Добавлено: Чт Мар 22, 2012 10:13 Re: Перепланировка
МамаСени
а что если самим сделать как хотите, а потом узаконивать ? дорого выйдет? или то же через суд потом только ?
вообще где балконный блок стоит - там несущие стены дома.
По фото в инете видела- что в основном уберают балконную дверь и окно, а из куска стены под окном делают - типа барной стойки, или столика.
Если этот кусок стены тоже убирать - нужно наверно дополнительное укрепление стен или стыка плит ... это уж архитектор может точнее сказать
Добавлено: Пн Мар 26, 2012 10:02 Re: Перепланировка
девочки, привет! хотели покупать 3-х комнатную, но остановились на 2-х....изначально хотелось гостиная, спальня и детская...а теперь у меня вопрос как из вот этого сделать +1 комнату
Добавлено: Пн Мар 26, 2012 21:29 Re: Перепланировка
iriska
Вообще-то в зале 18,84 м2,
а кухня 11,36
tweety03
с газом конечно - проблематичнее, нежели с электроплитами
Полностью трубу убрать нельзя - это понятно , газ же и дальше к соседям идёт. Можно только у себя выход перекрыть.
Для электро плиты не сложно протянуть проводку, но как потом с тарифами будет ?
Я живу в доме, в котором полностью электроплиты - и у нас спец. тариф на электричество - он меньше чем в газифицированных домах.
Зарегистрирован: 06.07.2009 Сообщения: 3741 Откуда: Омск, 5-ый м-н
Добавлено: Вт Мар 27, 2012 8:56 Re: Перепланировка
nadinka
Плита на самое главное, слив канализационный от раковины очень проблематично так далеко завести, его же тащить надо как-то по стенам, с поворотами, а труба выходная на раковину как правило узкая уже, не предназначенная для такого долгого маршрута, будут засоры...
А вообще, поправьте если я не права, но ванну и кухню запрещено располагать над жилыми помещениями, т.е. нельзя их никуда двигать от первоначального положения, не узаконят.
Тут главный вопрос несущая ли стена между кухней и залом?
Если нет, то вариант один - двигать по максимуму стену, делать кухню-студию и спальню, будут метров по 14.
(ссылка не работает)
вообще делать из одной комнаты две можно только если в комнате два окна, тогда еще есть шанс как-то выкрутиться, а так: одно окно - одна комната, ну будете же вы темнушки себе городить.
Еще советую большую лоджию утеплить и сделать там кабинет, вот это в семье с компьютером точно не помешает :-)
Добавлено: Вт Мар 27, 2012 10:34 Re: Перепланировка
iriska Zest
Девочки! Я конечно не архитектор, но основываюсь на своём опыте капитального ремонта квартиры ( с переносом стен, труб и прочего).
1.Мне кажется вполне реально провести воду и канализацию от сюда (на фото). Канализация прокладывается под наклоном - и тогда не будет никаких засоров! Для воды это расстояние вообще не проблема.
2. Стена между залом и кухней - КАПИТАЛЬНАЯ. Это видно по плану.
3. Утеплить лоджию и сделать там кабинет - это хорошая идея, если конечно это нужно хозяйке квартиры.
Zest
Насчёт того что с одним окном ничего не отгородишь - согласна с Вами на все 100%!!!
У меня подруга в Новосибе - сделала именно так: из кухни-спальню, а кухню перенесла в залл. Получилось очень даже хорошо - единственное я не спрашивала - узаконила ли она перепланировку
Последний раз редактировалось: nadinka (Вт Мар 27, 2012 10:40), всего редактировалось 1 раз
Нам тоже предстоит перепланировка, и насколько я узнала 5000р. - это реальная цена за проект. В Омскстройпроект - ну ОООООчень дорого!!! Конечно лучше этим заниматься до каких-либо изменений в квартире, т.к. могут выписать штраф, если начнете делать без согласования.
tweety03
Зал вместо кухни можно сделать, если у вас первый этаж, внизу нежилые помещения, или у вас двухуровневая квартира, а вот если у вас внизу соседи, то эту перепланировку желательно узаконить, причем взять с соседей письменное согласие, что они не против, что у них над залом будет кухня. Иначе штрафов и судов, боюсь, не избежать...
МамаСени
Странно как-то, я в марте где-то получила разрешение из Кировской адм. на присоединение лоджии к жилплощади, суда никакого не требовали... Может я чего-то не знаю и в администрации тоже.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки