возит Кормиловский участок, но даже если ехать самому в Кормиловку или Калачинск, даже на заправке баллоны не заправляют, только обмен. Цена та же, еще и заправлен будет меньше. Заправщики не дураки, им тоже "Кусять хоца"... Да и в городе запрет на самовольную заправку, мы через знакомых заправлялись. Мне просто интересно, с какого потолка берется такая цена??? Я спрашивала у газовщиков, они твердят, что это за доставку.Ну ни фига себе, доставочка, 300р. с баллона ranting А Полежаевский газ к нам только ведут, и все это удовольствие( провести, подключить), обойдется минимум в 60 тыс.И народ говорит, что газ по счетчику ничуть не дешевле.Да и не доверяю я нашему правительству. Сегодня они газ проведут, а завтра цену за него заломят - мама не горюй smile У нас же все делается во благо человека...[/i]
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Кунгурцева
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 05.11.2009
Сообщения: 1220
Откуда: Г.Омск, Московка-2

СообщениеДобавлено: Вс Май 09, 2010 10:40    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

У меня родители живут в Павлоградском районе, у них газ проведен уже года 3 наверное. Первый год были не много перебои с газом зимой (то замерзло..) пока научились работать, те кто обслуживает установку, которая стоит в поле. Сейчас они не на радуются, во первых отопление- хотят включают хотят нет, платят совсем не много (раньше отопление было около 2000тыс. +балон) сейчас раза в 4 точно меньше, а летом и совсем копейки, только газовая плита. Единственное, конечно же сейчас провести доходит до 100 000руб.-совсем не каждому по карману. shock
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
blackcat
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 31.03.2010
Сообщения: 6984
Откуда: Омск, Порт-Артур

СообщениеДобавлено: Вт Май 11, 2010 4:44    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

У меня живёт в частном доме в Порт-Артуре. Летом очень хорошо,а зимой не очень. Ни воды(с колонки возим) постираться и помыться,ни в туалет. Ещё печь топить.
Ну,это мне не нравится,а маме нравится жить в доме,а не в квартире. Но у них проблема. Квартальная житья не даёт. Народ за глазами возмущается,а в открытую переизбрать боится. Каким способом можно убрать эту квартальную? Куда обратиться можно?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Оля
Должник
Должник


Зарегистрирован: 10.09.2008
Сообщения: 6821
Откуда: Омск-Пермь

СообщениеДобавлено: Вт Май 11, 2010 10:53    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

blackcat
а разве должность квартальной не выборная? Не вижу проблем убрать, если уж правда она не устраивает людей
Другой вопрос, что может вместо нее никто работать не хочет, тогда тяжело конечно
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
irisomsk
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 10.09.2008
Сообщения: 7878
Откуда: Омская

СообщениеДобавлено: Вт Май 11, 2010 11:49    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

Мы раньше жили в доме, где было организовано ТСЖ - очень удобно, все вопросы решались быстро, председатель "душой болела" за все, сама садила деревца во дворе и вкапывала лесенки для малышей smile, и тарифы на содержание жилья утверждались общим собранием. Одно НО: у ТСЖ были какие-то проблемы с налоговой из-за недочетов в Уставе, но кажется все решилось благополучно.
Сейчас в новом доме у нас бардак, сначала была одна УК, потом она реорганизовалась и общим собранием жильцов было решено перейти в другую УК, в итоге ничего не понятно, каким-то образом долги прежней УК пытается собрать с жильцов новая УК, старая УК все равно присылает периодически свои квитанции и обещает бонусы в виде бесплатных услуг сантехников-электриков и т.д., лифт в нашем подъезде постоянно ломается (а у нас 9 этаж и в моем состоянии подниматься по лестнице ОЧЕНЬ тяжело, а как потом с коляской - вообще не представляю ranting ). А еще Энергосбыт выставил нехилый долг по МОП, мотивируя тем, что счетчики опломбировали не сразу и их показания не учитывались некоторое время (дом новый).
Муж уже высказал "голубую мечту": частный дом, отопление из природных отходов, вода из скважины, электричество - из миниэлектростанции hysterical
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Оля
Должник
Должник


Зарегистрирован: 10.09.2008
Сообщения: 6821
Откуда: Омск-Пермь

СообщениеДобавлено: Вт Май 11, 2010 12:19    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

irisomsk
а еще телефон и интернет самодельные Wink
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MeriAnn
Добрая фея модератор
Добрая фея модератор


Зарегистрирован: 25.10.2009
Сообщения: 6364
Откуда: Левый берег

СообщениеДобавлено: Вт Май 11, 2010 18:42    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

blackcat
Не знаю, каковы полномочия и функции "квартальной", но старшие по домам, домовые комитеты и советы - это по части Территориального Общественного Самоуправления, которое в свою очередь руководствуются в своей деятельности Положением о территориальном общест-ном самоупр-ии в городе Омске от 7 июня 2009 №267 (ранняя ред. от 07.06.2006 №366 - тоже в силе) В этом Положении срок полномочий определен - не более 4 лет, при этом они должны отчитываться о своей работе не реже, чем один раз в два года. Вот только кто это соблюдает? По идеи такие КТОСы должны быть в каждом р-не города и не по одному, вот туда и стоит обратиться и поспрашивать, на каком основании квартальная "захватила" власть, и что она имеет право делать, а что нет.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Суповарка
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 17.09.2008
Сообщения: 7518

СообщениеДобавлено: Вт Май 11, 2010 18:52    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

Сплюшка
500 р. за газ в месяц - и впрямь дорого. А если уже на электричестве готовить? НЕ проще? oops

Оля писал(а):
а еще телефон и интернет самодельные

И вот это правда интересно вчастном доме - как вы инетом обзавелись? С тарелок же только входящий?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iriska
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 12.02.2009
Сообщения: 17194
Откуда: Омск, ул. Братская

СообщениеДобавлено: Ср Май 12, 2010 10:19    Re: ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п. Ответить с цитатой

Суповарка
Исходящий через GPRS можно сделать.

А при наличии инета, можно считать, что и телефон есть smile
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Болтушки - хохотушки -> Обо всем понемногу -> Гражданское общество ->

ЖКХ, Управляющие компании, ТСЖ и т.д и т.п.

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу
1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543