Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Автор
Сообщение
ul-22 Давний друг
Зарегистрирован: 06.11.2009 Сообщения: 673 Откуда: Левый берег
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 11:23 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Танюшик
Вот в том то и дело, что тяжело платить сразу много, и еще плюс ко всему сумма кредита который вам могут выдать сокращается, так как если первые суммы к погашению будут например 20 тыс, а у вас з/п 30 вам никто его не даст, а при равных эта сумма была бы например не 20 а 15.
Зарегистрирован: 12.02.2009 Сообщения: 17294 Откуда: Омск, ул. Братская
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 11:25 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Танюшик
Когда мы брали ипотеку, я просчитала и сравнила. Одинаково оказалось, банк себя не обидит При аннуитетных платежах процентная ставка обычно ниже.
Зарегистрирован: 06.11.2009 Сообщения: 673 Откуда: Левый берег
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 11:31 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Кто нибудь ради интереса зайдите на сайт райффайзена и введите сумму какую вы взяли в сбере или другом банке, и сравните, интересно какая разница будет. Напишите потом нам результат, будет обсуждать
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2171 Откуда: Омск, левый берег, Универсам Север
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 12:11 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
ul-22, у нас совокупная з/п с мужем как раз и составила 31 тыс. причем я на основной работе в отпуске по уходу за ребенком, пособие на ребенка вообще в доход не считали, получилось у мужа средняя 12тыс, и у меня по подработке 19тыс., и нам дали 1350 тыс на 30 лет
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2171 Откуда: Омск, левый берег, Универсам Север
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 12:32 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
ul-22, вы меня заинтриговали!
Но я зашла на сайт, пересчитала свой кредит по аннуитетному расчету, моя ежемесячная выплата получилась 15 538руб, но там срок кредита ограничен - не более 25 лет, по СБ получилось то же самое!
Мы пошли в сбер, по многим причинам, во-первых, у нас нет городской прописки, во-вторых, первоначальный взнос у нас был только 10 %, ну и расчитывали мы на льготный процент, как учасники з/п проекта - с чем мы потом и пролетели!
Почитала так же, на сайте райффайзена есть комиссия за выдачу, а сбере могу вам перечислить, что ты уплатили:
- услуги оценщика - 2500р
- страховка залоговой квартиры - 2300р.
И все!
Когда я обзванивала другие банки, сумма скрытых платежей вытекала до 50тыс , ну и мало кто выдавал ипотеку с первоначальным взносом 10 %
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2171 Откуда: Омск, левый берег, Универсам Север
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 12:41 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
ul-22, конечно скажу: взяли мы 1350тыс, а выплатим 4200тыс за 30 лет, но хочу вам сказать, что график чисто условный, все зависит от того, как мы будем платить , процентная ставка у нас 14%
Зарегистрирован: 06.11.2009 Сообщения: 673 Откуда: Левый берег
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 12:50 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Танюшик
А в райффайзене 3920 что-то около того за 25 лет.
Я понимаю, что в вашем случае сбер рулит по всем параметрам. Но все же райффазен не так уж и плох со своими аннуитетному платежами, так получается. Еще меня греет мысль, что лет через 10, 15 тыс. будут уже не такой большой суммой ка сейчас. Так что мой выбор наверное пока в сторону аннуитетных платежей.
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2171 Откуда: Омск, левый берег, Универсам Север
Добавлено: Пт Дек 17, 2010 14:53 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
ul-22, безусловно, что каждый подбирает кредит под себя, потому как у каждой семьи есть свои особенности! Но я так же как и вы расчитываю на инфляцию, в моем графике платеж через 10 лет - 14400, через 15лет -11800, последние 5 лет - 6-4тыс в месяц! Но меня совсем не радует перспектива - 30 лет платить ипотеку, по возможности будем платить немного побольше, ну и второго рожать конечно!
ul-22, я ни в коем случае ни хочу сказать, что райффайзен в чем то плох, каждый ведь находит свою "золотую середину"
Ну а с комиссией за выдачу, по-моему уже все в курсе, что это незаконно, и по суду ее можно возместить, но вот почему ее до сих пор практикуют? Мне не понятно???
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2171 Откуда: Омск, левый берег, Универсам Север
Добавлено: Сб Дек 18, 2010 21:05 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Роднуля, нам сказали, что срок перечисления з/п на карту не важен, а оказалось, что перечисления на карту должны быть не менее 6 месяцев (у нас было 5 месяцев), есть вторая причина (о ней я узнала с форума работников СБ) - созаемщик, на которого оформляется ипотека, должен иметь больший доход, а у нас муж получает з/п на сбер и он получает меньше меня, а я з/п получаю через альфа-банк!!! это тоже основания для невыдачи льготной ипотеки....
Зарегистрирован: 22.07.2009 Сообщения: 2171 Откуда: Омск, левый берег, Универсам Север
Добавлено: Сб Дек 18, 2010 21:15 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
еще могу сказать точно: кто хочет завысить свой доход в 2-НДФЛ и при этом получает з/п на карточку (не важно в каком банке), Сбер попросит выписку с лицевого счета по карте за пол года, т.е. обман раскроется однозначно...
У меня, т.к. я получаю з/п наличкой, запросили ксерокопии кассовых расходников, ведомости по з/платам всех сотрудников, и платежки перечисления подоходного и все это за полугодовой период!!!!(очевидно, по той причине, что я гл. бух этой организации) когда я все это принесла, безопасность при мне пересчитывала з/п всех и сопоставляла с платежками и расходниками! Вобщем контроль жесткий...
Добавлено: Сб Дек 25, 2010 23:37 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Девочки, никак не могу найти тему, в которой обсуждался такой вопрос:
Исходные данные.
берешь ипотеку, рожаешь второго ребенка, квартиру оформляешь на всех членов семьи (естественно включая детей), и что дальше, жить до 18 лет ребенка в однушке, т.к. банки не дадут следующий кредит, если в числе собственников есть несовершеннолетний.
Так вот информирую всех мамочек - такие кредиты оформить можно!!!!! включить детей в число будущих собственников можно!!!!!!!!!!!!!
Добавлено: Ср Янв 26, 2011 14:33 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Соглашусь с Танюшик, банки по закону не имеют права брать комиссию за выдачу кредита!!! Если кто из вас платил, обращайтесь, я вам могу посоветовать хорошего юриста и к вам вернется уплаченная сумма)))) (за минусом оплаты его услуг)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки