ОмскМама

[Суповарка]

Конечно, об этом уже говорилось в общей теме про покупку жилья. Но предлагаю, у кого есть вопросы, а лучше ответы, из личного опыта, давайте собирать в отдельную тему.

Вот сам указ:
(ссылка не работает)

Право на получение компенсации имеют семьи, в том числе и неполные, которые приобрели жилье в ипотеку после 1 января 2007 года. Но не позднее даты рождения или усыновления ребенка. Одним из важнейших условий для предоставления компенсации является наличие текущей задолженности по кредиту, а также внесение в счет его погашения суммы не менее размера компенсации, то есть 200 тысяч рублей.

За получением компенсации следует обращаться в “Агентство жилищного строительства Омской области”. Необходимо предоставить следующие документы:

- заявление о предоставлении компенсации;

- копии документов, удостоверяющих личность членов семьи. При этом обязательна запись сведений о родившемся или усыновленном ребенке в документах, удостоверяющих личность родителей;

- копию свидетельства о рождении ребенка либо нотариально заверенные копии документов, подтверждающих усыновление ребенка;

- копию лицевого счета квартиросъемщика или выписку из домовой книги;

- справку о составе семьи;

- справку из организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит, о сумме средств, внесенных гражданином в счет погашения задолженности по кредиту (займу) и размере задолженности;

- копию договора о приобретении жилого помещения;

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, являющееся предметом залога по кредитному договору или договору займа;

- копию кредитного договора либо копию договора займа о предоставлении денежных средств под залог приобретенного жилого помещения.

[Yuliana]

там вроде бы одним из условий является возраст обоих супругов не более 35 лет.

[Суповарка]

А теперь размышления на эту тему.

ДЛя получения компенсации, надо погасить те же 200 тыс. из собственных средств. Материнсикй капитал таковыми не является! Т.е. погашение МК - не считается.

ПРи этом надо, чтобы оставалась задолженность по кредиту. ПРо ее размер нигде не говорится.

Т.о., если семья желает и МК использовать, и местную компенсацию получить, кредит должен быть на сумму свыше 500 тыс = 300 МК + 200 из собств. средств + остаток задолженности.

В интеренете на эту тему народ пишет, что если быть уверенным, что эту компенсацию получишь и в срок, то можно взять еще один кредит на 200 тыс., погасить часть ипотеки, получить компенсацию и закрыть этот новый кредит. Т.о. получится, что 200 ипотеки погашено за счет средст бюджета, очень приятная помощь. Но вот где взять такую уверенность, чтоб потом не остатся с 2 огромными кредитами...

У нас кроме Иры, еще на форуме кто-нибудь получал эту компенсацию, или занимается этим?

ПРосто интересно узнать, как у нас на самом деле все это работает.

[Суповарка]

[nadulecek]

[Yuliana]

[nadulecek]

Yuliana вам над уточнять, это касается обоих родителей или только одно из...

[Суповарка]

[Суповарка]

[nadulecek]

и все же, додумывать не стоит - Омск, ул.Третьяковская, д.43, т. 23-80-01. что может быть проще, чем позвонить)

[nadulecek]

ну видимо новые изменения(тут надо полную распечатку указа, у меня на август имеется и там все прозрачно в этом плане), судя по тому вопросу, потому что знаю, кто сначала погасил МК, а далее подавал на региональные.
хотя в общем-то данные выплаты не взаимосвязаны и возможно это до первого дела в суде...

[iriska]

Суповарка
Я бы не рассчитывала на эту компенсацию Слишком уж быстро сокращается число граждан, которые могут туда попасть. В середине прошлого мы еще попадали туда, а в конце уже никак. К моменту рождения Катьки там появился в ограничениях год выдачи кредита.
В общем, ничто не мешает поставить такие условия, что никто не попадет под эту программу Вроде как и есть поддержка, а воспользоваться никто не может. "Ну мы же в этом не виноваты!" Не удивлюсь, что там появится какое-нибудь ограничение типа доход меньше прожиточного минимума и ежемесячный платеж не меньше 10 тыс

[Анабелл]

[Суповарка]

Ну, просто пока, если у нас пойдет все, как задумывали, мы еще по всем пунктам попадем.

ПРосто надо самому выплатить 200 тыс. именно основного долга? Нигде это не написано, а народ пишет именно так. А это может на много лет растянуться, тогда ее уже точно прикроют.

[iriska]

Аня, да, 200 тыс. основного долга (не процентов). У нас, например, на 8 с чем-то платежа приходится примерно 2-2,5 тыс. основного долга, а остальное - проценты. И это после того, как мы досрочно 100 тыс. отдали (слегка не хватало до 200 основного долга погашенного). До этого по тысяче-1,5 основного долга гасилось. Лет на 5 срок кредита сократился. Я так рассчитывала на эти 200 тыс, думала как раз МК и этими весь кредит погасить и можно новый брать Еще бы на оплату рассмотрения кредита осталось
Насчет самому или нет. А как узнают, откуда деньги? Может, это сосед твой счет пополняет Понятно, что если задаться целью, то узнать можно всё.