Добавлено: Ср Май 08, 2013 9:13 Re: подскажите хорошего риэлтора
ОксанаПетровна
Добрый день. У меня созрело еще пара вопросов.
1. Как человек, через которого прошло немало сделок связанных с опекой, подскажите, в каком размере лучше выделять доли детям в продаваемой квартире? Так чтобы опека не возражала. Не хочу выделять много, т.к. платить налог потом.
2. Налог, который наши "маленькие собственники" должы заплатить будет считаться с разницы между суммой за которую купили и продали или с суммы за которую продали?
3. Младшая дочка у нас "бомжик" Нужно ли ее прописать (буду прописывать тогда к себе, к своим родителям т.к. прописана там)? И нужны ли на сделке купли/продажи ИНН?
Добавлено: Ср Май 08, 2013 12:49 Re: подскажите хорошего риэлтора
diwalen писал(а):
в каком размере лучше выделять доли детям в продаваемой квартире?
обычно выделяем по 1/10 доли на каждого . Опека - не возражает.
diwalen писал(а):
будет считаться с разницы между суммой за которую купили и продали или с суммы за которую продали?
с суммы за которую продали, за вычетом 1 млн. руб (он предоставляется на квартиру). Т.е. если продали за 1500 т.р., то налог будут считать с 500 т.р. умножить на долю ребенка.
В индивидуальных случаях лучше обратиться за консультацией в налоговую, лучше в документами на квартиру.
diwalen писал(а):
Младшая дочка у нас "бомжик" oops Нужно ли ее прописать
когда пойдете в Роно, чтобы взять разрешение на совершение сделки купли-продажи попросят копию лицевого счета с места регистрации несовершеннолетних детей. Поэтому прописывать нужно будет и только с родителями ребенка.
Добавлено: Ср Май 08, 2013 13:55 Re: подскажите хорошего риэлтора
Мне мой риэлтор объясняла, что налог, будет считаться с разницы между суммой, за которую купили и продали. Это касается недвижимости, которая стоит свыше 1 млн. руб.
Добавлено: Ср Май 08, 2013 17:56 Re: подскажите хорошего риэлтора
Совунья писал(а):
что налог, будет считаться с разницы между суммой, за которую купили и продали
здесь очень много сопутствующих факторов, которые нужно учесть, поэтому и нужно консультироваться в налоговой с документами на квартиру.
diwalen писал(а):
Правильно ли я понимаю, что пока ребенка не пропишу, договор дарения у меня оформить не получится?
нет. Для договора дарения прописка не обязательна (в договоре укажут место проживания с ваших слов). А для подачи заявления для покупки-продажи в Роно - необходим лицевой счет с места проживания ребенка.
Добавлено: Ср Май 08, 2013 21:05 Re: подскажите хорошего риэлтора
Здравствуйте, Оксана Петровна!. Хочу на странице этого форума поблагодарить Вас за купленную с Вашей помощью квартиру!. Нашел Вас на этом форуме, вот и благодарю здесь же. Вы действительно очень грамотный и порядочный риэлтор, отзывчивый и добрый человек. Здоровья Вам и Вашей семье. (Александр из Павлодара)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
Спасибо 
Нужно ли ее прописать (буду прописывать тогда к себе, к своим родителям т.к. прописана там)? И нужны ли на сделке купли/продажи ИНН?
