ОмскМама

[прож]

Скажите пожалуйста, у какого банка самые выгодные условия по ипотечному кредиту для молодой семьи? Кто с этим сталкивался? Как говорится, хочется все таки выбрать меньшее зло

[darling]

и мне тоже очень интересно. поделитесь кто-нибудь опытом

[lenakul]

мы взяли в сбере. Другие не рассматривали. У нас получилось так - 10% первоначальный взнос, если есть ребенок. 13,5 % годовых. никаких доп. сборов. Гасишь кредит любой суммой, не меньше минимальной. кредит на 20 лет, и возможность часть погасить материнским капиталом.

[darling]

lenakul
доход можно подтвердить только справкой 2-НДФЛ? интересно, сколько он должен быть, чтобы кредит дали

[iriska]

darling
5000 (примерно) на каждого члена семьи - это минимальный прожиточный минимум, плюс сумма платежа по кредиту, который хотите взять. При доходах в 25 тыс. в месяц (на троих) получится взять кредит в 450-500 тыс. на 15 лет.

[darling]

iriska
что ж делать, если официальный доход маленький...это не к вам лично вопрос, это просто..мысли

[iriska]

darling
Искать банк, который согласен на справку "по форме банка". Но там и проценты по кредиту тогда повыше

[darling]

iriska
да, проценты повыше это точно, да и условие это "по форме банка" одно название, постоянно отказ в кредите,если такую справку несешь, а не 2-НДФЛ, хоть и сказано, что можно ее.

[Ирина icat]

и мне бы... а доход 8000 только у меня...своих будет около 150...ну и что дадут...ничего

[прож]

У сбера при условии "молодая семья" есть возможность учитывать общий доход(муж, родители).
Вам все равно нужно попробовать в сбер сходить с документами. Может и получится все!
Мы сами в понедельник идем туда! Если кому будет интересно, расскажу, что там говорят и чего хотят.

[прож]

Знаю точно, что действительно есть такие банки, в которых можно показать доход в справке "по форме банка". Один из них ВТБ24. Другие так не помню, сейчас не смогу написать, а завтра постараюсь найти и написать на форуме. У них тоже, кажется, есть 10% первоначальный взнос, но при этом годовой процент выше, чем при большем первоначальном взносе. И еще, чем больше срок кредита, тем больше процент годовой.
У втб есть своя собственная недвижимость(список на сайте) и при выборе квартиры из списка - годовой процент 7,75. Круто, конечно, кажется. Но цены на их квартиры завышены. Но рассмотреть как вариант можно. Вдруг и квартира и цена подойдет, тогда Вы счастливцы и будете иметь ипотеку по такой низкий процент.
У Омск-банка тоже есть список квартир, по которым будет процент 9,25. Они только новостройки, а как известно, у новостроек цена......
А по сути! Думаю, никто себя не обделит из них! Если здесь уберут процент, значит где то обязательно прибавят. И получится тоже самое! Так как, например, всякие страховки, которые нужно платить каждый год, единоразово, за кредит, за рассмотрение заявки и т.п.

[darling]

прож
напишите потом, как сходили в сбер!

[Олясь]

[прож]

[lenakul]

В Сбере нет никаких доп.сборов. Только каждый год надо у них же страховать приобретенную квартиру, а это около 3000р. Доходов моей семьи хватило и без подключения доходов родителей. Знаю, что родители должный быть не пенсионного возраста, иначе их не рассматривают.