ОмскМама

[Марусель]

Подскажите, кто сталкивался с этим и может помочь. Купила угловую квартиру на 4 этаже без балкона. Хочу пристроить балкон. Все отговоривают, оргументируя это тем, что задача супер сложная. Не все могут пройти наши омские инстанциии.

Если у кого то опыт в этом, то подскажите с чего надо начать или с кого

[масенька2009]

я думаю с разработки проекта в управлении архитектурой города.по-моему это так называется...

[леди удача]

Я вот тоже задалась этим же самым вопросом. Давайте искать ответы вместе.
Мне один знакомый сказал, что штраф за несанкционированную пристройку и меньше и быстрее чем офиц-но все оплачивать и ходить по инстанциям.

[Сеньорита]

леди удача
А сколько раз они могут выставить штраф?

[И.Юлия]

Узнавала в этом году про пристройку балкона ...
Облом называется...
Чтобы приделать его надо...
собрать всех!!!!!жильцов на собрание и подписи их согласия-это раз!!!!
какой -то чертеж /план кадастровый что-ли ,что земля этого дома в собственности-это два!!!
Если осуществите эти условия-вероятно сможете плюнуть вниз со своего балкона.. ,но собрать всех ...????
Я от покупки квартиры без балкона на 3ем этаже отказалась,хотя квартира очень понра

[И.Юлия]

Штраф-вряд ли... заставят восстановить как и было...т.к. площадь дома увеличится и налог от этого тоже...(мне так ответили)

[леди удача]

мамаИлюши
а магазины в нашем доме пристраивают с невероятной формы крылечками - что-то никто нас не собирал?
взяточку наверное давали хозяева этих магазинов!

[И.Юлия]

леди удача
Согласна и туалеты переносят в квартире куда вздумается,а я тут стенку решила на 30см.сдвинуть...НИЗЯ!!!!!! сказали

[MeriAnn]

Про 2 и выше этажи не знаю, но на первом пристроить - это головняк, точно. Построили самовольно, живем, веранду, конечно, не устраивали, но чуть расширили см на 20 в обе стороны, землю под многоквартирным домом приватизировали, коммуникации обошли по нормам, ждем штрафа, соседи сделали тоже самое, но пошли по инстанциям, но в итоге, окончательной резолюции не получили, зато денег потратили еще бы на один балкон хватило. Т.е., что у них нелегально, что у нас. А теперь пусть попробуют заставить меня вернуть все в исходное положение. Проблемы могут возникнуть при продаже, вот тогда нужно БТИ и оценка и все 33 "удовольствия", а пока живете и не собираетесь съезжать в ближайшие лет 10-15, то ...

[MeriAnn]

[Наталика]

Ой, девочки! Всё рашается!
Мы делали перепланировку в квартире: сносили стены (кухня, детская, кабинет), объединяли ванну и туалет и переностили туалет в кладовку. Расширяли арки (3 штуки) в капитальных стенах.
Нам мужик один нарисовал проект, подписал его где надо и выдал решение. Мы всё сделали, теперь нам надо пойти на ту комисиию, что бы они нам дали добро на новый тех паспорт.
А про балкон мы тоже узнавали, 2 года назад он нам сказал что это будет стоить 10 тыщ. Но все равно надо спросить разрешение у соседей сверху (если это 1 этаж).
Архитектура будет согласовывать обязательно, что бы не наружить какой то архитектурный стиль... гон в общем... но надо.
Если интересуетесь я могу дома активно поискать телефончик этого мужичка, он хоть и дорого берет, но делает быстро. У него есть связи в администрации, сам приезжает к тебе на консультацию и т.д. В общем с ним можно договориться.

[Наталика]

[Наталика]

И всему это способствуют соседи... из зависти...

Это кстати основная проблема в сборе подписей при установке балкона (если первый этаж надо собрать у соседей сверху - по крайней мере нам так сказали...
А соседи сверху могут просто не подписать или что то попросить за это...

[леди удача]

Наталика
Да знаю, легче поменять квартиру на такую, какую хочешь. И с таким балконом каким надо.... Ну а когда вот например комерческие организации что-то подобное делают, они же подписи не собират?!
Или нетак?
Я эту идею уже давно выкинула из всех мест, про балкон.....

[Наталика]

леди удача
Вообще должны собирать, даже организовывать общее собрание, но мы же в России живем!
А про наш магазин "Киви" - отмазка одна, что все было на этапе строительства, где спрашивать было не у кого, еще не было собственников... Но если бы мы подали в суд.. возможно и выиграли...

Хотя с открытием Магнита.. киви и так тазом накроется, если же конечно не будет круглосуточным