ОмскМама

[Sunkitten]

Мои родители в разводе около 15 лет. Отец живет в другой семье, но выписываться из квартиры не собирается и периодически угрожает, что вселится в комнату или продаст ее. Единоличным собственником 3-комнатной квартиры является мама. Прописаны мы втроем в ней. Квартира приватизирована. Коммунальные платежи он естественно не платил.
Как выселить его через суд? Помогите составить исковое заявление

[Рыжая]

Sunkitten
отец отказался от участия в приватизации? За ним сохраняется право проживания в квартире...

[Sunkitten]

Рыжая
он когда уходил от нас, квартиру оформил на маму.
Т.е. его никак нельзя выписать?? а то я юр. язык не очень понимаю

[Рыжая]

Sunkitten

что означает оформил квартиру на маму?

На момент приватизации отец был зарегистрирован (прописан) в квартире?

[Sunkitten]

Рыжая
т.е. она - единственный собственник. А он был и есть прописан. Теперь и продать квартиру не сможем?

[Рыжая]

Sunkitten

отец, получается, что отказался от своего права участвовать в приватизации и в связи с этим сохраняет право пользования квартирой даже при смене собственника.
Оспорить приватизацию отец не сможет, он не будет собственником квартиры (ее доли). Эта квартира не является совместным имуществом которое было нажито Вашими родителями в браке. Продать комнату он сможет. Но если Вы найдете покупателей на квартиру, то и они как новые собственники не смогут выселить отца. Закон тем самым встал на защиту тех лиц, кто изначательно можно сказать ущемил себя в правах, отказавшись от участия в приватизации и не став собственником жилого помещения.

Если попробовать обратиться в суд с иском об утрате права пользования, в связи с выездом отца на постоянное место жительство в другое место. Исход дела будет зависить от отца, если он прийдет в суд и будет доказывать, что не проживает в спорной квартире из-за сложившихся неприязненных отношений, что бывшая супруга препятствует его проживанию, сменила замки, у него нет ключей, предоставить ему их она отказывается и т.д. и т.п. То суд скорее всего откажет маме в иске о признании отца утратившим право пользования жилым помещением.

[Sunkitten]

Рыжая
Спасибо вам
Получается замкнутый круг Тоже мне "ущемленное лицо" - предприниматель-бизнесмен...

[Рыжая]

Sunkitten

на Ваши просьбы он тоже никак

[Sunkitten]

Рыжая
наглый он

[Рыжая]

Sunkitten

[Sunkitten]

Рыжая
а отсудить деньги за оплату коммунальных платежей за все года - это нереально???

[Рыжая]

Sunkitten

за три последних года - обслуживание, отопление..., то что не по счетчикам.

В принципе заявлять можно и за весь период, но если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности, то суд его применит и взыщет только за три последних года...

Самостоятельно суд не вправе применять данный срок и подсказывать ответчику тоже. Так сказать состязательность сторон.

[Sunkitten]

Рыжая
ну вот уже кое-что! если каждые три года отсуживать коммуналку, может сам захочет выписаться А где можно подсмотреть, как составить иск?

[Рыжая]

Sunkitten

может и повлияете так про иск не подскажу где посмотреть, сумма у вас будет небольшая, поэтому подсудность мирового суда. Но я не помню, висят ли у них на информационных стендах образцы подобных исков.

Но вы уверенны, что если обратитесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом, отец будет оспаривать?

[Sunkitten]

Рыжая