ОмскМама

[Nik@]

Здравствуйте.
Наш дом обслуживается управляющей компанией. К их работе очень много претензий. Возникла идея организовать ТСЖ. Подскажите, кто был в подобной ситуации. Насколько изменилась ситуация в лучшую сторону (уборка подъездов, лифтов, благоустройство территории и т. д.)? Увеличились\уменьшились платежи за квартиру? Насколько "реально" серьезные проблемы решать через ТСЖ (например, ремонт подъезда, кап. ремонт дома, замена труб водоснабжения)? Или этим лучше через управляющую компанию заниматься?
Буду благодарна любой информации или совету.

[nadinka]

Nik@
У нас в доме ТСЖ. Председатель тоже живёт в нашем доме и заинтересован в его хорошем состоянии. Есть свой бухгалтер, паспортист, дворник , электрик, сантехник в ТСЖ.
Ну например если потекла труба и нужно подкрутить гайку - то сантехник придёт и сделает это бесплатно, а если что посерьёзней, то конечно придётся доп. заплатить.
Подъезды ремонтируются регулярно, пару лет назад крышу чинили, где-то год назад -лифты меняли...вобщем периодически что-то делается за счёт средств. на содержание жилья кот мы платим по квитанции.

Считаю что ТСЖ лучше чем сторонняя управляющая компания, но только если председатель действительно будет заинтересован и будет заниматься проблемами дома.

[MARIYAL]

У нас с ТСЖ у родителей все стало гораздо лучше. И ремонт подъездов делается, и дороги отремонтировали, детские площадки появились. По деньгам получается тоже самое, но жильцы теперь хоть видят куда и на что их деньги идут.

[MARIYAL]

У нас с ТСЖ у родителей все стало гораздо лучше. И ремонт подъездов делается, и дороги отремонтировали, детские площадки появились. По деньгам получается тоже самое, но жильцы теперь хоть видят куда и на что их деньги идут.

[Наталья Викторовна]

В нашем доме обсуждается последние 2 месяца активно организация ТСЖ, так как по мнению активистов уходит много денег в УК, посмотрели они отчет УК и решили задуматься о ТСЖ, так как можно экономить деньги на многих ненужных услугах, вот только смету для ТСЖ они составили по типу тех же ненужных расходов. По идее ненужные услуги должны были убрать и освободившиеся деньги как раз и пускать на развитие дворов, ремонт подъездов, но по факту в смете заложены копейки на тот же ремонт подъездов Активистов возмутила услуга "предоставление информации в эл. виде", ведь ей никто не пользуется, тем не менее в ТСЖ включили так же эту услугу, заложив на нее чуть меньше денег, от чего легче не стало. Ощущение сложилось, что активисты не до конца понимают суть создания ТСЖ. Получается поменять шило на мыло.

[еня]

Наталья Викторовна
как у вас дела? у нас не собрали кворум. еще выяснилось, что нет места где будет тсж.

[Наталья Викторовна]

еня
Вот как у нас было, кворум не собрали на очной части голосования, перешли к заочной и в итоге проголосовало больше половины жильцов, ТсЖ у нас создано. При это 2мес нет квитанций по воде и отоплению, так как ТсЖ не заключило договоров с этими орг-ми. В смысле нет места, где будет ТсЖ, у нас председатель и его зам вялятся у себя по домам, сидеть собирались в одном из подъездов, но как итог председателя можно найти только по телефону. Запросили договор собств-ов с ТсЖ, но нам его никто не дал.

[еня]

Наталья Викторовна
у нас там где ук сидит, это их собственность. а нам наверно нужно в бытовку переехать. вот я продумываю все варианты, чтоб не получилось как у вас. надо все подготовить, а потом тсж создавать. а то будем сидеть в долгах.

[Наталья Викторовна]

еня
У нас пришла 1квитанция и на 10 число только в нашем подъезде из 40 квартир оплатило 18.