ОмскМама

[Оксана П]

Добрый день. Подскажите, хотим купить квартиру, которая продавцом была приобретена в ипотеку, и находится в залоге у банка. Риэлтор нам объяснила, что сначала мы своими деньгами должны будем погасить долг продавца в банке по ипотеке. Через три дня банк выдаст справку об отсутствии обременения, и мы сможем оформить квартиру на себя. Однако это такой риск потерять свои деньги. Может кто-нибудь покупал такие квартиры или знает, какие схемы менее рискованные существуют и как можно обезопасить себя?

[Maxlena]

Оксана П
Это вам надо спросить у Оксаны Петровны или ждать пока она сама тут ответит))))) она настоящий спец

[ОксанаПетровна]

Maxlena
:-)
Оксана П
Вам необходимо будет обязательно заключить предварительный договор (он имеет силу основного ) , в котором прописать все параметры будущей сделки и желательно договор займа. Все гашения чужих кредитов осуществлять только от своего имени.
Если обременение снимается за 3 дня, значит это Сбер или ВТБ (редко Росбанк). Там процедура получения закладной понятна.
Главное грамотно оформить все договорные отношения.

[Оксана П]

ОксанаПетровна
cпасибо.

[kykla]

ОксанаПетровна
Здравствуйте, немного не по теме.
Можно ли купить квартиру в ипотеку если в доме деревянные перекрытия?

[ОксанаПетровна]

kykla
Квартиру с деревянными перекрытиями приобрести по ипотеке нельзя.

[ОксанаПетровна]

kykla
Квартиру с деревянными перекрытиями приобрести по ипотеке нельзя.

[kykla]

ОксанаПетровна
Спасибо.

[maushka]

ОксанаПетровна
как долго обычно ждут закладную от плюсбанка?

[ОксанаПетровна]

maushka
3 недели от момента поступления денег на счет.

[Kat&kat]

Стоит ли брать сейчас ипотеку или лучше подождать, что там на рынке творится?

[ОксанаПетровна]