Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

ТСЖ или управляющая компания


 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты ->

ТСЖ или управляющая компания

      Поделиться:
Автор Сообщение
Nik@
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 03.06.2009
Сообщения: 1052
Откуда: Ст. Кировск

СообщениеДобавлено: Пн Сен 24, 2012 12:54    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

Здравствуйте.
Наш дом обслуживается управляющей компанией. К их работе очень много претензий. Возникла идея организовать ТСЖ. Подскажите, кто был в подобной ситуации. Насколько изменилась ситуация в лучшую сторону (уборка подъездов, лифтов, благоустройство территории и т. д.)? Увеличились\уменьшились платежи за квартиру? Насколько "реально" серьезные проблемы решать через ТСЖ (например, ремонт подъезда, кап. ремонт дома, замена труб водоснабжения)? Или этим лучше через управляющую компанию заниматься?
Буду благодарна любой информации или совету.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nadinka
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 18.08.2009
Сообщения: 10361
Откуда: 11 микр.

СообщениеДобавлено: Пн Сен 24, 2012 16:34    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

Nik@
У нас в доме ТСЖ. Председатель тоже живёт в нашем доме и заинтересован в его хорошем состоянии. Есть свой бухгалтер, паспортист, дворник , электрик, сантехник в ТСЖ.
Ну например если потекла труба и нужно подкрутить гайку - то сантехник придёт и сделает это бесплатно, а если что посерьёзней, то конечно придётся доп. заплатить.
Подъезды ремонтируются регулярно, пару лет назад крышу чинили, где-то год назад -лифты меняли...вобщем периодически что-то делается за счёт средств. на содержание жилья кот мы платим по квитанции.

Считаю что ТСЖ лучше чем сторонняя управляющая компания, но только если председатель действительно будет заинтересован и будет заниматься проблемами дома.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Блог
MARIYAL
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 368

СообщениеДобавлено: Ср Сен 26, 2012 15:26    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

У нас с ТСЖ у родителей все стало гораздо лучше. И ремонт подъездов делается, и дороги отремонтировали, детские площадки появились. По деньгам получается тоже самое, но жильцы теперь хоть видят куда и на что их деньги идут.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MARIYAL
Добрый приятель
Добрый приятель


Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 368

СообщениеДобавлено: Ср Сен 26, 2012 15:26    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

У нас с ТСЖ у родителей все стало гораздо лучше. И ремонт подъездов делается, и дороги отремонтировали, детские площадки появились. По деньгам получается тоже самое, но жильцы теперь хоть видят куда и на что их деньги идут.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья Викторовна
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 07.11.2010
Сообщения: 7210
Откуда: Ленинский район

СообщениеДобавлено: Вс Май 08, 2016 19:10    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

В нашем доме обсуждается последние 2 месяца активно организация ТСЖ, так как по мнению активистов уходит много денег в УК, посмотрели они отчет УК и решили задуматься о ТСЖ, так как можно экономить деньги на многих ненужных услугах, вот только смету для ТСЖ они составили по типу тех же ненужных расходов. По идее ненужные услуги должны были убрать и освободившиеся деньги как раз и пускать на развитие дворов, ремонт подъездов, но по факту в смете заложены копейки на тот же ремонт подъездов Sad Активистов возмутила услуга "предоставление информации в эл. виде", ведь ей никто не пользуется, тем не менее в ТСЖ включили так же эту услугу, заложив на нее чуть меньше денег, от чего легче не стало. Ощущение сложилось, что активисты не до конца понимают суть создания ТСЖ. Получается поменять шило на мыло.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
еня
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 29.08.2010
Сообщения: 4188
Откуда: Омск, Телевизионка

СообщениеДобавлено: Вт Авг 23, 2016 14:19    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

Наталья Викторовна
как у вас дела? у нас не собрали кворум. еще выяснилось, что нет места где будет тсж.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья Викторовна
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 07.11.2010
Сообщения: 7210
Откуда: Ленинский район

СообщениеДобавлено: Вт Авг 23, 2016 21:08    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

еня
Вот как у нас было, кворум не собрали на очной части голосования, перешли к заочной и в итоге проголосовало больше половины жильцов, ТсЖ у нас создано. При это 2мес нет квитанций по воде и отоплению, так как ТсЖ не заключило договоров с этими орг-ми. В смысле нет места, где будет ТсЖ, у нас председатель и его зам вялятся у себя по домам, сидеть собирались в одном из подъездов, но как итог председателя можно найти только по телефону. Запросили договор собств-ов с ТсЖ, но нам его никто не дал.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
еня
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 29.08.2010
Сообщения: 4188
Откуда: Омск, Телевизионка

СообщениеДобавлено: Ср Авг 24, 2016 23:30    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

Наталья Викторовна
у нас там где ук сидит, это их собственность. а нам наверно нужно в бытовку переехать. вот я продумываю все варианты, чтоб не получилось как у вас. надо все подготовить, а потом тсж создавать. а то будем сидеть в долгах.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья Викторовна
Член семьи
Член семьи


Зарегистрирован: 07.11.2010
Сообщения: 7210
Откуда: Ленинский район

СообщениеДобавлено: Чт Авг 25, 2016 6:48    Re: ТСЖ или управляющая компания Ответить с цитатой

еня
У нас пришла 1квитанция и на 10 число только в нашем подъезде из 40 квартир оплатило 18.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Квартирный вопрос и домашние хлопоты ->

ТСЖ или управляющая компания

Часовой пояс: GMT + 6
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543