ОмскМама

[Сима]

Ситуация следующая:

Моя подруга Н живет на 9 этаже дома с плоской крышей. Крыша протекает, они уже выиграли один судебный процесс и коммунальщики выплатили им 70 тыс рублей. за 3 года жизни в этой квартире они исходили уже все инстанции были и на булатова и на краснофлотской. Делают отписки, реально никто ничего не делает и вот этой весной квартиру совсем затопило бегут ручьи с потолка, уже появилась плесень, а в доме дети.
Куда бежать, где найти помощь реальную, а не на бумаге. люди они не бедные но коммунальщики сказали нужно делать кап ремонт силами жильцов а это 2 млн руб, естественно кроме как верхним этажам никому это не надо.

что делать?????????

Сейчас квартира выглядит вот так

[Рыжая]

Сима
если это новый ущерб, то нужно взыскивать опять с коммунальщиков.
Про кап.ремонт не вникала, может попробовать с текущего - ремонт гидроизоляции
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003г. № 170 ком.служба не осуществляет текущий ремонт кровли, попробовать обязать её через суд.

[НаталиМарш]

Сима
куда бы вы не обратились, все будет бесполезно говорю из личного опыта, у меня родители живут тоже в 9 эт доме, но на 7 эт, вот как пройдет ливень так, топит всех до 5 эт, а на 9 эт вообще плавают Собственники подмоченных квартир каждый год взыскивают с УК денежные средства на ремонт и все , на этом дело и заканчивается, видимо УК выгоднее жителям заплатить по 50 тыс, чем найти 2 млн руб на ремонт крыши

[НаталиМарш]

Сима
а вообще УК объясняет потоп в доме, тем , что они не во время чистят ливневку(это труба , по которой с крыши вода стекает вниз ), НО раньше ведь такого не было, даже если ее не почистили, то вода должна остаться на крыше(если крыша не дрявая, что УК упорно отрицает), а не бежать в квартиру

[Сима]

дело в том что никто не знает как нормально сделать эту крышу, над самой квартирой вроде бы все впорядке, заливается вода в щели с другого места по перекрытиям к ним в квартиру.

Может есть специалисты по кровлям, кто бы оценил что делать ??

А взыскать ущерб конечно можно ещё раз, но глабально это проблему не решит.

[Рыжая]

Сима
конечно не решит.
а если суд.решением обязать ком.службу отремонтировать крышу.
Жильцы сами поднимались на крышу смотрели в чем причина? и получается, что только их квартира страдает?

[Сима]

Рыжая
есть предписания всех надзорных органов починить крышу, но коммунальщики ничего не делают и похоже не знают как делать. говорят что поможет только кап ремонт, а на него у них денег нет и говорят что собирайте с жильцов

[Рыжая]

Сима
если есть предписания контролирующих органов именно к коммунальщикам, значит обязанность коммунальщиков в ремонте есть
Я почему и писала выше - если через суд обязывать. Чтоб решение судебное было, соответсвенно исп.лист и ответственность за его неисполнение

[Юля 55]

Сима
в данной ситуации решит вопрос только суд, другой инстанции нет. раз у жильцов на руках много разных заключений гос. органов, возможно экспертов-пусть смело отстаивают в суде свои права. или как вариант-меняют квартиру. здесь только 2 пути.
в квартире ужас конечно