Добавлено: Сб Фев 23, 2013 16:31 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Светулиса писал(а):
А как это в реальности?
В реальности с продавцом квартиры составляется договор займа, по которому компания предоставляет денежные средства на определенный срок и на определенных условиях.
Эти денежные средства вносятся в счет гашения кредита. Снимается обременение.
После приобретения квартиры новыми собственниками ипотечные деньги перечисляются на счет продавца.
Затем продавец возвращает их компании. Обычно так.
Добавлено: Сб Фев 23, 2013 18:12 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
ОксанаПетровна
А что Вы считаете по поводу, что лучше взять:
1. ипотеку в 450 тыс. на однушку (сделать самый простецкий ремонт) расплатиться за два года, еще годика два покопить и взять двушку
или,
2. взять ипотеку в 1100 тыс на двушку на 10 лет.
Добавлено: Сб Фев 23, 2013 22:20 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
cvigunenochka
судя по вашей линеечке - однозначно нужна 2-комн.
Жить в 1-комн. квартире вчетвером - как минимум тесно.
Цены на 1 и 2 комн. квартиры растут примерно одинаково.
Судя по вашим постам вы очень целеустремленная, поэтому погасите кредит за 2-комн за то же время. К тому же срок кредита на 10 лет - удобный, т.к. при таком сроке переплата получается терпимая (если так можно сказать). При сроке 5-7 лет - платеж великоват будет, при сроке 15 лет - слишком большая переплата.
И еще, когда будете досрочно гасить, то сокращайте срок (банки обычно предлагают на выбор - или срок, или платеж). Исключение Сбер - там только платеж.
Добавлено: Вс Фев 24, 2013 16:16 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
ОксанаПетровна писал(а):
Светулиса писал(а):
А как это в реальности?
В реальности с продавцом квартиры составляется договор займа, по которому компания предоставляет денежные средства на определенный срок и на определенных условиях.
Эти денежные средства вносятся в счет гашения кредита. Снимается обременение.
После приобретения квартиры новыми собственниками ипотечные деньги перечисляются на счет продавца.
Затем продавец возвращает их компании. Обычно так.
Добавлено: Сб Мар 02, 2013 22:19 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
С 1 марта в Сбербанке стартовала акция "12" - 12% на 12 лет и первоначальный взнос 12%.
Это относится к квартирам, которые приобретаются у юр.лица (застройщика).
Такая акция была 2 года назад - правда там условия были помягче ("8" % на 8 лет) и квартиры любые, в т.ч. на вторичном рынке.
Добавлено: Вс Мар 03, 2013 19:27 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
cvigunenochka
это дом со дня на день сдается. Хороший застройщик. Там вообще ЖСК, но ипотеку давали. Нужно узнать наличие вариантов - они есть в рекламе (если еще остались). Квартиры сдаются без отделки - черновая только.
Долгострой на Герцена - надежды очень мало. Хотя они потихоньку вроде строятся. Думаю еще пару лет точно.
Добавлено: Ср Мар 06, 2013 12:13 Re: Банк: "Ипотека - вам :dash::dash::dash:, а нам потеха!
Ивушка писал(а):
Olchonoc
конечно гасить досрочно выгодно, мы это тоже проходили, но надо еще и на досрочный платеж денежку иметь, кроме очередных платежей, т.е. доходы должны быть адекватные вашим желаниям все это досрочно погасить.
Если собираетесь гасить досрочно, то сразу интересуйтесь у банка - что будет уменьшаться - сумма очередных платежей или срок, хорошо, если есть выбор, но я вам как экономист говорю - гораздо выгодней уменьшать срок, а не сумму аннуитетных платежей, в сбере, например, уменьшается только сумма аннутитетного платежа, а в большинстве банков - на выбор клиента - или/или.
Скажите а почему выгодней срок уменьшать, вот если я плачу 15000 вместо 7500 в месяц, то уменьшать срок выгодно только если я всегда буду по 15000 платить, а если они есть не всегда и иногда хочется только минимум заплатить, то мне выгодней чтобы этот минимум был минимальным, или за счет уменьшения срока, проценты меньше? и на сколько примерно в рублях, они могут быть меньше?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки