Лиза.Ру
По срокам можно разговаривать. Идти на прием по понедельникам с 14.30 до 17.00. Они относятся с пониманием. Обращаться нужно на Либкнехта 33.
И еще одна новость с этого года все сделки с имуществом несовершеннолетних подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ нотариальному удостоверению.
Соответственно тариф 0,5 % от стоимости квартиры + печатные работы. Сделка стоимость 2300 т.р. обошлась в этом году в 15 т.р.. Это тариф нотариуса. Плюсом идет госпошлина. Срок регистрации 3 дня.
С 01.01.16 продлили срок, в течение которого продажа квартиры облагается налогом - с 3 до 5 лет. Так вот у дружественных риелторов сделка недавно сорвалась, которую долго согласовывали - продавцы отказались платить налог.
Видимо, ждать 5 лет будет выгоднее.
появляется надежда, что старый жилой фонд будет продаваться теперь быстрее, раз конкуренции новостроек будет меньше.
но факты все равно не обнадеживают - один звонок за январь. хотя и цену снижаю и объявления выделяю.
Мы в апреле проводили сделку по продаже и последующей покупке через риэлтера Краеву Олесю Ивановну, агенство "Старый Омск". Она нашим соседям квартиру продала/новую купила, их родственникам и знакомым.
Мы продавали квартиру с использованием мат.капитала, соответственно все сопутствующие урегулирования по опеке, выделяли доли в маминой квартире и т.д. Все этапы сделки Олеся вела от и до, к нотариусу только подписать заходили, в банке всё было быстро и чётко. Да и нашим покупателям она помогла с оформлением ипотеки.
За последнее время это единственный случай на моей памяти безукоризненной работы человека, придраться реально не к чему.
Если кому понадобится - пишите в лс, пришлю контакты риэлтера.
Зарегистрирован: 19.11.2012 Сообщения: 1112 Откуда: Советский
Добавлено: Пт Май 20, 2016 22:23 Re: подскажите хорошего риэлтора
Девочки подскажите внесла аванс за квартиру. Выяснилась квартира под запретом от регистрационных действий. В агенстве говорят разбираются. Как вы думаете в случае чего вернут агенство аванс?
Добавлено: Сб Май 21, 2016 16:09 Re: подскажите хорошего риэлтора
lns_23 писал(а):
Девочки подскажите внесла аванс за квартиру. Выяснилась квартира под запретом от регистрационных действий. В агенстве говорят разбираются. Как вы думаете в случае чего вернут агенство аванс?
вам вернули аванс?
я считаю, что в сложившейся ситуации они обязаны вам вернуть аванс, т.к проблема возникла не по вашей вине, а по их.
Зарегистрирован: 19.11.2012 Сообщения: 1112 Откуда: Советский
Добавлено: Вс Май 22, 2016 19:01 Re: подскажите хорошего риэлтора
Жду пока разберуться. Квартиру очень хочется. Только интересно долго ли ждать. Там налоги по ип у собственницы. Приставы наложили запрет. Интересно сколько времени потребуется снять этот запрет(((
Девчат, у меня сложная ситуация. Нашли покупателя. Ему нравится моя квартира, а мне понравилась его квартира. Хотим, так сказать, совершить обмен с доплатой с моей стороны. К тому же доплата будет в виде рассрочки. Подскажите, пожалуйста, сколько это примерно обойдется по стоимости, если нам поможет с оформлением всего этого грамотный специалист?
marisha1
Если собственник, то по нотариальной доверенности. Составляет у любого нотариуса по месту его нынешнего пребывания и высылает подлинник вам сюда почтой.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки