ОмскМама

[Маринеска]

Девочки, буду очень благодарна всем за помощь и советы.
У мужа квартира, в которой 3 собственника: он, сестра и мама.
Мама умерла и оставила завещание на свою 1/3 долю на дочь, т.е. на данный момент получается, что в квартире 2 собственника: у мужа 1/3 и у его сестры 2/3
В квартире проживает сестра.
Муж хочет на свою 1/3 выделить лицевой счет, чтобы оплачивать за свою долю коммунальные платежи.
Можно это сделать сейчас или надо ждать 6 месяцев со дня смерти?
Куда обращаться?
Какие для этого нужны документы?

[Lady_Lena]

Обращаться в суд. Ответчиками будут организации, которым оплачиваете коммунальные услуги. Сестру можно привлечь третьим лицом. Необходимо к иску приложить квитанцию об оплате госпошлины и правоустанавливающие документы на квартиру.

[Маринеска]

Lady_Lena
Сразу в суд?
В БТИ не надо?

[Lady_Lena]

Маринеска
А зачем вам в БТИ ? Можно конечно и не через суд, но только при условии заключения письменного соглашения об оплате коммунальных услуг между всеми собственниками. Но все таки, судебный акт имеет большую силу чем соглашение, решение суда обязана принять любая организация.

[Рыжая]

Маринеска
если право собственности муж и его сестра еще не оформили, то заниматься этим вопросом еще рано. Я бы на вашем месте, тогда когда документы будут на руках, подошла в домоуправление с этим вопросом. Знаю случаи когда с согласия собственников лицевые счета делили и без суда.

[Маринеска]

Lady_Lena
Рыжая
Девочки, спасибо, что помогаете и объясняете!!!
На самом деле, ситуация там гораздо хуже, даже не могу все написать (((
При жизни мамы муж мой перечислял ей каждый месяц деньги на карту СБ на погашение коммунальных платежей, лекарства, фрукты...
А на второй день после похорон сестра показала завещание, поехала к нотариусу оформлять наследство, хотела, чтобы брат написал ей дарственную на свою 1/3 (и это все на второй день после похорон ), теперь требует, чтобы мы выделили свой лицевой счет.
Мы то не против и даже ЗА отдельный лицевой счет, чтобы нам потом ни кто не предъявил, что мы не платим.
Вот только как правильно действовать и куда обращаться - мы не знаем, никогда ни с чем подобным не сталкивались

[Рыжая]

Маринеска
Пока муж не оформит документы, по лицевому счёту ничего не сделать... Прежний собственник умер. Нового (новых) нет. Нотариус, раньше 6 месяцев после смерти мамы вашего мужа, свидетельство о праве на наследство не выдаст.

[Lady_Lena]

Исходя из первого поста я поняла, что на момент смерти в квартире уже было 3 собственника. Соответсвенно, у Вашего мужа уже должно быть на руках свидетельство о праве собственности. Или я ошибаюсь?

[Рыжая]

Lady_Lena
Это я невнимательно прочитала))


Даже при этом, нужно, чтобы сестра оформила свои права на долю. И в том случае, если желание о разделе счетов будет обоюдным, решить этот вопрос через домоуправление.

[Маринеска]

[Афина]

Маринеска, в просто перечислять ей 1/3 на карту не получится? Потом выписку можно будет взять. Какой смысл в дележке?

[Маринеска]

Афина
К сожалению, просто не получится (((
Нас уже сейчас обвиняют в том, что не оплачивали раньше коммуналку, хотя каждый месяц перечисляли на карту мамы деньги в один и тот же день. Она собирает свидетелей и планирует доказывать это в суде.
Вот смотрела раньше по ТВ программы со спорами и не думала, что нас это как-то коснется, но нет, коснулось и нас.

[iriska]

Маринеска
Ну, тогда предъявить "неоплаченную аренду", если пользовались всей квартирой

[Маринеска]

[lktlmkh]

В суд или в УК нужно обращаться.