Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Покупка ипотечной квартиры
Покупка ипотечной квартиры

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

Покупка ипотечной квартиры

      Поделиться:
Автор Сообщение
Оксана П
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 21.03.2011
Сообщения: 261
Откуда: г. Омск, ЛАО, пос. Привокзальный

СообщениеДобавлено: Ср Окт 01, 2014 19:14    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

Добрый день. Подскажите, хотим купить квартиру, которая продавцом была приобретена в ипотеку, и находится в залоге у банка. Риэлтор нам объяснила, что сначала мы своими деньгами должны будем погасить долг продавца в банке по ипотеке. Через три дня банк выдаст справку об отсутствии обременения, и мы сможем оформить квартиру на себя. Однако это такой риск потерять свои деньги. Может кто-нибудь покупал такие квартиры или знает, какие схемы менее рискованные существуют и как можно обезопасить себя?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Maxlena
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 14.10.2009
Сообщения: 2193
Откуда: ДК Химик

СообщениеДобавлено: Чт Окт 02, 2014 21:22    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

Оксана П
Это вам надо спросить у Оксаны Петровны или ждать пока она сама тут ответит))))) она настоящий спец
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ОксанаПетровна
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 1176
Откуда: Санкт-Петербург, 89039822851

СообщениеДобавлено: Чт Окт 02, 2014 22:38    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

Maxlena
:-) daisy
Оксана П
Вам необходимо будет обязательно заключить предварительный договор (он имеет силу основного ) , в котором прописать все параметры будущей сделки и желательно договор займа. Все гашения чужих кредитов осуществлять только от своего имени.
Если обременение снимается за 3 дня, значит это Сбер или ВТБ (редко Росбанк). Там процедура получения закладной понятна.
Главное грамотно оформить все договорные отношения.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Оксана П
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 21.03.2011
Сообщения: 261
Откуда: г. Омск, ЛАО, пос. Привокзальный

СообщениеДобавлено: Пт Окт 03, 2014 20:59    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

ОксанаПетровна
cпасибо.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kykla
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 01.04.2011
Сообщения: 2022
Откуда: ДК Малунцева

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2014 20:05    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

ОксанаПетровна
Здравствуйте, немного не по теме.
Можно ли купить квартиру в ипотеку если в доме деревянные перекрытия?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ОксанаПетровна
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 1176
Откуда: Санкт-Петербург, 89039822851

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2014 21:20    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

kykla
Квартиру с деревянными перекрытиями приобрести по ипотеке нельзя.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
ОксанаПетровна
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 1176
Откуда: Санкт-Петербург, 89039822851

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2014 21:20    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

kykla
Квартиру с деревянными перекрытиями приобрести по ипотеке нельзя.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
kykla
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 01.04.2011
Сообщения: 2022
Откуда: ДК Малунцева

СообщениеДобавлено: Ср Окт 08, 2014 7:14    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

ОксанаПетровна
Спасибо.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maushka
Должник
Должник


Зарегистрирован: 29.11.2010
Сообщения: 14629
Откуда: ЦАО

СообщениеДобавлено: Ср Окт 08, 2014 21:06    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

ОксанаПетровна
как долго обычно ждут закладную от плюсбанка?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ОксанаПетровна
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 1176
Откуда: Санкт-Петербург, 89039822851

СообщениеДобавлено: Ср Окт 08, 2014 21:50    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

maushka
3 недели от момента поступления денег на счет.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Kat&kat
Новый знакомый
Новый знакомый


Зарегистрирован: 01.09.2015
Сообщения: 46

СообщениеДобавлено: Сб Дек 19, 2015 23:44    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

Стоит ли брать сейчас ипотеку или лучше подождать, что там на рынке творится?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ОксанаПетровна
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 1176
Откуда: Санкт-Петербург, 89039822851

СообщениеДобавлено: Вс Дек 20, 2015 7:58    Re: Покупка ипотечной квартиры Ответить с цитатой

Kat&kat писал(а):
Стоит ли брать сейчас ипотеку


сейчас достаточно большой выбор квартир, если не сказать огромный.
Поэтому для покупателя - самое лучшее время.

Ставки по ипотеке 13-14% в среднем.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты -> Покупка, обмен, строительство, ипотека (кроме объявлений) ->

Покупка ипотечной квартиры

Часовой пояс: GMT + 6
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543