Мы покупали с мужем квартиру напополам т.е 1/2 доли у меня,1/2 доли у него,я пошла подала на вычет с половины стоимости,т.е. за себя,с мужниной части не подавали, у него сохраняется право вычета в дальнейшем?
Подскажите я купила квартиру в 2010г., я -собственник, в данный момент нахожусь в декретном отпуске, может ли мой муж, не являясь собственником квартиры получить 13% за квартиру
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, т.е. любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Или у вас брачный договор?
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения.
Эксперт по налогам
а если я воспользовалась своим правом на возврат налога в 1997 году, еще до принятия НК, то я смогу воспользоваться правом на имущественный вычет в будущем?
Да, если имущественный налоговый вычет был использован вами (полностью!) до введения в действие части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (до 31.12.2000 г.).
Да, ваш супруг может воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
При приобретении квартиры в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Приходите, поможем вам его написать.
Входит ли покупка и установка сантехники в отделочные работы и материалы? Если в договоре купли-продажи четко прописано, что квартира сдается без установки сантехнических приборов, а также межкомнатных дверей.
Документы по дверям, что мама их приобретала и устанавливала, они приняли, а вот по сантехнике не хотят принимать. Хотя в прошлом году приняли эти документы, а в этом наотрез отказались. Так как говорят это улучшение жилищных условий. А как улучшение, если эта необходимость. Она же не заменяет сантехнику - а ее вовсе и не было при сдаче.
Налогоплательщик может получить вычет по расходам на приобретение квартиры, в том числе на покупку отделочных материалов и на оплату стоимости работ по отделке. Так гласит норма подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Однако не ясно, можно ли заявить вычет по расходам на отделку квартиры, если вычет на покупку этой квартиры уже получен? Минфин России в письме от 28.10.10 № 03-04-05/7-649 признал, что в такой ситуации возможно заявить вычет повторно.
Проанализировав положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, чиновники сделали три важных вывода. Во-первых, воспользоваться вычетом по расходам на отделку можно в отношении именно того жилья, по которому был предоставлен первоначальный вычет (в связи с покупкой жилья). Во-вторых, в договоре на покупку квартиры должно быть указано, что она приобретена без отделки. И, наконец, в-третьих, общая сумма имущественного вычета (по расходам и на покупку, и на отделку жилья) не должна превышать 2 млн. рублей.
Чтобы подтвердить право на вычет помимо договора купли-продажи квартиры, понадобятся платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов. Если отделку выполняли подрядчики, тогда дополнительно нужно будет иметь договор подряда, и документы, подтверждающие оплату работ и их приемку.
Имущественным вычетом можно воспользоваться одновременно и по расходам на покупку жилья, и по расходам на погашение процентов по ипотеке
Наряду с получением части имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной на приобретение жилья, налогоплательщик также вправе воспользоваться вычетом в размере суммы процентов, уплаченных в погашение ипотечного кредита. Такие разъяснения дал Минфин России в письме от 26.11.10 № 03-04-05/9-691.
В качестве аргумента авторы письма приводят положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. В нем сказано, что у гражданина есть право на получение вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилой недвижимости, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Однако в Минфине обращают внимание на то, что одновременно воспользоваться вычетом по расходам на приобретение жилья и по процентам возможно, если доходы физлица в налоговом периоде равны или превышают сумму, израсходованную на приобретение жилья, и сумму процентов.
Если же вычет не может быть использован полностью в связи с тем, что сумма дохода оказалась меньше суммы вычета, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки