Добавлено: Сб Фев 15, 2020 12:09 Re: Re: Юридическая помощь
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: мама является собственником квартиры по наследству. Но в данной квартире не проживает, не прописана (Прописана, проживает и платит коммунальные платежи в другом месте). А в данной квартире прописаны и проживают ее взрослая дочь и взрослая внучка. Они там живут уже более 20 лет, в течение 3 лет не платят коммунальные платежи. На сегодняшний день имеется судебное решение о взыскании с моей мамы как с собственника долга по коммунальным платежам за три года.
На сегодняшний день мама подает в суд ходатайство об отмене судебного решения (ее не известили, она узнала о долге только после снятия с карты с ее пенсии части долга судебными приставами).
Может ли мама подать в суд с требованием взыскания долга по коммунальным платежам с прописанных в квартире людей???
Подскажите как долг по коммунальным платежам через суд "повесить" на прописанных и проживающих в квартире людей, которые по факту и пользуются коммунальными услугами?????
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6146 Откуда: Омский район
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 12:53 Re: Re: Юридическая помощь
alexa
Скрытый текст:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”
29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Скорее всего был вынесен судебный приказ, если мировой суд его отменит (там вопрос по срокам его вступления в законную силу), то коммунальщики могут обратиться в суд в порядке искового производства.
Маме нужно заключить соглашение об оплате коммунальных услуг с дочерью, чтобы ответственность была не солидарная, а проживающих в квартире лиц. Но, как следует из вышеуказанного постановления ВС РФ, содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Последний раз редактировалось: Рыжая (Сб Фев 15, 2020 14:55), всего редактировалось 1 раз
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 13:20 Re: Re: Юридическая помощь
Спасибо большое. Я понимаю про обслуживание и капремонт. Мама эти квитанции оплачивает. А вот именно коммун платежи прописанные и проживающие не оплачивают.
Значит будем составлять это соглашение и просить суд о солидарном взыскании долга с этих двух прописанные и проживающих людей
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6146 Откуда: Омский район
Добавлено: Сб Фев 15, 2020 14:59 Re: Re: Юридическая помощь
alexa
за ресурсы и без соглашения просите взыскать с них. Копии лицевого счёта предоставьте в суд - по этой квартире и по той, где проживает мама. Еще можно акт о проживании по спорной квартире - указать, кто фактически там проживает, подписать соседями, заверить в домоуправлении.
Добавлено: Пт Май 08, 2020 13:08 Re: Re: Юридическая помощь
Здравствуйте. Вопросы про наследство:
1. Получить бумагу о праве на наследство нужно до истечения 6ти месяцев со дня смерти?
2. После 6ти месяцев со дня смерти право на наследство можно будет доказать только через суд?
3. У умершего в собственности была только машина и кредит (не на эту машину) Если не вступить в наследство, что будет с этой машиной? Имею ВВИДУ не возникнет ли вопросов у ГИБДД? Государства?
4. Сейчас стоит вопрос: вступать ли в наследство, так как даже если продать машину, она не покроет этот кредит. Страховка есть, но в связи с оговорками в договоре страхования, скорее всего, причина смерти не является страховым случаем.
Спасибо, если ответите на мои вопросы.
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6146 Откуда: Омский район
Добавлено: Пт Май 08, 2020 13:54 Re: Re: Юридическая помощь
Nata Li E
до 6 месяцев со дня смерти нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства. По истечении 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Если наследник вступает в наследство, то принимает всё - и имущество, и долги наследодателя. Смотрите договор страхования, чтобы чётко понимать, является ли смерть страховым случаеи или нет.
Не принятое имущество, в принципе, является по ГК РФ выморочным, то есть принадлежит государству, муниципалитету... в зависимости от вида имущества. Недвижимое имущество оформляется успешно на муниципалитет, с транспортом не сталкивалась.
Зарегистрирован: 07.02.2010 Сообщения: 611 Откуда: Левый берег, р-он БСМП-1
Добавлено: Сб Май 01, 2021 8:30 Re: Re: Юридическая помощь
Добрый день.
Помогите разобраться в ситуации
Есть частный дом на двух хозяев с общей придомовой территорией и одним общим входом/въездом. Живут наши возрастные родители.
Сосед в одностороннем порядке устанавливает забор, ограничивая доступ второго соседа к своему входу, подъезда скорой помощи, пожарных служб и пр. Вход на придомовой участок на его "половине". Другого способа доступа нет - вокруг теплотрасса. Плюс на своей территории установил свинарник. Какие наши действия, куда обращаться в первую очередь
Добавлено: Пт Июн 11, 2021 11:18 Re: Re: Юридическая помощь
добрый день... сложилась такая ситуация у знакомых: человек работал в одном месте.. затем предприятие переехало на новый адрес.. договор как бы трудовой тот и же остался.. но в итоге окащзалось что налоги не платятся за сотрудника.. как быть? куда оброащться? хотя на прежнем месте ве было... название фирмы не сменилось нисколечки только адрес .. и новая лицензия.. куда обращаться теперь чтобы добиться справделивости? и в каких случаях сотрудник сам должен платить за себя налоги?
Добавлено: Ср Июл 28, 2021 11:10 Re: Re: Юридическая помощь
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру в ипотеку, но на сегодня квартира имеет запрет на регистрацию, так как продавец имеет долг 400 тыс и приставы наложили запрет. Риэлтор предлагает составить предварит договор купли-продажи, вместе с продавцом пойти к приставам, оплатить долг и снять запрет. Оплачивает долг покупатель в счёт оплаты части суммы квартиры. И затем после снятия регистрации Оформлять ипотеку и проводить сделку. Уважаемые юристы подскажите как можно себя обезопасить и какую бумагу можно составить дополнительно к предварительному договору купли продажи?? Может что то в виде займа или какую то бумагу о внесении части оплаты за квартиру?? Помогите советом пожалуйста
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6146 Откуда: Омский район
Добавлено: Ср Июл 28, 2021 11:23 Re: Re: Юридическая помощь
alexa
Вы этот порядок оплаты можете расписать в предварительном договоре. Проверьте продавца по банкротству, судебные споры. Насколько вы уверенны, что оплатив его долг, сделка у вас будет заключена? Может получиться, что его долг закрыли, на сделку не вышли, пошли в суд взыскивать с него, теперь уже его долг перед вами. Хорошо, если у него к этому времени будет какое-нибудь имущество, на которое можно наложить запрет.
Много нюансов.
Добавлено: Ср Июл 28, 2021 11:25 Re: Re: Юридическая помощь
Рыжая
Спасибо большое. Я консультировалась непосредственно с приставами. Они мне сказали что имеется только это производство, квартира ещё не в аресте, а только запрет на регистрации. А где можно проверить на банкротство??
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки